工程部管理制度及崗位職責

工程部管理制度及崗位職責工程部職責范圍工程部是公司負責工程管理的部門，為明確本部門內(nèi)各項職能，確保各項工作有效開展，特制定本制度。（一）、工程部工作職責1、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負責公司所有開發(fā)項目的工程管理協(xié)調(diào)工作。2、配合進行開發(fā)項目的可行性研究工作。3、組織對開發(fā)項目的方案設(shè)計進行評估、確認；對開發(fā)項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計進行跟進、落實。4、協(xié)助進行土地定界、規(guī)劃放線、驗線工作。5、負責進行場地“三通一平”、水文勘、地勘和樁基檢測等工作。6、負責技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會審。7、負責對設(shè)計、承包商、監(jiān)理公司、供貨商的考察評選，組織項目施工招標工作，負責協(xié)議、合同起草。8、負責擬定開工報告，協(xié)助辦理各項報批申請。9、負責管理承包商施工過程，監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進度及安全文明施工等，處理施工過程出現(xiàn)的問題；負責協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司工作。10、負責各種工程款支付的合理批復(fù)。11、負責組織工程竣工驗收，及時辦理各項移交手續(xù)。12、配合主管部門進行商品房面積測繪。13、負責做好與物業(yè)公司的工程交接工作。14、負責督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（二、工程部各崗位職責一、工程部經(jīng)理崗位職責：直接上級：工程副總經(jīng)理直接下級：各專業(yè)工程師崗位職責：1、熟悉國家和地區(qū)有關(guān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的政策、法律、法規(guī)及工程標準、規(guī)范。2、主持工程部日常工作，建立健全工程部的各項規(guī)章制度，制定工程部成員的崗位職責及工作分工，根據(jù)公司總體安排制定的部門年度工作目標和工作計劃，督促工程部人員制定個人工作計劃，定期考核成員的工作業(yè)績，對工程全體人員負領(lǐng)導(dǎo)和管理責任。3、負責從項目開工到竣工驗收的全過程管理，把好成本關(guān)、質(zhì)量關(guān)、進度關(guān)、安全文明關(guān)、檔案資料關(guān)。4、監(jiān)督監(jiān)理機構(gòu)的工作，檢查項目總監(jiān)及全體監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，負責工程部對監(jiān)理工作的評估并提出意見和建議。5、參加設(shè)計審圖工作，對設(shè)計提出意見和建議；組織全體工程人員全面認真審閱設(shè)計圖紙，負責向公司提交圖紙意見，組織并主持設(shè)計交底會，形成設(shè)計交底記錄。6、深入施工現(xiàn)場，全面掌握工程質(zhì)量、進度、安全狀況，參與、組織或主持各種工程會議，分析工程項目進展情況，對工程質(zhì)量、進度和安全文明施工提出要求并檢查落實情況。7、負責工程部與集團工程部、合約審算部、設(shè)計管理部的業(yè)務(wù)工作溝通與探討，負責工程的最終交付，向物業(yè)管理部門移交完整的實物工程和竣工資料，10、負責現(xiàn)場工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場工程施工日志的準確記錄；①施工情況，②存在問題擊處理意見，③工作計劃完成情況等。11、負責工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；12、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、工程管理報告和其他文件資料。7、審核承包商提交的技術(shù)核定單、索賠申請表和延長工期的申請單，據(jù)此與監(jiān)理公司進行調(diào)查研究，為上級主管提供真實數(shù)據(jù)。8、配合并監(jiān)督監(jiān)理公司相關(guān)專業(yè)工程師開展測量、材料、成品、半成品、構(gòu)件等進場設(shè)備的檢驗、抽檢和復(fù)試工作。五、資料員崗位職責直接上級：工程部經(jīng)理崗位職責：1、認真貫徹執(zhí)行公司和部門的管理方針和目標，收集、整理、傳遞各類資料、記錄；按照管理體系文件規(guī)定要求收集、整理工程技術(shù)檔案資料，做到準確、齊全、完整。2、負責收集進場的工程設(shè)備、工程材料的相關(guān)報驗、抽驗、復(fù)檢資料，并即時做好標識和信息傳遞工作。3、參加工程圖紙會審，做好設(shè)計變更登記、傳遞、歸檔工作，真實全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。4、協(xié)助專業(yè)工程師做好各種資料、信息