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第運(yùn)動(dòng)學(xué)校監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
運(yùn)動(dòng)學(xué)校監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
第一節(jié)工程項(xiàng)目參建單位
工程名稱:_____________學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn):
建設(shè)單位:
設(shè)計(jì)單位:
地勘單位:
施工單位:
工程規(guī)模:1)校舍總建筑面積34657平方米,其中綜合訓(xùn)練館14798平方米、教學(xué)綜合樓4914平方米、學(xué)生宿舍6609平方米、教工宿舍4779平方米、食堂3158平方米、輔助用房399平方米。2)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)2.93萬平方米。3)購(gòu)置器材設(shè)備。4)室外總平面包括室外道路、綠化、大門及地下管道。
工期:202_年月日至202_年月日止,共18個(gè)月。缺陷責(zé)任期1年
第二節(jié)工程概況
一、本工程位________________________________________________________________。場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)較為平坦,與市區(qū)交通聯(lián)系便捷。本項(xiàng)目屬一類公共建筑,由教學(xué)綜合樓、綜合訓(xùn)練館、教工宿舍、學(xué)生宿舍、學(xué)生食堂、公共廁所、輔助用房、配電水泵房、主大門、南、北大門組成。
二、本工程建筑總面積為36928M2,共包括11個(gè)項(xiàng)目,其中綜合訓(xùn)練館(2F),總高21.15M;綜合教學(xué)樓(4F),總高14.85M;學(xué)生食堂(2F),總高11。85M;配電水泵房地上一層地下一層,總高4.5M;以上四個(gè)項(xiàng)目均為框架結(jié)構(gòu)。學(xué)生宿舍(5F),總高18.45M;教工宿舍(5F),總高15.45M;兩棟宿舍均為剪力墻結(jié)構(gòu)。另外還有主大門、南、北大門、輔助用房、公共廁所,均為一層,總高除主大門最高處有7.5M框架結(jié)構(gòu)外,其余高度為3—3.9M均為砌體結(jié)構(gòu)。
三、本工程所有建筑的耐火等級(jí)均為地上二級(jí)地下一級(jí),抗震設(shè)防烈度為8度,屋面防水等級(jí)均為III級(jí),地下室防水等級(jí)二級(jí),除輔助用房,公共衛(wèi)生間、配電水泵房沒有節(jié)能設(shè)計(jì)外,其余均有節(jié)能設(shè)計(jì)。
四、本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程包括有:
a)綜合教學(xué)樓(A棟)的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋,平面尺寸為59.175m_11.850m。
b)學(xué)生宿舍(B棟)的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋,平面尺寸為73.750m_11.850m。
c)職工宿舍(C棟)的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋,平面尺寸為51.150m_11.850m。
d)學(xué)生食堂(D棟)的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋,平面尺寸為45.300m_11.850m。
e)綜合訓(xùn)練館(E棟)之標(biāo)高為7.800m、11.700m、20.700mm及24.700m的鋼結(jié)構(gòu)樓蓋;B區(qū)的頂層鋼柱。
五、給排水工程:4層(包括夾層)綜合訓(xùn)練館,建筑物高度21.15,建筑物體積大于5萬㎡。4層綜合教學(xué)樓,建筑物高度19.35m。5層學(xué)生宿舍樓,建筑物高度18.45。5層教工宿舍,建筑物高度15.45m。2層食堂,建筑物高度11.85m。1層公廁,建筑物高度4.50。綜合訓(xùn)練館各層設(shè)室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。綜合訓(xùn)練館籃球、羽毛球、乒乓球等大空間場(chǎng)所采用智能自動(dòng)滅火系統(tǒng)。學(xué)生宿舍、教工宿舍、食堂各層采用室內(nèi)消火栓。公廁、大門、配電水泵房可不設(shè)消火栓。室外消防水量30L/S,室內(nèi)消防水量15L/S,2h。自動(dòng)噴水滅火消防水量15L/S,1h。設(shè)18m3消防水箱,箱底標(biāo)高16.20m,設(shè)增壓設(shè)備。設(shè)396m3消防水池,池底標(biāo)高-4.50m,吸水坑標(biāo)高-5.50m。設(shè)取水口、消火栓泵、自噴泵、水泵接合器等。柴油發(fā)電機(jī)房采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。學(xué)生宿舍、綜合訓(xùn)練館采用集中熱水供應(yīng),屋頂設(shè)商用直流式燃?xì)忮仩t、貯熱罐、機(jī)械循環(huán)、同程布置。學(xué)生宿舍小時(shí)耗熱量1238MPa,市政直接供水。食堂設(shè)21m3生活用水箱供水,箱底標(biāo)高18.60m??倛D引入2根DN200mm進(jìn)水管,形成200mm消防給水環(huán)管,設(shè)室外消火栓、雨水排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)期場(chǎng)3年。
六、本工程教學(xué)綜合樓為4樓,學(xué)生宿舍樓(B)為5層建筑,教工宿舍樓(C)為5層建筑,綜合訓(xùn)練館(E)為二層建筑,其他輔助用房為單層建筑。由城市電網(wǎng)引人10Kv電源,設(shè)兩臺(tái)干式變壓器(800KvA+630KvA和一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組)。采用TN-S接地系統(tǒng)。按2(3)類防雷設(shè)防。本設(shè)計(jì)作10Kv配電、10/0.4Kv變、配電、動(dòng)力和照明配電及控制、防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
七、弱電設(shè)計(jì):
1.訓(xùn)練館設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(按一級(jí)保護(hù)設(shè)置),教學(xué)綜合樓及宿舍、食堂設(shè)置消火栓啟泵信號(hào)系統(tǒng)。
2.教學(xué)樓、宿舍及訓(xùn)練館設(shè)有CCTV視頻監(jiān)控系統(tǒng),教工宿舍設(shè)門禁系統(tǒng)。
3.學(xué)校各樓設(shè)置電話、網(wǎng)絡(luò)及有線電視系統(tǒng)。
4.無障礙衛(wèi)生間設(shè)置求救信號(hào)裝置。
5.廚房、燃?xì)忮仩t房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置。
