武漢房屋出租合同

武漢房屋出租合同合同參與方出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________合同編號：__________出租房屋甲方同意將自己合法擁有的房屋出租給乙方居住。該房屋位于武漢市__________區(qū)/縣/市，地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋基本情況（戶型、朝向、裝修情況等）詳見附件房屋照片和描述。租賃期限該房屋租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計租賃__________個月。租金及支付方式甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。乙方應在每月的__________號前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬（具體操作方式詳見附件“付款操作說明”）。保證金乙方應在簽署合同之日向甲方支付保證金人民幣__________元，用于保障乙方在租賃期間按照本合同的約定履行義務，協(xié)助甲方對房屋進行維修或支付相關費用。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將保證金全部退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方可將保證金用于彌補損失。房屋使用約定房屋用途乙方同意將該房屋作為自住房屋使用，不得將房屋用于商業(yè)或非居住性質的用途，不得將房屋轉租或出租給他人。房屋維修和保養(yǎng)乙方應妥善保管房屋及配套設施設備，定期進行衛(wèi)生清潔，并承擔因乙方的過錯、疏忽造成的房屋損壞、人身傷害等所有損失。如因正常使用和自然損耗導致設備損壞，應由甲乙共同協(xié)商處理。甲方應按時對房屋進行維護和修繕，如須修繕時應事先通知乙方，得到乙方同意后方可進行施工。房屋室內裝修及改變乙方不得對房屋的室內裝修和設計進行任何改變或破壞，不得擅自移動墻體或改變房屋原有結構，否則應承擔相應的違約責任。若乙方有改動需求，應提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進行裝修。房屋居住人數(shù)乙方在使用該房屋時，不得超過__________人，不得將房屋分租或轉租給他人。管理費用該房屋的物業(yè)管理費用由甲方承擔，不包含乙方使用房屋所產生的任何費用。合同變更和終止甲乙雙方一致同意變更或終止合同，應在變更或終止前30天提前通知另一方并達成書面協(xié)議。若因乙方原因未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同并扣留所有保證金和租金。承諾與保證甲方的承諾與保證甲方為該房屋的法定擁有人或有權代理出租該房屋，并保證其出租該房屋不違反任何法律法規(guī)、政策和合同約定。甲方在出租該房屋之前，已對房屋進行了全面的衛(wèi)生清潔，確保房屋內的設施設備良好且能正常運轉。甲方保證在乙方履行支付租金和保證金的前提下，在租賃期內不擅自收回該房屋。乙方的承諾與保證乙方應按時足額支付租金和保證金，并妥善保管房屋及配套設施設備，確保房屋不受損壞、使用安全。乙方應遵守本合同的所有約定，不得進行房屋用途、居住人數(shù)等方面的違約行為。乙方應在合同終止時根據(jù)甲方要求將房屋交付甲方并返還房屋鑰匙。違約責任甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失等。若甲方違反法律法規(guī)、政策和合同約定，導致乙方受到相關部門的處罰，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失等。乙方違約責任若乙方違反本合同約定，拖欠租金或損壞房屋等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失等。若乙方違反法律法規(guī)、政策和合同約定，導致甲方受到相關部門的處罰，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失等。其他約定本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得進行任何修改或解除，如需變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同附件包括房屋照片和描述、付款操作說明等，為本合同的完整組成部分。本合同在簽署時生效，并適用中華人民共和國相關法律法規(guī)和有關規(guī)定。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________

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