房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二手按揭)1

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二手按揭)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二手按揭)1.合同的背景和目的本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。本合同適用于二手房按揭購(gòu)買(mǎi)的情況，以確保買(mǎi)方獲得合法權(quán)益，為賣(mài)方提供合理的保障。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息姓名：聯(lián)系地質(zhì)：2.2賣(mài)方信息姓名：聯(lián)系地質(zhì)：3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：房產(chǎn)證號(hào)：房屋用途：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)歸屬：3.2房屋現(xiàn)狀和權(quán)益保障賣(mài)方保證在簽署本合同之日，房屋不存在以下問(wèn)題：法律糾紛；抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)利限制；房屋質(zhì)量問(wèn)題；其他影響房屋使用權(quán)利的情況。4.交易條款4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）；首付金額：人民幣（大寫(xiě)）；貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）；首付支付方式：貸款支付方式：買(mǎi)方需在本合同簽署后的特定日期內(nèi)支付首付款，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求辦理貸款手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方和賣(mài)方均承擔(dān)自己的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；稅費(fèi)：買(mǎi)方和賣(mài)方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。4.3房屋買(mǎi)賣(mài)的交付和移交房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.附加條款5.1違約責(zé)任買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的，需支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；賣(mài)方違約：賣(mài)方提供虛假材料或隱瞞重要信息的，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。5.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的附屬文件為合同不可分割的組成部分。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方如因本合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上是房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二手按揭)的內(nèi)容，雙方應(yīng)