通用商鋪?zhàn)赓U合同商鋪出租協(xié)議

通用商鋪?zhàn)赓U合同商鋪出租協(xié)議通用商鋪?zhàn)赓U合同商鋪出租協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確商鋪出租的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議簽署方本協(xié)議由下列雙方簽署：-出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：-承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：3.商鋪基本信息商鋪的基本信息如下：-商鋪名稱：-商鋪地質(zhì)：-商鋪面積：-商鋪用途：-商鋪?zhàn)饨穑?.租期租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)租賃期間為_(kāi)___個(gè)月。租賃期滿后，如雙方未提出終止租賃的要求，則租賃合同自動(dòng)延續(xù)一年。5.租金和支付方式1.承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月或每季度向出租方支付商鋪?zhàn)饨稹?.租金支付方式為電匯或現(xiàn)金交付，支付應(yīng)在每一個(gè)月的指定日期或合同規(guī)定的日期之前完成。6.押金1.承租方應(yīng)在簽訂合，向出租方支付相應(yīng)的押金。2.押金將在租賃期滿后的____日內(nèi)全額退還給承租方，扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.出現(xiàn)以下情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除押金：-提前違約或終止租賃合同-未按時(shí)支付租金-出現(xiàn)毀損、污染、損壞商鋪設(shè)施等情況7.商鋪使用和裝修1.承租方承諾將商鋪用于約定的商業(yè)用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.商鋪裝修后的所有權(quán)歸屬于出租方，承租方不得私自改動(dòng)裝修。3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，將商鋪維持良好的使用狀態(tài)。8.違約責(zé)任1.若承租方未按合同規(guī)定支付租金或違反合同其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)的違約金。2.若出租方未按合同規(guī)定提供商鋪或違反合同其他條款，承租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.合同變更任何一方如有合同變更的意愿，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期____年。12.合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.出租方有權(quán)在承租方未履行合同義務(wù)或發(fā)生違約的情況下解除合同。3.承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)或發(fā)生違約的情況下解除合同。13.其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一