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文檔簡介

大廈物業(yè)管理合同范本大廈物業(yè)管理合同范本一、合同背景此合同由以下各方共同簽訂，包括業(yè)主方和物業(yè)管理公司方，雙方均同意按照以下條款和條件執(zhí)行本合同。二、合同目的本合同旨在規(guī)范大廈物業(yè)的管理和維護，并確保業(yè)主的權益得到充分保障。物業(yè)管理公司將負責提供高質量的物業(yè)管理服務，以保持大廈的良好狀態(tài)，滿足業(yè)主和租戶的需求。三、合同條款3.1服務范圍物業(yè)管理公司應承擔以下職責和任務：-廈內公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護。-綠化帶和花壇的修剪和養(yǎng)護。-電梯和設備的定期保養(yǎng)和維修。-安全設備的管理和維護。-大廈設備的日常檢查和維修。-與各單位、人員的聯系和協(xié)調，處理他們的請求和投訴。-就運維費用和維修費用向業(yè)主協(xié)商及提供明細。3.2服務時長本合同的服務時長為【服務時長】年，自【起始日期】起生效。期滿后，本合同可根據雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。3.3服務費用業(yè)主應按照物業(yè)管理公司提供的運維費用標準支付適當的服務費用。費用涵蓋物業(yè)管理公司提供的所有服務。具體的費用標準將在正式合同簽訂前確定，并作為附件一隨附。3.4保險責任物業(yè)管理公司應購買適當的保險，以覆蓋大廈的物業(yè)損失和員工意外傷害等風險。在保險索賠時，物業(yè)管理公司應提供業(yè)主所需的相關文檔和信息。3.5違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定應負責承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方所遭受的經濟損失，并承擔法律責任。四、合同解除4.1解約條款本合同可根據以下情況被解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-一方嚴重違約，毀壞合同信譽無法繼續(xù)合作。-物業(yè)管理公司無法提供合同約定的服務。4.2解約通知任何一方擬解約時，應提前【提前通知期限】提供書面通知給對方。五、爭議解決若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式解決。若無法解決，則應提交至【仲裁機構】進行仲裁。六、其他事項6.1修改和補充本合同可根據雙方協(xié)商進行修改和補充，任何修改和補充須以書面形式表達，并經雙方簽字確認。6.2合同備案本合同履行后，應備案于相關行政部門，并向業(yè)主公示。七、合同生效本合同一式【份數】份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各【份數】份，具有同等法律效力。本合同經雙方代表簽字確認后生效。該合同為大廈物業(yè)管理合同范本，僅供參考，具體合同條款和條件需要根

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