二手房三方協(xié)議

二手房三方協(xié)議二手房三方協(xié)議一、協(xié)議背景當(dāng)前，二手房交易市場(chǎng)日趨活躍，為了保證買賣雙方的合法權(quán)益，加強(qiáng)二手房交易的監(jiān)管和管理，制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.交易屬性本協(xié)議適用于二手房交易的買賣雙方。買方為購(gòu)買二手房的當(dāng)事人，賣方為出售二手房的當(dāng)事人。2.交易義務(wù)-賣方保證所出售的二手房符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件。-賣方保證所出售的二手房沒有任何糾紛和爭(zhēng)議。-買方在簽訂本協(xié)議后支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任-買賣雙方都應(yīng)對(duì)自身的決策承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，本協(xié)議并不對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任做出約定和承諾。-在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)真相等行為，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約與補(bǔ)償-任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金作為補(bǔ)償。-一方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、協(xié)議生效和解釋1.生效條件本協(xié)議需經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)，并辦理相關(guān)法律手續(xù)，方可生效。2.協(xié)議解釋-本協(xié)議的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。-本協(xié)議如與相關(guān)法律法規(guī)有沖突，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。-未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商解決。四、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決-本協(xié)議的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。-買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.其他約定-本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本協(xié)議自簽署之日起生效，并在交易完成后終止。五、附則本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商決定。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)買賣雙方具有約束力。以上為《二手房三方協(xié)議》的內(nèi)容，