商鋪?zhàn)赓U合同1

商鋪?zhàn)赓U合同1商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景該商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方達(dá)成，確立了租賃商鋪的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1租賃期限合同租賃期限為三年，自合同生效之日起至滿三年后的合同到期日。2.2租賃地點(diǎn)甲方將位于城市中心商業(yè)區(qū)的商鋪?zhàn)饨o乙方，具體地質(zhì)為商業(yè)街號(hào)。2.3租金和支付方式乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣3000元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月15日前匯至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金乙方在合同簽署之日向甲方繳納押金，押金金額為人民幣6000元。合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物品完好無損后，甲方將全額退還押金給乙方。2.5商鋪使用權(quán)限甲方為乙方提供商鋪使用權(quán)限，期間其他人員不得擅自進(jìn)入商鋪。乙方使用商鋪應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品。2.6商鋪裝修及設(shè)備維修責(zé)任乙方需負(fù)責(zé)商鋪的裝修和設(shè)備的維修，包括但不限于墻面、地板等裝修工作，以及燈具、門窗、空調(diào)等設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.7違約責(zé)任如果乙方在租賃期內(nèi)有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)按照約定終止合同并沒收乙方的押金。乙方也有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同終止3.1合同終止條件合同期滿后，雙方可以根據(jù)情況決定是否續(xù)簽合同。如果雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。3.2提前終止合同除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方在租賃期內(nèi)無法單方面解除合同。3.3合同解除責(zé)任如果因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，則雙方可解除合同，解除前應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。4.其他條款4.1適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方可以向所在地法院提起訴訟。4.2合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)，并在法定時(shí)限內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。5.合同生效合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。雙方在合同上簽字蓋章即為認(rèn)可合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。markdown>甲方（出租方）：>>乙方（承租方）：>以上便是商鋪?zhàn)赓U合同