蘇州物業(yè)服務(wù)合同

蘇州物業(yè)服務(wù)合同蘇州物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）簽訂，旨在明確雙方在蘇州物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍物業(yè)公司將根據(jù)業(yè)主的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：對小區(qū)公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)；小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和保養(yǎng)；秩序維護(hù)和安全管理；提供業(yè)主咨詢服務(wù)；協(xié)助業(yè)主開展社區(qū)活動等。2.2服務(wù)期限本合同生效日期為[合同生效日期]，有效期為[有效期限]年。2.3服務(wù)費(fèi)用業(yè)主每年向物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[服務(wù)費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。3.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利業(yè)主享有以下權(quán)利：獲得物業(yè)公司提供的合格服務(wù)；參與物業(yè)管理的決策和溝通；對物業(yè)公司的服務(wù)提出建議和意見等。3.2業(yè)主義務(wù)業(yè)主有以下義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；遵守小區(qū)規(guī)章制度；對小區(qū)設(shè)施設(shè)備做好日常維護(hù)等。4.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)公司權(quán)利物業(yè)公司享有以下權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；組織社區(qū)活動并協(xié)助業(yè)主開展同類活動。4.2物業(yè)公司義務(wù)物業(yè)公司有以下義務(wù)：提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；處理和解決業(yè)主提出的投訴和意見等。5.合同解除5.1合同解除原因本合同可根據(jù)以下原因解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；一方未按約定提供或接受合同服務(wù)；一方嚴(yán)重違反合同條款，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2提前解除和通知期限任何一方解除合同應(yīng)提前[提前解除通知期限]，并以書面形式通知對方。6.其他條款6.1保密條款雙方承諾在合同期間和合同解除后，不向第三方泄露涉及本合同的任何信息和文件。6.2爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交蘇州人民法院進(jìn)行解決。6.3合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同任何條款不得被修改或變更。7.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：簽字：____________乙方（物業(yè)公