地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本

地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本地皮買(mǎi)賣(mài)合同范文1甲方乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開(kāi)發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年月日地皮買(mǎi)賣(mài)合同范文2甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就地皮買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：地皮根本情況1、乙方購(gòu)置甲方合法擁有的__________________________地，以_______________________為界，宗地編號(hào)_________號(hào)，宗地面積__________m2。2、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確保該地真的容積率小于等于2.5，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用處為商服用地。第二條：付款方式1、雙方協(xié)定上述地皮出售價(jià)格為每平方米人民幣(大寫(xiě))，總價(jià)人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))。此地皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)______(大寫(xiě)),其余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后_____日內(nèi)一次性付清。3、買(mǎi)賣(mài)上述地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：雙方責(zé)任1、乙方的開(kāi)發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本合同一式二份共二頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地皮買(mǎi)賣(mài)合同范文3甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：地皮根本情況乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于市區(qū)，產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，占地面積平方米的住宅地皮。第二條：付款方式1.雙方議定上述地皮出售價(jià)格為人民幣元整。此地皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金元整(￥元)，由于甲方此住宅地皮為國(guó)家拆遷補(bǔ)償用地現(xiàn)無(wú)國(guó)土、規(guī)劃等證件，甲方收到定金同時(shí)需無(wú)條件將此地皮的一切相關(guān)手續(xù)證件交由乙方保存并協(xié)助乙方到市公證部門(mén)辦理公證乙方單方可辦理國(guó)土、規(guī)劃等手續(xù)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意付款方式：購(gòu)置此地皮首期樓款(已包含定金)人民幣整(￥元)，購(gòu)置此地皮余款人民幣整(￥元)4.買(mǎi)賣(mài)上述地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：雙方責(zé)任1.甲方保證出售的地皮符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違犯上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.甲方應(yīng)在年月日將該地皮交付乙方。第四條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第六條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第八條：本合同共三頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同