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文檔簡介

菜場物業(yè)管理合同菜場物業(yè)管理合同1.合同目的和背景本合同由菜場的業(yè)主（下稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（下稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保菜場的正常經(jīng)營和維護管理。2.合同條款2.1合同期限本合同的有效期為_____年，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方的權(quán)責(zé)2.2.1乙方負責(zé)對菜場進行日常的維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)等工作。2.2.2乙方應(yīng)確保菜場環(huán)境整潔有序，保障秩序和安全，確保商戶及顧客能夠安全經(jīng)營和消費。2.2.3乙方應(yīng)定期巡查菜場，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題和隱患，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3甲方的權(quán)責(zé)2.3.1甲方應(yīng)按時、足額支付乙方的物業(yè)管理費用。2.3.2甲方應(yīng)遵守菜場的管理規(guī)定，協(xié)助乙方進行日常管理工作。2.3.3甲方應(yīng)保證其商戶或租戶遵守菜場的經(jīng)營規(guī)范，不擾亂秩序，不從事非法經(jīng)營活動。2.4合同終止2.4.1若乙方未履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2若甲方未按時支付物業(yè)管理費用并在乙方書面催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.4.3本合同期滿后，若甲方和乙方達成一致，可以繼續(xù)簽訂新的合同繼續(xù)合作。3.合同爭議解決3.1甲方和乙方如發(fā)生合同解釋或履行的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商仍不能解決爭議，則應(yīng)提交至雙方協(xié)商一致的有管轄權(quán)的人民法院解決。4.其他條款4.1本合同的任何修改或變更，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并以書面形式作為附件。4.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就菜場物業(yè)管理事項的完整記錄，具有合同的法律效力。5.合同簽署甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：_

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