二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同主體本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂。甲方自愿出售其名下的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)的基本信息如下：-房產(chǎn)地質(zhì)：-戶(hù)型：-建筑面積（平米）：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-使用權(quán)證號(hào)（如有）：-房產(chǎn)權(quán)屬證明：-其他附屬設(shè)施情況（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）：2.房產(chǎn)權(quán)屬及狀況保證：-甲方保證其名下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并保證房產(chǎn)處于符合法律規(guī)定的良好狀態(tài)。-甲方保證提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)有效，如因虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：-雙方同意在本合同簽訂后，立即辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由乙方承擔(dān)全部過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.交易價(jià)格及方式1.本次二手房買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）。2.交款方式：-乙方向甲方支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款，可以選擇一次性支付或分期支付。-乙方一次性支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的，應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-乙方分期支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間及金額，按期支付購(gòu)房款，需向甲方提供相應(yīng)的銀行還款憑證。-若乙方逾期未支付購(gòu)房款，除應(yīng)支付逾期利息外，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。3.房屋交付：-甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。-乙方在收到房屋交付后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題或損壞應(yīng)及時(shí)提出，并要求甲方協(xié)助解決或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：-房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、增值稅等）由乙方承擔(dān)。-若雙方另有約定，相關(guān)費(fèi)用由約定方承擔(dān)。4.違約責(zé)任1.若甲方違約，未按約定時(shí)間將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的2%。2.若乙方違約，未按約定方式及時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拖欠款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之一。3.雙方一方違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.合同生效與變更1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須由雙方當(dāng)事人以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。以上是二手房買(mǎi)賣(mài)合同的范本（標(biāo)