建筑裝修施工合同樣板

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在建筑工程中,不僅要重視建筑的施工,還要重視建筑裝修的施工,該環(huán)節(jié)也是非常重要的。你知道建筑裝修施工合同是怎樣的嗎以下是華律網(wǎng)為大家整理的建筑裝修施工合同范X，歡送參考閱讀。建筑裝修施工合同范X經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點：1、工程名稱及地點：二、工程概況及質(zhì)量要求。1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：2、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)展施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格前方可進(jìn)展隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須到達(dá)合格，努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內(nèi)容：1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)展施工及管理。2、工程施工承包內(nèi)容：住宅樓室內(nèi)外裝修：四、雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機(jī)械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進(jìn)展。2、乙方職責(zé)，乙方根據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員，按標(biāo)準(zhǔn)要求做好技術(shù)交底和制訂施工方案等施工前期的相關(guān)工作，各項工作必須做到平安第一。質(zhì)量第一，時間第一，成X合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。五、施工單價及結(jié)算付款方式。1、施工單價：2、結(jié)付方工式：六、工程有關(guān)事項：1、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。2、平安消費：乙方必須嚴(yán)格遵守平安的規(guī)章制度，加強(qiáng)平安消費專項思想教育，認(rèn)真做好平安消費的各項工作，如有違犯和不符合要求的人員，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。3、工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方根據(jù)工程所進(jìn)展分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進(jìn)展下道工序。4、甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)好，否那么造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處分。5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀(jì)行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。6、未盡事宜欄：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑裝修施工合同范X2發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條：工程概況1.1、工程名稱：裝修工程1.2、工程地點：承包范圍：等工程1.3、承包方式：包工包料1.4、工期：本工程擬定于________年____月____日開工，________年____月____日開工。1.5、工程質(zhì)量：一次驗收合格1.6、合同價款(人民幣大寫)：。第二條：甲方工作2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。去除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用本卷須知。2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。第三條：乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進(jìn)度方案。3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、平安等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。第四條：工期約定4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB300-88)等國家制定的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.5、工程開工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種：(1)固定價格。(2)可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價，并按實際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)展調(diào)整和總價結(jié)算。6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：(1)工程進(jìn)場后，支付合同總價40%的工程款元整;(2)工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款元整;(3)工程開工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至工程審核總價的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。6.3、工程開工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議，視為同意。第七條：有關(guān)平安消費沒和防火的約定7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。7.2、由于乙方在施工消費過程中違犯有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條：獎勵和違約責(zé)任8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。8.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及____市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費。8.5、因乙方原因不能按時開工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議或糾紛處理9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)解。9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴)。第十條：其他約定10.1、工程開工結(jié)算執(zhí)行____市定額;費率參照____市發(fā)布的費率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費)、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費)，措施費按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元工日、木工106元工日、磚瓦工90元工日、其余工種80元工日，加班費不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實際情況進(jìn)展結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結(jié)算。10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原那么上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及____市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費由乙方按實結(jié)算。10.4、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條：附那么11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。11.2、本合同履行完后自行終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑裝修施工合同范X3工程發(fā)包方(甲方):工程承包方(乙方):乙方受甲方委托,承接建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進(jìn)展,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合本工程詳細(xì)情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.第一條工程承包方式:包平安.包質(zhì)量.包工期.包人工第二條工程工期1、開工日:年月開工日:________年____月____日。2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交開工報告的時間.第三條工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級:平安2、如本工程施工質(zhì)量未到達(dá)合格,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以到達(dá)合格.第四條工程造價1、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認(rèn)的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實結(jié)算。第五條工地考察1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分理解了施工現(xiàn)場位置、周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.2、乙方任何因無視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。3、施工現(xiàn)場以甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準(zhǔn).第六條工期的順延1、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延,雙方的損失由各自承當(dāng).(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續(xù)4小時以上的暴雨;或連續(xù)7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時.(2)甲方同意順延的其他情況。2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。第七條施工質(zhì)量平安1.乙方工程質(zhì)量不合格或未到達(dá)本合同要求的,甲方有權(quán)拒付任何費用。2、工程施工完畢后,乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權(quán)委托別人清理,一切費用由乙方承當(dāng),甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3.乙方承當(dāng)在施工期間的一切平安問題以及施工人員的人身平安保險.4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng).第八條工程款支付全部工程開工驗收合格、乙方交付甲方后____日內(nèi),乙方向甲方提交工程結(jié)算報告,雙方進(jìn)展結(jié)算,甲方確認(rèn)工程結(jié)算后____日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項給乙方.第九條違約責(zé)任1.在施工過程中,對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、撤除、返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2對乙方成心或忽略導(dǎo)致的施工材料浪費和施工所引起的工程質(zhì)量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權(quán)利。3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否那么,甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任,同時乙方向甲方承當(dāng)違約金.第十條其他1.因甲方原因合同解除,甲方只承當(dāng)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。3.因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,乙方按本合同約定向甲方承當(dāng)違約責(zé)任.4.工程施工質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)回絕支付任何款項。第十一條爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起