標(biāo)準(zhǔn)合同杭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同

[標(biāo)準(zhǔn)合同]杭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)合同：杭州二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同雙方本合同由買(mǎi)房人（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）和賣(mài)房人（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）簽訂。買(mǎi)方:-姓名：--賣(mài)方:-姓名：--2.房屋基本信息買(mǎi)方同意通過(guò)本合同購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方持有的如下房產(chǎn)：-房屋地質(zhì)：-房屋類(lèi)型：-房屋面積：-房屋所在樓層：3.房屋交付1.賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.房屋交付日期為本合同簽訂之日起，雙方約定的交房日期為_(kāi)_____________。3.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出退房要求。4.交付條件1.當(dāng)買(mǎi)方向賣(mài)方支付全款房款后，賣(mài)方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。5.房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：______________2.買(mǎi)方將全款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶，付款方式為電匯/支付/支付。3.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付定金，金額為房屋總價(jià)的____%（以大寫(xiě)方式寫(xiě)明定金金額）。4.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合支付下述款項(xiàng)：-首期款：在合同簽訂之日起的______日內(nèi)支付的金額為房屋總價(jià)的_____%。-尾款：在首期款支付后的______日內(nèi)支付的金額為房屋總價(jià)的_____%。6.附加條款1.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方協(xié)商一致、以書(shū)面形式簽署生效。4.本合同中如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.合同解除1.買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.解除本合同后，違約方應(yīng)全額返還對(duì)方已支付的金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.其他1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同中的所有附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，買(mǎi)方和賣(mài)方確認(rèn)并遵守上述條款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)