二手房差價(jià)補(bǔ)充協(xié)議

二手房差價(jià)補(bǔ)充協(xié)議二手房差價(jià)補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議背景二手房交易作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，對(duì)于買賣雙方而言，差價(jià)問(wèn)題是常見(jiàn)的協(xié)商焦點(diǎn)。，在部分情況下，由于房屋實(shí)際交易價(jià)格與原協(xié)議約定的價(jià)格存在一定差異，需要針對(duì)此差異制定補(bǔ)充協(xié)議，以保障雙方的權(quán)益。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方對(duì)于二手房交易中差價(jià)的補(bǔ)充約定，促使交易雙方遵循合作意愿，達(dá)成共識(shí)。三、協(xié)議內(nèi)容1.買賣雙方確認(rèn)，原協(xié)議約定的二手房交易價(jià)格為協(xié)議的基準(zhǔn)價(jià)格。2.如二手房交易價(jià)格超出基準(zhǔn)價(jià)格，買方需支付超出金額給賣方。3.如二手房交易價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)格，賣方需向買方返還差價(jià)。4.計(jì)算差價(jià)時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際交易價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格的差值進(jìn)行計(jì)算。5.差價(jià)支付方式為一次性支付，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的指定時(shí)間內(nèi)結(jié)清。6.協(xié)議簽訂后，買賣雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。7.本協(xié)議約定的差價(jià)問(wèn)題解決后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)按照原協(xié)議執(zhí)行其他約定事項(xiàng)。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方全部履行完畢。五、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方均持有一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，買賣雙方可另行協(xié)商一致并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議涉及的法律解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。七、協(xié)議解除1.買賣雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.解除協(xié)議須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照約定程序進(jìn)行解除手續(xù)。八、協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋、修訂和補(bǔ)充均須經(jīng)買賣雙方書(shū)面一致確認(rèn)，一經(jīng)簽署將成為雙方約定之一部分，并具有法律效力。九、協(xié)議終止本協(xié)議終止的情形包括但不限于：達(dá)成協(xié)議的目的、雙方一致解除協(xié)議、逾期未履行協(xié)議義務(wù)等。十、協(xié)議備案根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議履行完畢后，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章的協(xié)議原件將提交相關(guān)部