給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料

給排水設(shè)備設(shè)施維護(hù)二零零七年九月給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第1頁。目錄設(shè)備結(jié)構(gòu)和工作原理維護(hù)保養(yǎng)的方法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第2頁。

設(shè)備結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第3頁。給、排水設(shè)備設(shè)施構(gòu)成：安全閥化糞池減壓閥止回閥軟連接電解點(diǎn)壓力表閘閥閘閥過濾閥離心泵電動蝶閥水池末端用水設(shè)施下水管道下水井排至市政管網(wǎng)排水設(shè)備供水控制系統(tǒng)給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第4頁。水泵的分類容積式泵：往復(fù)泵、轉(zhuǎn)子泵

其他類型式泵：噴射泵、空氣升液泵、電磁泵葉片式泵：離心泵、旋渦泵、混流泵、軸流泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第5頁。葉片式水泵離心泵：具有高效節(jié)能、運(yùn)行平穩(wěn)、噪聲低、振動小等優(yōu)點(diǎn)，一般用于城市高層建筑給排水及消防用水，工廠、礦山給排水，遠(yuǎn)距離輸水。多級離心泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第6頁。離心泵的構(gòu)成：1、轉(zhuǎn)子部分2、泵殼3、軸向力平衡裝置4、密封裝置5、軸承與托架6、附件裝置水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第7頁。