八、采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì):
(一)訓(xùn)練館設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng),訓(xùn)練館包括一層重競(jìng)技館、乒乓球館、羽毛球館,二層籃球館、排球館和上夾層羽毛球館。
(二)訓(xùn)練館采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18℃,采暖總熱負(fù)荷561KW,采暖系統(tǒng)采用閉式雙管制,各訓(xùn)練館自成環(huán)路,水平同層,環(huán)路間相互連接為異程,采用高位膨脹水箱定壓補(bǔ)水。熱源由2臺(tái)常壓燃?xì)鉄崴仩t(設(shè)在上夾層熱水機(jī)房?jī)?nèi))供給80/60℃熱水。采暖散熱器采用鋼柱型落地明裝,熱水異側(cè)上供下出。
(三)通風(fēng)防排煙設(shè)計(jì)
1.訓(xùn)練館公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)。
2.熱水機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼事故通風(fēng),風(fēng)機(jī)防爆。
3.一層乒乓球館不具備自然排煙條件,設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。
各子項(xiàng)目概況表
第三節(jié)監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)
一、監(jiān)理工作范圍:__省___________學(xué)校工程施工階段全過程監(jiān)理,從項(xiàng)目開工到竣工驗(yàn)收、交付期間的所有含市政、土建、景觀、安裝、裝飾裝修工程。
二、監(jiān)理服務(wù)目標(biāo):確保安全施工,保證質(zhì)量,按合同工期完工,節(jié)省投資。
第四節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容
監(jiān)理內(nèi)容概述:建設(shè)工程的施工全過程監(jiān)理,包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制,安全、文明施工、信息及現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)工作。在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍之內(nèi),依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程建設(shè)文件,對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、以及安全文明施工進(jìn)行有效的控制,對(duì)施工承包合同以及組織協(xié)調(diào)各工程參建單位之間的關(guān)系。并根據(jù)業(yè)主及本工程的實(shí)際需要,對(duì)個(gè)別分項(xiàng)、分部工程分包單位資質(zhì)進(jìn)行審查,優(yōu)選好的施工單位,并對(duì)其進(jìn)行全方位、全過程的控制。同時(shí)我監(jiān)理部將防塵整治、環(huán)境保護(hù)等工作也列入我們的監(jiān)理任務(wù)之內(nèi),力促工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
具體監(jiān)理主要工作:
一、工程前期協(xié)調(diào)方面
協(xié)助業(yè)主辦理工程前期建設(shè)有關(guān)行政許可及備案手續(xù);
協(xié)助業(yè)主對(duì)工程建設(shè)有關(guān)各種行政關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。
二、設(shè)計(jì)方面
協(xié)助委托人組織施工圖會(huì)審及技術(shù)交底;
協(xié)助委托人核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,提出意見與優(yōu)化建議;
及時(shí)向工程承包人簽發(fā)設(shè)計(jì)文件,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,重大問題應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告;
協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論并參加設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì);
審核承包人對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議,會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究,并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù);
保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料,監(jiān)理服務(wù)期限屆滿或本合同終止前7日移交給委托人。
三、施工方面
協(xié)助委托人落實(shí)必須提供的施工條件,檢查第三方開工準(zhǔn)備條件;
協(xié)助發(fā)包人審核第三方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝試驗(yàn)評(píng)定、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等;
督促施工單位建立健全各項(xiàng)施工管理制度,并監(jiān)督其實(shí)施;
全面管理工程建設(shè)合同,依據(jù)委托人授權(quán)就承包人選擇的分包人資格及分包項(xiàng)目行審查;
組織施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制點(diǎn)的交樁工作,審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等,答復(fù)承包人提出的建議和意見。
依據(jù)工程建設(shè)合同核查施工承包人進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量、種類、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備狀況是否與投標(biāo)文件一致,是否能滿足施工需要;核查承包人的施工項(xiàng)目部主要管理人員及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況、物資材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況;對(duì)施工承包人的組織狀況、派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員的資質(zhì)和管理能力等做出評(píng)價(jià)。對(duì)上述各項(xiàng)中不符合工程建設(shè)合同要求、不能滿足施工要求者,應(yīng)及時(shí)要求施工承包人采取措施限期解決,并報(bào)告委托人。
