二手房買(mǎi)賣(mài)合同(樣式四)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(樣式四)二手房買(mǎi)賣(mài)合同（樣式四）合同編號(hào)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方與乙方甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況房屋所在地房屋位于：[房屋所在地]房屋描述房屋基本信息如下：-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-房屋面積：[房屋面積]-所在樓層：[所在樓層]-戶(hù)型結(jié)構(gòu)：[戶(hù)型結(jié)構(gòu)]-房屋朝向：[房屋朝向]-建筑年代：[建筑年代]-使用年限：[使用年限]-產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]房屋權(quán)屬及抵押情況房屋權(quán)屬該房屋的房屋權(quán)屬證明如下：-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]-房屋用途：[房屋用途]房屋抵押該房屋有無(wú)抵押情況如下：-抵押情況：[抵押情況]交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格甲方與乙方達(dá)成的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：[交易價(jià)格]，人民幣大寫(xiě)：[交易價(jià)格（大寫(xiě)）]。支付方式雙方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：-甲方支付：[支付方式及金額]-乙方支付：[支付方式及金額]交易流程和責(zé)任交易流程1.雙方簽訂本合同，并在合同上按真實(shí)意愿簽字確認(rèn)。2.甲方向乙方支付定金，金額為：[定金金額]，支付方式：[支付方式]。3.乙方收到定金后，承諾在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方約定在[規(guī)定日期]進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.乙方收到全部房屋款項(xiàng)后，交付房屋所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)房屋權(quán)屬文件給甲方。責(zé)任甲、乙雙方均承諾在簽訂合同后履行以下責(zé)任：-甲方責(zé)任：支付房屋交易款項(xiàng)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)-乙方責(zé)任：協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、保證房屋權(quán)屬的真實(shí)有效性違約責(zé)任與解決辦法違約責(zé)任1.甲方違約情況：-甲方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。-甲方無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。2.乙方違約情況：-乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。-乙方提供的房屋權(quán)屬不真實(shí)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。解決辦法雙方一致同意，在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章