水泵在工作前，泵體和進(jìn)水管必須罐滿水行成真空狀態(tài)，當(dāng)葉輪快速轉(zhuǎn)動時(shí)，葉片促使水很快旋轉(zhuǎn)，旋轉(zhuǎn)著的水在離心力的作用下從葉輪中飛去，泵內(nèi)的水被拋出后，葉輪的中心部分形成真空區(qū)域。水原的水在大氣壓力（或水壓）的作用下通過管網(wǎng)壓到了進(jìn)水管內(nèi)。這樣循環(huán)不已，就可以實(shí)現(xiàn)連續(xù)抽水。離心泵的工作原理：離心泵所以能把水送出去是由于離心力的作用。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第8頁。旋渦泵：比轉(zhuǎn)數(shù)較低：旋渦泵屬于小流量高揚(yáng)程泵，在葉輪外徑、水泵轉(zhuǎn)速相同情況下，旋渦泵產(chǎn)生的揚(yáng)程比離心泵的高幾倍。漩渦泵葉片式水泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第9頁?；炝鞅茫汉鸵话闳莘e式泵相同，它是由一個與傳動軸同芯安裝而在泵體內(nèi)處于偏心位置的轉(zhuǎn)子組成，轉(zhuǎn)子上有二個徑向滑動葉片。混流泵葉片式水泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第10頁。葉片式水泵軸流泵：具有大流量、低揚(yáng)程、高比轉(zhuǎn)數(shù)、高效率、性能參數(shù)可變性，以及適合低水位條件等特點(diǎn)，常成為農(nóng)業(yè)排灌、城市給排水、火電廠輸送循環(huán)水等工程優(yōu)先選用的泵型。軸流泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第11頁。往復(fù)泵往復(fù)泵：適用于石油、化工、化肥工業(yè)等作為流程用泵、試壓泵、計(jì)量泵、加藥泵、液壓泵、輸油泵、料漿泵、液態(tài)二氧化碳泵等專業(yè)用泵，輸送介質(zhì)為無固體顆粒的流體。容積式泵：水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第12頁。容積式泵：轉(zhuǎn)子泵：依靠同步反向轉(zhuǎn)動的轉(zhuǎn)子在旋轉(zhuǎn)過程中于進(jìn)口處產(chǎn)生吸力，從而吸入所要輸送的物料。轉(zhuǎn)子泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第13頁。噴射泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理其他類型：噴射泵：主要用于真空與蒸發(fā)系統(tǒng)，進(jìn)行真空抽水、真空蒸發(fā)、真空過濾、真空結(jié)晶、干燥、脫臭等工藝，是制糖、制藥、化工、食品、制鹽、味精、牛奶、發(fā)酵以及一些輕工、國防部門廣泛需求的設(shè)備。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第14頁。水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理其他類型：真空泵：最初用作自吸水泵，而后逐漸用于石油、化工、機(jī)械、礦山、輕工、醫(yī)藥及食品等許多工業(yè)部門。在工業(yè)生產(chǎn)的許多工藝過程中，如真空過濾、真空引水、真空送料、真空蒸發(fā)、真空濃縮、真空回潮和真空脫氣等。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第15頁。電磁泵水泵的結(jié)構(gòu)和工作原理其他類型：電磁泵：是將電能轉(zhuǎn)換成機(jī)械能的裝置，它使電能進(jìn)入電磁鐵而產(chǎn)生磁能，進(jìn)而產(chǎn)生動作開和關(guān)。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第16頁。管網(wǎng)的給水方式市政直接給水方式：適用于市政水壓穩(wěn)定的多層建筑。（城花、蘭喬）變頻給水方式：適用于多層、小高層住宅建筑。（金色、新榆、新城）給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第17頁。管網(wǎng)的給水方式高位水箱給水方式：適用于高層超高層建筑。分區(qū)給水方式：直接供水（或變頻）與高位水箱相結(jié)合的方式，適用于高層分區(qū)供水。（萬科城）給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第18頁。水泵控制系統(tǒng)的組成和工作原理水泵控制系統(tǒng)組成：雙電源柜：主電源回路：二次控制回路：變頻控制回路：給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第19頁。水泵控制系統(tǒng)的組成和工作原理常用水泵啟動方式：星、三角啟動變頻啟動工頻啟動：給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第20頁。水泵控制系統(tǒng)的組成和工作原理變頻控制原理：變頻器主要由整流（交流變直流）、濾波、逆變（直流變交流）、制動單元、驅(qū)動單元、檢測單元、微處理單元等組成的。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第21頁。變頻器的參數(shù)設(shè)置：水泵控制系統(tǒng)的組成和工作原理單一功能控制的變頻器約50～60個參數(shù)值，多功能控制的變頻器有200個以上的參數(shù)。大多數(shù)參數(shù)可不變動，只要按出廠值就可，只要把使用時(shí)原出廠值不合適的予以重新設(shè)定。經(jīng)常需要設(shè)置的參數(shù)：外部端子操作、模擬量操作、基底頻率、最高頻率、上限頻率、下限頻率、啟動時(shí)間、熱電子保護(hù)、過流保護(hù)、過壓保護(hù)等給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第22頁。維護(hù)保養(yǎng)的方法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第23頁。一、給排水常用設(shè)備二、給排水常見故障三、日常巡視內(nèi)容四、設(shè)備維修保養(yǎng)辦法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第24頁。給排水系統(tǒng)常用設(shè)備水泵;消防水泵：目前使用的此類水泵額定功率為18.5～75KW；啟動方式一般為星角啟動；排污泵、水景泵：一般用于排水坑水景池中，額定功率為0.75～3KW；啟動方式一般為工頻啟動；管道循環(huán)泵：一般用與供水管線上，如供暖管道、泳池水處理循環(huán)系統(tǒng)上；給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第25頁。給排水系統(tǒng)常用設(shè)備普通閘閥普通碟閥球閥蝶式止回閥管道逆止閥給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第26頁。給排水系統(tǒng)常見故障－水泵常見故障一、潛水泵不出水或出水量不足檢查管道閥門是否開啟，水泵是否反轉(zhuǎn)，檢查管路是否有堵、破裂、濾水網(wǎng)是否堵塞。二、電機(jī)不能起動并伴有嗡嗡聲檢查電源是否缺相；檢查葉輪內(nèi)是否有異物；檢查軸承是否損壞；三、電機(jī)過熱檢查電機(jī)工作電壓是否異常；檢查接線是否錯誤；檢查電機(jī)絕緣是否降低；四、機(jī)組運(yùn)行時(shí)劇烈震動檢查連接螺栓是否松動；電機(jī)轉(zhuǎn)子不平衡、聯(lián)軸器結(jié)合不良、軸承磨損彎曲也可能造成運(yùn)行振動；總之：水泵電機(jī)故障應(yīng)遵循先易后難，先外后里的原則處理，切莫盲目操作