工程進(jìn)度控制:工程進(jìn)度控制主要應(yīng)從進(jìn)度計(jì)劃的編制及各控制性目標(biāo)的確定、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)分析與進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整等幾方面采取的措施進(jìn)行控制。
協(xié)助委托人編制工程控制性進(jìn)度目標(biāo),并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)第三方提出的施工實(shí)施計(jì)劃,檢查其實(shí)施情況,督促第三方采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)監(jiān)理合同目標(biāo),當(dāng)實(shí)施決定發(fā)生較大偏差時(shí),及時(shí)向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議并在委托人批準(zhǔn)后調(diào)整;
編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工控制性進(jìn)度計(jì)劃。
依據(jù)經(jīng)審查的工程控制性總進(jìn)度計(jì)劃和工程建設(shè)合同規(guī)定的主要關(guān)鍵項(xiàng)目(或節(jié)點(diǎn))的施工控制工期,編制工程項(xiàng)目的控制性總進(jìn)度計(jì)劃,并由此確定進(jìn)度控制關(guān)鍵線路、控制性施工項(xiàng)目及其工期、階段性控制目標(biāo),以及監(jiān)理工程項(xiàng)目的各合同控制性目標(biāo),作為監(jiān)理工程項(xiàng)目總體的進(jìn)度控制依據(jù)。
依據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃審批周進(jìn)度計(jì)劃、年度施工進(jìn)度計(jì)劃,其內(nèi)容包括準(zhǔn)備工程進(jìn)度、計(jì)劃施工部位和項(xiàng)目、計(jì)劃完成工程量及應(yīng)達(dá)到的工程形象、實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的措施以及相應(yīng)的施工圖紙供應(yīng)計(jì)劃、資金的使用計(jì)劃等內(nèi)容,并以此作為工程實(shí)施的階段性進(jìn)度控制的依據(jù)。
以監(jiān)理工程項(xiàng)目控制性總進(jìn)度計(jì)劃及階段性的(年、季度)控制性進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)施工承包人提交的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃(年、季、月、周)進(jìn)行審核批準(zhǔn)。
逐日監(jiān)督、檢查、記錄進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)出進(jìn)度措施的指令,督促施工承包人采取措施保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度(施工部位及項(xiàng)目、完成的工程量及形象面貌)進(jìn)行逐日的檢查監(jiān)督,對(duì)施工承包人投入的資源進(jìn)行逐日的檢查監(jiān)督,并做好工程進(jìn)度的記錄和統(tǒng)計(jì)工作,并進(jìn)行經(jīng)常性和階段性的工程實(shí)際進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度的對(duì)比分析,檢查進(jìn)度偏差的程度和產(chǎn)生的原因,分析預(yù)測(cè)進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)施工工序和項(xiàng)目的影響程度,提出解決措施,并付諸實(shí)施。
當(dāng)工程實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比發(fā)生較大偏差而有可能影響合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整意見和改進(jìn)措施,并指導(dǎo)施工承包人相應(yīng)調(diào)整實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的重大調(diào)整應(yīng)書面報(bào)委托人批準(zhǔn)。
當(dāng)因各種原因造成工程建設(shè)合同工期變動(dòng)時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)分清工程建設(shè)合同雙方責(zé)任,及時(shí)公正的核定工程建設(shè)合同工期,公正合理地處理好施工承包人的工期索賠要求,報(bào)委托人批準(zhǔn)。
檢查督促施工承包人按施工規(guī)程規(guī)范施工、文明安全施工,防止因出現(xiàn)質(zhì)量安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進(jìn)度。
每周星期五向委托人報(bào)告工程項(xiàng)目施工進(jìn)度完成情況。
施工質(zhì)量控制
施工質(zhì)量控制應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查,對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督、以分項(xiàng)工程和工序過程為基礎(chǔ),對(duì)各分部分項(xiàng)工程通過巡視、檢查、旁站、試驗(yàn)和驗(yàn)收等有效的措施和手段,對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面全過程監(jiān)督和控制,并進(jìn)行施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。內(nèi)容包括:
審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施,核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同文件材料、設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查,對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià);重要程序要督促施工單位制定預(yù)控措施并監(jiān)督實(shí)施,對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題,及時(shí)提出“暫緩施工”通知,并制定處理措施;協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到機(jī)組達(dá)標(biāo)投產(chǎn)考核標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的工程質(zhì)量目標(biāo),根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項(xiàng)目,監(jiān)理人應(yīng)作好施工過程中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作,以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。
