土地證抵押借款合同

土地證抵押借款合同土地證抵押借款合同1.合同背景本土地證抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押人”）和債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款機(jī)構(gòu)”）訂立，雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就抵押人將其擁有的土地證權(quán)利進(jìn)行抵押，以獲得貸款的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1抵押資產(chǎn)抵押人在本合同項(xiàng)下將其名下?lián)碛械耐恋刈C權(quán)利作為抵押資產(chǎn)，用以確保其向貸款機(jī)構(gòu)借款時(shí)的還款義務(wù)。2.2貸款金額貸款金額為（填寫(xiě)具體金額），抵押人通過(guò)將土地證權(quán)利進(jìn)行抵押以獲得該貸款。2.3抵押期限抵押期限為（填寫(xiě)具體期限），即自本合同生效之日起至借款及利息全部?jī)斶€之日止。2.4利率及還款方式2.4.1利率：本次借款的利率為（填寫(xiě)具體利率），根據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.4.2還款方式：借款方式為（填寫(xiě)具體還款方式），抵押人按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款。2.5違約責(zé)任抵押人在本合同中明確同意，如發(fā)生以下情況之一，即視為抵押人違約：未按時(shí)足額償還借款本金和利息；未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，擅自處分抵押資產(chǎn)；未履行抵押合同中的其他義務(wù)。2.6解除合同在以下情況下，本合同可被解除：抵押人履行了本合同規(guī)定的債務(wù)；雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同效力3.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同的完備性和變更本合同是雙方達(dá)成的完備協(xié)議，任何關(guān)于本合同的變更、補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方的簽字蓋章方為有效。3.3合同的法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同終止4.1還款完成一旦抵押人按照本合同的約定進(jìn)行了全部還款并清償了應(yīng)付的利息，本合同即告終止。4.2債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，債務(wù)人同意在此情況下繼續(xù)履行對(duì)貸款機(jī)構(gòu)的還款義務(wù)。5.其他事項(xiàng)本合同涉及的相關(guān)事項(xiàng)、附件等，