出售二手房委托代理合同

出售二手房委托代理合同出售二手房委托代理合同一、合同背景本委托代理合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“委托代理人”）訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法獨(dú)立約定并共同遵守。二、委托內(nèi)容1.委托人同意委托代理人代理出售其所擁有的二手房（以下簡稱“房屋”）。2.委托代理人將根據(jù)委托人提供的信息和要求，為委托人尋找購買該房屋的合適買家，并協(xié)助完成后續(xù)的交易流程。3.委托代理人有權(quán)以委托人的名義與潛在買家進(jìn)行洽談并簽署相關(guān)文件。三、權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人應(yīng)按時(shí)提供房屋的真實(shí)、完整的相關(guān)信息，如房屋的面積、地質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證明等。2.委托人保證提供的房屋信息真實(shí)、合法，并承諾不隱瞞任何影響交易的重要信息。3.委托人有權(quán)了解委托代理人的工作進(jìn)展，并及時(shí)提供和更新房屋信息。4.委托人有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前書面通知委托代理人，并支付合理的違約金。2.委托代理人的權(quán)利與義務(wù)1.委托代理人應(yīng)遵守法律法規(guī)，以誠實(shí)、勤勉、謹(jǐn)慎的原則履行代理職責(zé)。2.委托代理人應(yīng)保護(hù)委托人的合法權(quán)益，維護(hù)委托人的利益，并保密委托人提供的信息。3.委托代理人有權(quán)代表委托人與潛在買家進(jìn)行協(xié)商、簽署相關(guān)文件，并收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.委托代理人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告工作進(jìn)展，包括房屋的市場反饋、交易進(jìn)展等。四、費(fèi)用及支付方式1.委托人同意向委托代理人支付代理服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額和支付方式根據(jù)雙方書面約定為準(zhǔn)。2.若在委托代理人提供的服務(wù)期限內(nèi)，房屋未能如期完成交易，則委托代理人不收取代理服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交易完成或本合同終止為止。2.如任何一方違反本合同的約定，有權(quán)解除本合同，并支付因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，委托人與委托代理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方