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土地及建筑物預定買賣協(xié)議專業(yè)版1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在土地及建筑物預定買賣過程中應遵守的規(guī)定和義務,減少買賣過程中可能出現(xiàn)的糾紛,保護雙方的合法權益。2.雙方基本信息賣方信息姓名/名稱:[賣方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼:[賣方身份證號碼/注冊號碼]地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]買方信息姓名/名稱:[買方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼:[買方身份證號碼/注冊號碼]地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]3.買賣物信息土地信息土地位置:[土地位置]土地使用權性質:[土地使用權性質]土地面積:[土地面積]建筑物信息建筑物名稱:[建筑物名稱]建筑面積:[建筑面積]建筑物所有權性質:[建筑物所有權性質]4.買賣條款價格買賣總價:[買賣總價]首付款:[首付款金額],應在協(xié)議簽訂之日起[首付款期限]日內(nèi)支付給賣方。尾款:[尾款金額],應在土地及建筑物的所有權過戶后[尾款期限]日內(nèi)支付給賣方。過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)應由買賣雙方共同完成,并支付以下費用:[過戶費用1]:支付給[收費單位1]。[過戶費用2]:支付給[收費單位2]。……建筑竣工驗收買方在支付完尾款之前,應對建筑物進行竣工驗收,并確認建筑物符合相關法律法規(guī)的要求,方可進行尾款支付。違約責任任何一方未按照協(xié)議規(guī)定按時履行義務的,應承擔違約責任。若買方未按期支付首付款或尾款,賣方有權解除本協(xié)議,收回土地以及建筑物,并不退還買方已支付的款項以及過戶費用。若賣方未按期將土地及建筑物的所有權過戶給買方,除非有正當理由,應承擔違約責任,并向買方支付違約金。5.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如出現(xiàn)任何爭議,應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他本協(xié)議簽訂后,除雙方另有約定外,不可變更或撤銷。本協(xié)議自雙方簽字生效,各自執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商決定,并簽署書面補充協(xié)議,作為本協(xié)議的有機部分。7.協(xié)議簽署經(jīng)認真閱讀,買賣雙方同意遵守本協(xié)議內(nèi)容,并簽字確認。賣方簽字:_________
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