挖機(jī)租賃合同

合同編號：挖機(jī)租賃合同工程名稱：遵化般若院水庫至工業(yè)園區(qū)引水工程承租方：忻州喜成建筑勞務(wù)有限公司出租方：忻州喜成建筑勞務(wù)有限公司制訂5月

建筑機(jī)械租賃合同承租方：忻州喜成建筑勞務(wù)有限公司出租方：為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充足協(xié)商，訂立本合同，方便共同恪守。第1條建筑機(jī)械使用的工程名稱：遵化般若院水庫至工業(yè)園區(qū)引水工程第2條建筑機(jī)械使用的工程地點(diǎn)：河北省唐山市遵化市第3條建筑機(jī)械品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)機(jī)械名稱數(shù)量規(guī)格/型號租金計(jì)算方式數(shù)量單價(jià)金額（元）擬定金額（元）暫定：大寫：最后以上方簽字確認(rèn)的總價(jià)為準(zhǔn)。第4條租賃時(shí)間4.1租賃期限暫定從年5月1日起至7月1日。4.2如租賃時(shí)間縮減或延長，本合同租賃單價(jià)不變。第5條租金、結(jié)算時(shí)間及租金支付5.1.合同總價(jià)為：元，大寫金額為；5.2租金雙方每月核對一次，每月25日之前由出租方持租費(fèi)單據(jù)到承租方辦理當(dāng)月租金簽認(rèn)手續(xù)，經(jīng)簽認(rèn)的租費(fèi)單據(jù)僅做為租賃過程中承租方支付出租方租金的參考根據(jù)。建筑機(jī)械退場后雙方辦理最后結(jié)算，最后結(jié)算單是承租方支付出租方租金的唯一根據(jù)，之前全部承租方簽認(rèn)的無價(jià)或有價(jià)單據(jù)，均不再有效。5.3不因任何客觀因素（涉及但不限于冬季施工、停工待料、法定節(jié)假日等情形）停用出租方均免收租賃費(fèi)；由于不可抗力因素造成停工不收取租賃費(fèi)。5.4租金支付方式：轉(zhuǎn)賬或支票5.5租賃費(fèi)涉及但不限于下列內(nèi)容：設(shè)備及附屬材料的使用費(fèi)；運(yùn)輸、安裝、拆卸、組裝、調(diào)試、檢測等發(fā)生的費(fèi)用；機(jī)械設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用；司機(jī)及服務(wù)管理人員的工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、伙食費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi)；稅金等一切費(fèi)用。5.6租金支付前，出租方應(yīng)提供對應(yīng)金額增值稅專用發(fā)票,如未提供，承租方有權(quán)拒付租金。第6條建筑機(jī)械的維修保養(yǎng)租賃期間，建筑機(jī)械的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)維修、保養(yǎng)費(fèi)用及維修、保養(yǎng)期間人身損害、機(jī)械設(shè)備的安全責(zé)任等。第7條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1按商定將建筑機(jī)械提供應(yīng)承租方使用。承諾在租賃設(shè)備進(jìn)場之前提供一套完整的資料給承租方（如租賃資質(zhì)、拆裝資質(zhì)、操作人員上崗證、機(jī)械設(shè)備的對應(yīng)資料等），出租方對上述資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則，由此引發(fā)的停工等一切損失由出租方承當(dāng)。7.2提供應(yīng)承租方使用的建筑機(jī)械必須符合機(jī)械本身所應(yīng)含有的使用性能和安全性能,滿足承租方對機(jī)械設(shè)備的使用規(guī)定和國家驗(yàn)收規(guī)范。7.3根據(jù)承租方規(guī)定提供足夠的、合格的服務(wù)維修管理人員和配備持有專業(yè)上崗證的操作人員，操作人員必須按建筑機(jī)械的操作規(guī)程進(jìn)行操作，定時(shí)對設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，每月最少進(jìn)行一次自檢，并將自檢成果以書面形式報(bào)承租方。7.4為保障承租方有效正常使用建筑機(jī)械，出租方有義務(wù)不妨礙承租方的使用和排除一切對承租方使用的妨害。如第三人侵奪租賃機(jī)械設(shè)備，出租方有義務(wù)以全部人身份追回，并承當(dāng)由此給承租方所造成的一切損失。7.6全力配合并接受政府主管部門及承租方各級安全部門的檢查和驗(yàn)收，檢查出的隱患必須及時(shí)整治。7.7因出租方司機(jī)違章操作或設(shè)備本身缺點(diǎn)，發(fā)生機(jī)械設(shè)備安全事故，造成機(jī)械設(shè)備損壞、人員傷亡的，由出租方承當(dāng)全部責(zé)任，并賠償由此給承租方及第三方造成的一切損失。