給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第27頁。給排水系統(tǒng)常見故障－閥門常見故障逆止閥或止回閥閥瓣打碎：閥瓣經(jīng)常與閥座拍打造成某些脆性材料（如鑄鐵、黃銅等）做成的閥瓣就易被打碎；預(yù)防措施：采用閥瓣為韌性材料的止回閥。介質(zhì)倒流：密封面損壞或閥瓣夾住雜質(zhì)造成；預(yù)防措施：加強(qiáng)保養(yǎng)，修復(fù)密封面和定期清洗雜質(zhì)，就能防止倒流。閘閥閥桿升降失靈：操作時(shí)用力過猛使螺紋損傷，閥桿缺乏潤滑或潤滑劑失效，螺紋被介質(zhì)腐蝕；閥門漏水：閥門關(guān)閉太快，密封面接觸不好或損壞造成漏水；將閘閥作調(diào)節(jié)閥使用，密封面經(jīng)受不住高速流動介質(zhì)的沖蝕，造成閥門密封不嚴(yán)而漏水；注：只有碟閥可以作為調(diào)解法使用，其它閥門均不可以；給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第28頁。給排水系統(tǒng)常見故障案例：園區(qū)水景泵不出水1、檢查潛水泵進(jìn)出水閥門是否開啟2、檢查潛水泵供電電源是否正常3、檢查水泵線圈絕緣4、更換潛水泵給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第29頁。給排水設(shè)施設(shè)備日常巡視內(nèi)容巡視周期：按照體系文件規(guī)定保養(yǎng)周期進(jìn)行正常巡視；巡視內(nèi)容：水泵房消防泵、噴淋泵設(shè)備狀態(tài)；地下車庫排水溝、排污泵情況；建筑物屋頂雨排孔情況；園區(qū)排水井、排水管線情況；保養(yǎng)周期：潛水泵、排污泵每半年保養(yǎng)一次；消防泵、噴淋泵每季度至少試車一次；園區(qū)排水管線每半年疏通一次；泳池水處理循環(huán)泵每月保養(yǎng)一次；給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第30頁。聽：水泵有無雜音或摩擦聲?？矗核糜袩o跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。摸：水泵有無異常震動，有無異常溫升。聞：電機(jī)有無異味等。試：對于日常較少使用的泵（如消防泵），應(yīng)經(jīng)常試驗(yàn)。水泵的保養(yǎng)方法日常檢查給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第31頁。水泵的保養(yǎng)方法每周對主、備泵切換一次，防止運(yùn)行時(shí)間過長磨損或長時(shí)間不運(yùn)行泵軸生銹卡死。定期對水泵軸承加油孔加注潤滑油。檢查電源柜及控制系統(tǒng)，重點(diǎn)防止缺相。水泵日常維護(hù)重點(diǎn)：給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第32頁。電機(jī)維修保養(yǎng):1、用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；

2、檢查電動機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；

3、檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；

4、清潔電動機(jī)外殼；

5、檢查電動機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

水泵的保養(yǎng)方法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第33頁。泵體維修保養(yǎng)：1、檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；

2、轉(zhuǎn)動水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；

3、檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；

4、清潔水泵外表；

5、如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。水泵的保養(yǎng)方法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第34頁。案例：水泵運(yùn)行電流過大電機(jī)發(fā)熱，電機(jī)燒壞。水泵的保養(yǎng)方法故障分析：由于水泵長久沒有得到解體檢修，平時(shí)觀察水泵的啟動電流與運(yùn)行電流高出很多，經(jīng)解體發(fā)現(xiàn)平衡鼓與泵體之間的間隙全被銹渣塞滿，泵體內(nèi)積滿了雜物及銹渣，泵軸與泵體的間隙也很小，葉輪大部分被銹蝕。上述幾個原因是造成水泵流量小，電機(jī)運(yùn)行負(fù)荷加大的主要原因，所以水泵電機(jī)發(fā)熱燒壞也在情理之中。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第35頁。水泵的保養(yǎng)方法案例：消防管道打壓試水時(shí)，消防泵啟動后跳閘，案例分析：離心泵啟動前一定要向泵殼內(nèi)充滿水以后，方可啟動，否則將造成泵體發(fā)熱，震動，出水量減少，對水泵造成損壞（簡稱“氣蝕”）造成設(shè)備事故！給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第36頁。水泵的保養(yǎng)方法潛水泵使用注意事項(xiàng)1、潛水泵不能空轉(zhuǎn)，離開水會燒壞潛水泵；潛水泵沒有散熱裝置，要靠在水里冷卻，而且流量小時(shí)會發(fā)生汽蝕產(chǎn)生熱量，空轉(zhuǎn)時(shí)也會產(chǎn)生熱量。2、潛水泵運(yùn)行時(shí)的正反轉(zhuǎn)區(qū)分；潛水泵正反轉(zhuǎn)的排水量是非常明顯不同的（前提是，必須潛水泵進(jìn)水口全部浸入水中，否則就不準(zhǔn)確）根據(jù)水位下降的速度可以看出。3、當(dāng)作排污泵使用的潛水泵，應(yīng)保持污水坑的清掏，防止雜質(zhì)近入吸水口發(fā)生堵塞現(xiàn)象。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第37頁。潛水泵或排污泵保養(yǎng)1、檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動時(shí)有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號同規(guī)格的軸承。