對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分(分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程等),并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程,分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及其應(yīng)采取的監(jiān)理措施,制訂質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。
核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件;審核簽發(fā)施工圖紙。
審查施工承包人的質(zhì)量管理體系文件和措施,督促施工承包人質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作。
組織向施工承包人移交與工程建設(shè)合同有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn);審查承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告,其內(nèi)容應(yīng)包括測(cè)量人員資質(zhì)、測(cè)量議器及其它設(shè)備配備、測(cè)量工作規(guī)程、合同項(xiàng)目施工測(cè)量方案、測(cè)點(diǎn)保護(hù)等;審查施工承包人引伸的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量成果及關(guān)鍵部位施工測(cè)量放樣放點(diǎn)成果,并進(jìn)行必要的復(fù)測(cè)。
審查施工承包人自建的實(shí)驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室,審查內(nèi)容主要有資質(zhì)、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)證文件、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及其它設(shè)備的配備,實(shí)驗(yàn)室人員的構(gòu)成素質(zhì)、實(shí)驗(yàn)室的工作規(guī)程規(guī)章制度等。
審查批準(zhǔn)施工承包人按工程建設(shè)合同規(guī)定進(jìn)行的材料級(jí)配和配合比試驗(yàn),工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)試驗(yàn);審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試驗(yàn)提出的施工質(zhì)量控制措施;審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)成果,并進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)。
審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行平行抽樣試驗(yàn),抽樣頻率按監(jiān)理合同的約定,不符合工程建設(shè)合同及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工、且應(yīng)限期清理出場(chǎng)。
檢查施工前的其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備(如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、道路、場(chǎng)地、施工組織、施工設(shè)備以及其它環(huán)境影響因素),盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。
對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理,在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵施工工序、特殊工序、關(guān)鍵施工時(shí)段(如砼澆、灌漿工作中的壓水試驗(yàn)、漿液制備、施灌、封也、錨桿插桿和注漿,錨索施工、安全監(jiān)測(cè)儀器的安裝及埋設(shè)等)必須實(shí)行旁站監(jiān)理,對(duì)發(fā)現(xiàn)的可能影響施工質(zhì)量的問題及時(shí)指令承包人采取措施解決,必要時(shí)發(fā)出停工、返工的指令。
充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查簽證的控制手段,對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行逐層次的逐項(xiàng)的(按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程等)施工質(zhì)量認(rèn)證和質(zhì)量評(píng)定工作。及時(shí)組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和簽證工作以及分部工程的檢查驗(yàn)收工作。
做好監(jiān)理日志,隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題,并對(duì)發(fā)生質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)拍照或錄相。
組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì),分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素。
代表委托人組織進(jìn)行中間驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。
施工安全監(jiān)督:監(jiān)理機(jī)構(gòu)在安全監(jiān)督管理工作中堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則,通過對(duì)施工生產(chǎn)中各種不安全因素的分析和預(yù)控制,避免安全事故的發(fā)生。內(nèi)容包括:
審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施及汛期防洪渡汛措施等,并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行;參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見;協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面管理,監(jiān)督檢查安全文明施工,書面提出存在問題及整改意見。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須配備專職安全監(jiān)督資質(zhì)的監(jiān)理工程師進(jìn)行施工安全監(jiān)督管理工作。
