商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議

商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議第一部分：協(xié)議背景本銷售協(xié)議是在中華人民共和國法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，由賣方與買方經(jīng)過充分協(xié)商達成的。本協(xié)議所涉及的商品房為[項目名]，位于[地址]，由[開發(fā)商]開發(fā)。第二部分：協(xié)議內(nèi)容1.商品房信息編號戶型戶號使用面積建筑面積房屋單價1三室01120.00150.00XX,XXX元2.定金與支付方式買方應(yīng)在買賣雙方確定購房合同簽訂日期的7天內(nèi)，向賣方交付商品房套內(nèi)使用面積總價20%的定金；買房合同簽訂后，買方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的付款方式及時間依次支付全部合同款項，如違反合同約定，應(yīng)按約定支付違約金。3.以下情形發(fā)生，本協(xié)議自動終止按照規(guī)定未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款之一或全部的；未能按照規(guī)定要求辦理首次登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證的。4.商品房交付商品房竣工驗收合格后，賣方應(yīng)書面通知買方在10個工作日內(nèi)到賣方所指定的銀行辦理最后一次（按照協(xié)議約定）房款支付或提前支付全部房款，并預(yù)約交付；買方在登記手續(xù)辦理完成后在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)提取不動產(chǎn)權(quán)證和銷售合同，并與賣方簽訂《商品房登記業(yè)務(wù)委托書》；買方應(yīng)您按照要求交清房款和其他費用，并按規(guī)定到指定地點領(lǐng)取房屋交付單及相關(guān)文件，從而取得商品房房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。5.商品房套內(nèi)使用面積本契約之未定結(jié)構(gòu)及面積，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。商品房套內(nèi)使用面積包括建筑面積、公攤系數(shù)按以下比例劃分：一至六層七至十層十一層以上40%30%20%6.商品房套內(nèi)使用面積誤差補償商品房套內(nèi)使用面積誤差按照以下規(guī)定進行補償：使用面積誤差補償標(biāo)準(zhǔn)≤±3%不做處理＞±3%～≤±5%補償10元/㎡＞±5%～≤±10%補償20元/㎡＞±10%以第三方專業(yè)測繪單位核定面積，根據(jù)實際誤差補償。7.其他約定本協(xié)議未約定部分按照國家相關(guān)法律法規(guī)和住房建設(shè)部門規(guī)定執(zhí)行；在協(xié)議生效前，本協(xié)議一式多份，雙方各執(zhí)一份；雙方同意在爭議解決期間繼續(xù)執(zhí)行本合同其他條款而不進行變更。第三部分：協(xié)議簽署本協(xié)議自編號為[XXXX]的賣方代表在本協(xié)議上簽章，并附加印鑒后生效，買方在本協(xié)議上簽署之日起生效。本協(xié)議一式雙份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。賣方(蓋章):_____________________________簽訂日期:___________________________買方(個人或單位):______