私人二手房屋買賣合同協(xié)議書

私人二手房屋買賣合同協(xié)議書私人二手房屋買賣合同協(xié)議書1.合同背景和目的-本合同為購房人（以下簡稱“買方”）與出售人（以下簡稱“賣方”）就指定房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。-買方和賣方共同確認(rèn)并同意，本合同的簽署是基于雙方的自愿和平等原則，旨在確保雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。-本合同應(yīng)受相關(guān)國家法律法規(guī)的約束，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.買賣房屋的基本信息-房屋地質(zhì)：【填寫具體地質(zhì)】-房屋面積：【填寫房屋面積】平方米-建筑結(jié)構(gòu)：【填寫建筑結(jié)構(gòu)】-房屋性質(zhì)：【填寫房屋性質(zhì)】-房屋權(quán)屬：【填寫房屋權(quán)屬】-房屋購買價格：【填寫購房價格】元（大寫：【將購房價格大寫】）-購房付款方式：【填寫付款方式】-買賣房屋的其他主要約定：【填寫其他約定】3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)-買方有權(quán)對所購房屋進行查驗，并確保房屋的使用和安全問題。-買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、手續(xù)費用等。-買方應(yīng)提供合法、真實的個人聯(lián)系明及其他相關(guān)證件。-買方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)-賣方應(yīng)按照合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。-賣方應(yīng)承擔(dān)在過戶過程中的相關(guān)稅費和過戶費用。-賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)信息真實、有效，并向買方提供真實可靠的房屋信息。-賣方應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付房屋，并保證房屋的使用權(quán)。4.房屋交付和過戶手續(xù)-賣方應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付房屋，并向買方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。-買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費和過戶費用。5.買賣房屋的風(fēng)險和責(zé)任-在房屋交付之前，房屋的所有權(quán)和風(fēng)險仍由賣方承擔(dān)。-買方一旦接受房屋并辦理過戶手續(xù)，將承擔(dān)房屋的所有權(quán)和相關(guān)風(fēng)險。-若買方在過戶前對房屋進行拆改等行為導(dǎo)致房屋受損，買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。-若賣方在房屋交付過程中存在虛假陳述、隱藏信息等行為，買方有權(quán)要求解除合同并退還購房款項。6.爭議解決和法律約束-本合同的解釋、履行以及爭議解決均應(yīng)依照相關(guān)國家法律法規(guī)進行。-對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。7.合同變更和生效-對于中途的合同變更和補充，雙方應(yīng)書面達(dá)成一致意見并簽署補充協(xié)議。-本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。以上為私人二手房屋買賣合同協(xié)議書的內(nèi)容，希望能夠?qū)I