7.8對出具的資料的真實(shí)性、有效性、正當(dāng)性負(fù)責(zé)，必須承當(dāng)由此給承租方造成的一切損失。7.9除非得到承租方的書面許可，出租方不得與本合同雙方以外的任何第三者締結(jié)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下或基于本合同產(chǎn)生的全部或部分權(quán)利和/或義務(wù)的合同或合同，也不得就本合同向第三人設(shè)定任何擔(dān)保、抵押。未經(jīng)承租方書面許可，該轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保、抵押行為對承租方不產(chǎn)生法律效力，并視為出租方違約，出租方除應(yīng)賠償由此給承租方造成的一切損失外，并按債權(quán)轉(zhuǎn)移總額的10%向承租方承當(dāng)違約責(zé)任，出租方承諾上述狀況一旦發(fā)生，承租方的損失和出租方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約款項(xiàng)，承租方有權(quán)從應(yīng)付出租方的未付的任何款額中直接扣除。7.12出租方駐現(xiàn)場人員必須恪守承租方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從承租方現(xiàn)場管理人員的指揮，不得挪用損壞承租方現(xiàn)場材料、工具、設(shè)備及其它現(xiàn)場設(shè)施，否則發(fā)生安全事故或損失，均由出租方承當(dāng)。出租方人員打架斗毆及酗酒等造成承租方的損失由出租方負(fù)責(zé)。如駐現(xiàn)場人員嚴(yán)重失職、違章操作或消極怠工，承租方有權(quán)規(guī)定出租方更換，出租方應(yīng)在承租方告知后2日內(nèi)更換，否則，按10000元/日向承租方賠償損失。7.13工程竣工后，建筑機(jī)械退場需經(jīng)雙方辦理交驗(yàn)手續(xù)，在承租方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。7.14出租方必須恪守承租方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，因出租方因素引發(fā)的生產(chǎn)安全故事，由出租方承當(dāng)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.15如設(shè)備在工地發(fā)生事故，出租方應(yīng)及時(shí)解決，全部損失均由出租方承當(dāng)。7.16未經(jīng)承租方同意，出租方不得委托任何第三人（單位）向承租方主張任何權(quán)利。也不得發(fā)生到承租方滋事、聚眾停留承租方辦公場合、堵門或威脅承租方工作人員的人身安全等非正常辦公行為。如發(fā)生上述行為，出租方應(yīng)向承租方按照合同總額的20%承當(dāng)違約責(zé)任，并視為出租方自愿放棄本合同項(xiàng)下債權(quán)，承租方不必支付剩余款項(xiàng)。7.17出租方應(yīng)含有一定的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，對本合同的資金支付與使用可能出現(xiàn)的多個(gè)不利因素已做出了合理的安排和確保。在合同推行過程中，如因業(yè)主撥付工程款不及時(shí)造成承租方資金緊張，出租方應(yīng)予以充足理解，并承諾除非經(jīng)承租方書面同意，出租方自愿放棄逾期付款的違約金、利息及各項(xiàng)損失費(fèi)用。第8條承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1按出租方提出的合理規(guī)定清理現(xiàn)場、道路，負(fù)責(zé)提供電源到建筑機(jī)械附近m內(nèi)。出租方留在建筑現(xiàn)場的多個(gè)預(yù)埋件由承租方自行解決。8.2恪守安全操作規(guī)程，不違章指揮。8.3按合同商定使用建筑機(jī)械，每月累計(jì)留有24個(gè)小時(shí)的設(shè)備正常維護(hù)、保養(yǎng)時(shí)間。8.4按照工程所在地政府規(guī)定規(guī)定進(jìn)行必要防護(hù)。第9條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任。9.1.1未按合同商定時(shí)間提供出租的建筑機(jī)械，按照延誤工期的日歷天數(shù)應(yīng)支付違約金10000元/日，同時(shí)，情節(jié)嚴(yán)重的，承租方有權(quán)解除合同，并按上述原則規(guī)定出租方承當(dāng)違約責(zé)任。