加工廠房的租賃合同

加工廠房的租賃合同合同雙方租賃方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系方式]出租方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系方式]在本合同中，租賃方和出租方雙方互稱為“甲方”和“乙方”。租賃物甲方同意將其擁有的加工廠房出租給乙方使用。所租賃的加工廠房的地址為：[地址]，建筑面積為[面積]平方米，包括[具體部位]。租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方在雙方商定的租賃期限內(nèi)有權(quán)使用上述所租賃的加工廠房。在租賃期屆滿前[30]日，甲方有權(quán)與乙方商議是否續(xù)約。租金及支付方式本合同租金總額為[總租金]，租金支付方式如下：（1）乙方須在本合同生效之日起[1]日內(nèi)向甲方交付租金[首期租金]。（2）自本合同期限開始算起，乙方每[月租金支付間隔]應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金[每期租金]。每期租金應(yīng)于租金支付期屆滿時(shí)支付。乙方應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)在催告乙方后解除本合同并要求乙方立即騰退所租賃的加工廠房。使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及與所租賃加工廠房相關(guān)的規(guī)定，妥善使用所租賃加工廠房，并確保加工廠房?jī)?nèi)部交通、清潔及環(huán)衛(wèi)等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)，保持廠房?jī)?nèi)環(huán)境衛(wèi)生良好。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該加工廠房及相關(guān)的租賃權(quán)或承包權(quán)，不得使用加工廠房從事違法活動(dòng)，或違法傾倒危險(xiǎn)廢料、廢棄物等。因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日內(nèi)向甲方交納保證金[保證金金額]元。租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)注意加工廠房的維護(hù)、保管和清潔以及原設(shè)施的安全問題，如保持車輛、機(jī)器、設(shè)備在加工廠房?jī)?nèi)使用而產(chǎn)生的污損、損耗、損壞或設(shè)施損毀的賠償問題等均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿后，如乙方履行全部租約義務(wù)，保證金以原路退回。如乙方未能完全履行租賃約定，甲方可以從保證金中扣除所需要賠付的金額。合同解除甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)間和方式內(nèi)支付租金的；（2）乙方未被準(zhǔn)許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓加工廠房或相關(guān)的租賃權(quán)或承包權(quán)的；（3）乙方在道德上或法律上造成對(duì)甲方的損害的；（4）乙方違反本合同協(xié)議造成嚴(yán)重的后果的；（5）國(guó)家政策、法律法規(guī)及政府有權(quán)機(jī)關(guān)要求甲方收回租賃物的；本合同解除后，甲方有權(quán)收回所租賃的加工廠房，并無需向乙方承擔(dān)任何的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，雙方需另行商定，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同中使用的相關(guān)名詞和術(shù)語，應(yīng)當(dāng)與國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定相一致。本合同的解釋、