簡(jiǎn)版租房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

簡(jiǎn)版租房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)本合同書(shū)由甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂，共同遵守以下條款：一、房屋基本情況與租期甲方是該房屋的合法擁有者，其地址為XXXXXXXXXXXX，出租面積為XX平方米。該房屋用途為住宅，租賃期限為XX個(gè)月或以乙方租戶支付租金為結(jié)束條件。如租賃期限屆滿后，乙方繼續(xù)居住，視為繼續(xù)簽訂協(xié)議，須與甲方重新協(xié)商租金。租賃期限自XXXXXXXXX日起開(kāi)始，到XXXXXXXXX日結(jié)束。如乙方需要在租賃期限屆滿前離開(kāi)，需提前XX天通知甲方。二、租金與押金乙方租賃該房屋，每月租金為XXXX元，應(yīng)當(dāng)在每月的第一天支付。押金為XXXX元整，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付，合同期滿后經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)歸還押金。三、租約期間義務(wù)與權(quán)利甲方的義務(wù)保證所提供房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保租約期間無(wú)損壞并維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。在租約期限內(nèi)不得更改租賃標(biāo)的所在的用途，也不得在房屋內(nèi)從事?lián)p害甲方利益的活動(dòng)。維護(hù)租賃房屋安靜衛(wèi)生的環(huán)境和良好租賃秩序。乙方的義務(wù)維護(hù)所入住房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生。不能將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。不得用于非法活動(dòng)，無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)任何形式的商業(yè)活動(dòng)。不得損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納租金。乙方權(quán)利在租期內(nèi)安全、正常地居住，享有全部的使用權(quán)利。對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并有權(quán)催促甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行查驗(yàn)和維護(hù)等。四、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)責(zé)任、生活財(cái)產(chǎn)損失等。乙方未按期支付租金數(shù)額或押金，甲方有權(quán)要求其在約定期限內(nèi)支付，并可收回房屋。甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除本合同，并要求乙方在約定期限內(nèi)搬出，乙方應(yīng)當(dāng)服從。五、協(xié)議效力本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后，即為有效合同，并具有法律效力。本合同書(shū)是甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。在履行本合同期間，若需要變更，則甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在書(shū)面協(xié)議上達(dá)成一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。六、爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向XXX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方（