2、用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上，否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵，對線圈進(jìn)行烘干處理

3、檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。

4、清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴(yán)重則應(yīng)在表面處理后重新沒漆一遍。

5、檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。6、每月巡視污水坑時(shí)，應(yīng)隨時(shí)清掏坑內(nèi)污物

，防止雜物堵塞吸水口。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第38頁。管網(wǎng)的保養(yǎng)方法前期施工回填土未夯實(shí)（尤其是北方冬季施工）春天基礎(chǔ)下沉，管道受力不均引起斷裂。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未考慮熱脹冷縮因素，未在管網(wǎng)上設(shè)立伸縮膨脹節(jié)，投入運(yùn)行后溫差變化導(dǎo)致管道破裂。PPR水管熱熔接施工未達(dá)到工藝要求，熱熔溫度不夠，熔接時(shí)間不足等，留下薄弱環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)、施工問題：管網(wǎng)防腐處理不到位，使用幾年時(shí)間就出現(xiàn)管網(wǎng)漏水。

給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第39頁。標(biāo)準(zhǔn)：管網(wǎng)表面油漆光亮無老化，各焊接點(diǎn)、連接點(diǎn)、過墻處無受潮銹蝕現(xiàn)象，各支架牢固可靠。排水管流水順暢。管網(wǎng)的保養(yǎng)方法管網(wǎng)重點(diǎn)保養(yǎng)內(nèi)容：重點(diǎn)：樓層管網(wǎng)焊接點(diǎn)，連接點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處、過墻處防止脫漆，有無沙眼或受潮銹蝕，支架是否牢固等。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第40頁。管網(wǎng)的保養(yǎng)方法明裝管線維修保養(yǎng)1、檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。

2、檢查流向標(biāo)示是否清晰，否則應(yīng)整改。

3、檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。

4、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第41頁。排水管網(wǎng)的保養(yǎng)排水管網(wǎng)的維護(hù)重點(diǎn)：污水橫管應(yīng)定期檢查清理天臺排水口定期清理及時(shí)清理化糞池、隔油池給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第42頁。閥門的保養(yǎng)方法室外閥門，特別是明桿閥門，閥桿上應(yīng)加保護(hù)套并涂裹黃油，防止日曬雨淋和灰塵侵蝕。閥門閥桿部分應(yīng)經(jīng)常保持有一定的油量，以減少摩擦，防止咬住，保證啟閉靈活；不經(jīng)常啟閉的閥門，要定期進(jìn)行啟閉操作。閥門的傳動裝置（包括變速箱）應(yīng)定期加油。閥門日常維護(hù)重點(diǎn)：給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第43頁。水中含有沙粒，可能卡死水箱液壓閥造成溢水，需要定期檢查閥門狀態(tài)、水箱高水位報(bào)警裝置作用并對中心值班人員進(jìn)行培訓(xùn)。閥門的保養(yǎng)方法閥門日常維護(hù)重點(diǎn)：污水井、泳池循環(huán)泵止回閥經(jīng)常存在故障不能發(fā)揮止回作用，應(yīng)定期試驗(yàn)檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)更換。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第44頁。

閘閥、浮球閥維修保養(yǎng)：1、檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；

2、檢查閥門螺絲是否出現(xiàn)松動，如有松動應(yīng)及時(shí)緊固；

3、對閘閥閥桿加黃油潤滑；

4、對銹蝕嚴(yán)重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。5、定期進(jìn)行閥門的開關(guān)，隨時(shí)保證閥門可以正常開關(guān)；

閥門的保養(yǎng)方法給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第45頁?？刂葡到y(tǒng)的保養(yǎng)控制系統(tǒng)日常維護(hù)重點(diǎn)：控制柜散熱，風(fēng)扇清潔除塵。開關(guān)發(fā)熱、接觸器異響檢查。主回路端子、接頭松動檢查?？刂苹芈凡褰釉z查，控制回路接地、絕緣檢查。各控制液面報(bào)警器定期試驗(yàn)檢查（包括污水積水坑高水位報(bào)警）。排污泵自動、手動定期試驗(yàn)檢查。給排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)資料全文共53頁，當(dāng)前為第46頁?？刂葡到y(tǒng)的保養(yǎng)排污泵控制柜無自動控制地下車庫污水泵啟動設(shè)置手動狀態(tài)案例