完整版房屋買賣合同

完整版房屋買賣合同第一章總則第一條買賣雙方買方：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：電話：地址：賣方：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：電話：地址：第二條買賣房屋基本情況房屋坐落：房屋類型：房屋用途：第三條權(quán)屬和處分情況房屋權(quán)屬情況：房屋是否處于限制出售狀態(tài)：房屋被查封、凍結(jié)或者被判決拍賣的情況：房屋是否有共有情況：第四條房屋交接和交付買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定購(gòu)房日期：買賣雙方同意在購(gòu)房日期簽訂《房屋交接書》，并在買賣合同中明確約定交付該書，并放棄約定書的權(quán)利。第二章購(gòu)房款支付第五條房屋售價(jià)房屋售價(jià)：房屋售價(jià)支付方式：第六條買房款支付期限買房款應(yīng)在雙方簽訂合同時(shí)一次性支付。第七條支付方式買方應(yīng)按照《房屋交易統(tǒng)一結(jié)算管理辦法》及銀行規(guī)定辦理支付手續(xù)；賣方應(yīng)提供與交易相關(guān)的收款賬戶信息。第三章產(chǎn)權(quán)交付和過(guò)戶手續(xù)第八條提供產(chǎn)權(quán)證，繳清稅費(fèi)賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向買方出示住房所有權(quán)證或住房購(gòu)買合同；賣方應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行本合同前履行向稅務(wù)部門申辦完稅證明、房產(chǎn)證換證等法定程序，并在規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋權(quán)證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由賣方負(fù)責(zé)；若因出賣人過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)第九條買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)在規(guī)定的查驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)房屋的規(guī)劃圖、契稅和公用事業(yè)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)、鑒定、復(fù)查；買方應(yīng)當(dāng)按照約定通過(guò)法定渠道交付購(gòu)房款；買方應(yīng)該按期接受房屋。第五章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)簽訂保證合同，對(duì)所售住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保證；賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋權(quán)利狀況及其中規(guī)定的各項(xiàng)約定的真實(shí)性與合法性；賣方提供的所有資料應(yīng)當(dāng)完整、真實(shí)、有效，若因賣方隱瞞重要資料導(dǎo)致買賣合同無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；賣方應(yīng)當(dāng)授權(quán)指定的第三方（如中介公司）負(fù)責(zé)辦理前述審批手續(xù)。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任若賣方在買賣合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)未提供所有權(quán)證，則視為重大違約，買方有權(quán)解除合同；若買方不按時(shí)支付購(gòu)房款，則自應(yīng)付款之日起，按照規(guī)定天數(shù)向賣方支付滯納金；一方發(fā)生違約或者合同有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或攜帶相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。第七章特別約定第十二條特別約定本合同的未盡事宜，由買賣雙方另作協(xié)商；本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。附表附表1：房屋基本情