檢查督促施工承包人建立健全安全管理制度,督促施工承包人認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)定和工程建設(shè)合同對(duì)安全生產(chǎn)的規(guī)定。
對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督(定期與不定期),對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。
檢查督促施工承包人按照工程建設(shè)合同規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及水土保持工作,并將情況定期向委托人專題報(bào)告。
監(jiān)督施工單位的安全和工程保護(hù)情況,督促施工單位對(duì)工程、周圍建(構(gòu))筑的安全監(jiān)測(cè)與保護(hù)。
定期組織安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)和安全生產(chǎn)評(píng)比表彰活動(dòng)。做好監(jiān)理合同內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作,協(xié)助委托人做好各工程建設(shè)合同間的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。
提供事故分析所需的一切資料,參加安全事故的調(diào)查分析,審查施工承包人的安全事故及安全報(bào)表,監(jiān)督施工承包人對(duì)安全事故的處理。
定期(每月)向委托人報(bào)告安全生產(chǎn)情況,并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)重大安全事故的處理必須及時(shí)向委托人報(bào)告。
組織協(xié)調(diào):監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過溝通、協(xié)調(diào)和與監(jiān)理工程項(xiàng)目建設(shè)直接有關(guān)的各方關(guān)系,使工程項(xiàng)目建設(shè)各方及其建設(shè)活動(dòng)協(xié)調(diào)一致,以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。內(nèi)容包括:
協(xié)助發(fā)包人組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì),做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各方協(xié)調(diào)工作,編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。
協(xié)助發(fā)包人按行業(yè)驗(yàn)評(píng)劃分的規(guī)定進(jìn)行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收,并及時(shí)提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。
以實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃和工程建設(shè)合同工期為目標(biāo),做好各工程建設(shè)合同項(xiàng)目間的進(jìn)度協(xié)調(diào)。
以監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工總布置為依據(jù),控制協(xié)調(diào)好各工程施工合同項(xiàng)目的施工布置,控制協(xié)調(diào)好各施工承包人對(duì)施工場(chǎng)地、施工道路的使用。
以工程建設(shè)合同為依據(jù),在突出保證關(guān)鍵項(xiàng)目施工的同時(shí),協(xié)調(diào)好施工用水、用電的供應(yīng)與分配,組織協(xié)調(diào)好施工材料及氷久設(shè)備的供應(yīng),協(xié)調(diào)好共用大型施工設(shè)備的調(diào)配安排與使用。
組織與主持定期與不定期的工地協(xié)調(diào)會(huì)議,編寫各有關(guān)問題的協(xié)調(diào)處理意見及各種協(xié)調(diào)會(huì)議的紀(jì)要。
文明施工措施與施工期環(huán)境保護(hù)措施:檢查和督促承包人嚴(yán)格按施工承包合同和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工,做好施工區(qū)的文明施工管理工作;檢查和督促承包人遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,并按合同及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定做好施工區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作,防止由于施工造成施工區(qū)附近地區(qū)的環(huán)境污染和破壞。
工程驗(yàn)收:按國(guó)家規(guī)定督促審查施工單位各階段提交的竣工資料及全套竣工圖紙和資料,簽署建設(shè)監(jiān)理意見;按有關(guān)要求組織工程各階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收,提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。
信息管理:做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄、信息反饋與信息編碼。按本合同附件要求編制周、月、年報(bào),對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理,并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后移交委托人。參與編制工程項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配合委托人參加國(guó)家有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量安全鑒定工作,并提供相關(guān)資料。
四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提供的信息文件
定期信息文件:根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容,隨工程施工進(jìn)展向委托人報(bào)送監(jiān)理月報(bào)(每月25日前,報(bào)送上月監(jiān)理月報(bào)),其主要內(nèi)容為:
施工質(zhì)量和安全情況;
工程形象進(jìn)度情況;
對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析
進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力狀況
設(shè)備及材料供貨和圖紙交付情況;
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