租賃合同文本

租賃合同文本租賃合同文本本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方訂立，依法合法，共同遵守。本合同內(nèi)容如下：1.合同背景甲方是房屋的合法所有人，擬將該房屋出租給乙方使用。雙方依據(jù)出租房屋的具體情況及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋信息甲方將房屋出租給乙方使用，房屋地質(zhì)為_(kāi)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），房屋詳細(xì)信息如下：-房屋類(lèi)型：___________-房屋面積：___________-房屋結(jié)構(gòu)：___________-房屋裝修：___________-房屋使用限制：___________3.租賃期限本次租賃期限為_(kāi)__________，自開(kāi)始日至結(jié)束日。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。4.租金及繳費(fèi)方式4.1乙方每月支付給甲方的租金為_(kāi)__________元人民幣。租金支付方式為_(kāi)__________。4.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金款項(xiàng)支付到甲方指定的賬戶(hù)上。如乙方逾期未支付租金，每日按照應(yīng)支付租金金額的___________%向甲方支付滯納金。4.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供詳細(xì)的租金發(fā)票，并按時(shí)提供租金收據(jù)。5.使用權(quán)與義務(wù)5.1承租方有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照合約約定合理使用，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)、用途，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于違法活動(dòng)。5.2出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用條件，并及時(shí)維修可能影響正常使用的設(shè)施。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，保持房屋的清潔、衛(wèi)生，并維持房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用情況。5.4若發(fā)生甲方責(zé)任以外的不可抗力事件導(dǎo)致承租方無(wú)法正常履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決或可根據(jù)法律規(guī)定解除合同。6.違約責(zé)任6.1如甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。6.2如乙方逾期不支付租金超過(guò)___________天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方搬離租賃房屋。6.3如乙方在承租房屋內(nèi)損壞了房屋設(shè)施或進(jìn)行了非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并解除合同。7.合同解除與終止7.1任一方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前提前___________（不超過(guò)合同期限的三分之一）以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。7.2在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎?租賃期限屆滿(mǎn)；-出租方房屋被征用或拆遷；-突發(fā)重大事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租用。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成共識(shí)，并作為本合同的有效補(bǔ)充條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_____________