9.1.3因設(shè)備本身質(zhì)量缺點(diǎn)或司機(jī)操作不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐蓹C(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，出租方應(yīng)及時(shí)修理，最遲應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)到場維修，并在不超出3小時(shí)內(nèi)維修完畢，如未能按照商定進(jìn)行維修或完畢維修的應(yīng)賠償由此給承租方造成的一切損失。同時(shí)，每月累計(jì)故障時(shí)間不應(yīng)超出48小時(shí)，超出48小時(shí)后，承租方有權(quán)扣除臺班費(fèi)，出租方應(yīng)同時(shí)賠償由此給出租方造成的損失。如因設(shè)備故障頻繁，嚴(yán)重影響承租方施工作業(yè)進(jìn)度，出租方又沒有妥善解決的，承租方有權(quán)規(guī)定更換設(shè)備或者解除合同，由此造成的一切損失由出租方承當(dāng)。9.1.4因出租方因素造成合同不能推行時(shí)，除賠償因此給承租方所造成的一切損失外，還應(yīng)承當(dāng)不低于合同總額5%的違約賠償責(zé)任。9.1.5出租方的機(jī)械設(shè)備逾期不運(yùn)離現(xiàn)場的，每天向承租方支付10000元違約金，承租方有權(quán)從出租方未付款中直接扣除。如因承租方的因素造成不能撤離的機(jī)械設(shè)備，雙方另行商定。9.1.6出租方所供產(chǎn)品的質(zhì)量、品種、規(guī)格、數(shù)量或服務(wù)達(dá)不到承租方的規(guī)定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換租賃組至符合商定原則。如出租人未按承租人規(guī)定修復(fù)、更換租賃物至商定原則，承租人有權(quán)規(guī)定其繼續(xù)推行或解除合同。承租方解除合同的，出租人還應(yīng)向承租人支付合同總價(jià)3％的違約金，局限性彌補(bǔ)承租人損失的，出租人應(yīng)繼續(xù)賠償。同時(shí)承租方有權(quán)自行更換出租方，出租方必須賠償承租方因另外租賃而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及額外支出，出租方承諾同意承租方直接從未結(jié)算的租費(fèi)中扣除。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1私自將租賃的建筑機(jī)械轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。9.2.2故意損壞租用的出租方建筑機(jī)械，向出租方承當(dāng)賠償責(zé)任。9.2.3承租方未能按照合同商定支付租賃費(fèi)的，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按照未付租賃費(fèi)的萬分之一的原則承當(dāng)違約責(zé)任。第10條因不可抗力造成以上建筑機(jī)械損壞或丟失,承租方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。第11條在合同推行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致意見或不肯協(xié)商的，向承租方住所地人民法院提起訴訟。第12條其它12.1雙方應(yīng)訂立《安全生產(chǎn)合同書》，合同中未涉及的安全問題，按《安全生產(chǎn)合同書》執(zhí)行。12.2承租方負(fù)責(zé)提供出租方司機(jī)及現(xiàn)場管理人員的住宿場合，出租方司機(jī)及現(xiàn)場管理人員的飲食自行解決。12.3出租方提供本合同商定的租賃物，要確保該租賃物沒有侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如承租方因使用本合同商定的租賃物而被第三方以侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由追索，承租方由此所受到全部損失均由出租方承當(dāng)。12.4本合同中的單位地址為雙方擬定的通信地址，在本合同推行過程中，如有變化，必須書面告知對方。否則一方以該地址寄發(fā)的信函，視為另一方已收到并承當(dāng)對應(yīng)的責(zé)任。12.5本合同的任何一方若與他方發(fā)生糾紛，而使另一方被列為被告或第三人、被執(zhí)行人的，則視為該方放棄對另一方享有的一切債權(quán)，本合同自此終止，雙方不再存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第13條本合同一式肆份，承租方執(zhí)貳份，出租方執(zhí)貳份，自雙方簽字并蓋章之日起生效，合同義務(wù)履約完后自行失效。第14條：補(bǔ)充條款：無（下列無正文）承租方（蓋章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：