二手房買賣合同示范文本

二手房買賣合同示范文本二手房買賣合同示范文本一、合同背景及目的本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方同意按照合同的約定，在合法、公平和自愿的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二手房買賣交易。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并確保交易的順利進(jìn)行。二、房屋信息1.地質(zhì)：【填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)】；2.建筑面積：【填寫建筑面積】平方米；3.房屋類型：【填寫房屋類型】；4.房屋產(chǎn)權(quán)：【填寫房屋產(chǎn)權(quán)】；5.房屋年限：【填寫房屋年限】。三、交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的總價(jià)款為人民幣【填寫總價(jià)款金額】元；2.甲方可以選擇以下支付方式：-一次性支付全款；-分期支付，支付方式和期限如下：【填寫分期支付方式和期限】。四、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益：-甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋沒有任何糾紛或法律瑕疵；-甲方自行承擔(dān)因房屋欠缺而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用；-甲方應(yīng)當(dāng)按期交付房屋，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。2.乙方權(quán)益：-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，包括居住、出租或轉(zhuǎn)讓等；-乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證明文件；-乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。五、交割及驗(yàn)收1.雙方協(xié)商確定的交割日期為【填寫交割日期】，交割地點(diǎn)為【填寫交割地點(diǎn)】；2.乙方在交割時(shí)應(yīng)當(dāng)支付剩余款項(xiàng)，并辦理過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)當(dāng)共同參與房屋的驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況與約定相符。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)；3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求追究相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。九、附件清單-【填寫附件清單】以上為二手房買賣合同示范文本，甲方和