給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程

給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程可修改歡迎下載精品Word可修改歡迎下載精品Word可修改歡迎下載精品Word給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程根據(jù)給排水系統(tǒng)專業(yè)管理的標準和要求，按以下規(guī)程進行操作、維修和保養(yǎng)。第一條給排水管理（一）給排水系統(tǒng)由專業(yè)人員進行管理。（二）給排水操作員必須持有衛(wèi)生防疫站頒發(fā)的健康證，并每年復審一次。（三）給排水操作員必須熟悉所轄區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)設備、管道、閥門，以便有效準確進行維修工作，確保無跑冒滴漏現(xiàn)象。(四)堅持每日查表制度，嚴格控制用水，隨時關注用水量，做到每日定時查表，每月匯總并存檔備案，對用水量心中有數(shù)。(五)每年必須按規(guī)定清洗水箱兩次（供水箱、中水箱），清洗水箱單位必須具備衛(wèi)生局頒發(fā)生許可證，操作人員持有疾病控制中心頒發(fā)的體檢合格證；清洗水箱的藥品必須符合國家規(guī)定，清潔工具必須經(jīng)過消毒，二次供水衛(wèi)生許可證、水質化驗單齊全。（六）保持水箱間與機房衛(wèi)生，劃分責任區(qū)，防止水質二次污染，定期（周）進行衛(wèi)生檢查，并填寫記錄。（七）制定維修保養(yǎng)計劃，并按計劃規(guī)定時間、內(nèi)容做到預防檢修，水泵定期保養(yǎng)、檢修，并做好記錄備案。清洗水箱及維修需臨時停水、限水應按規(guī)定時間及流程提前3天通知機關各部室和各單位做好準備。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共1頁，當前為第1頁。（八）對污水系統(tǒng)每季度檢查一次，疏通清理一次，并填表備案，污水泵一年檢修兩次，包括系統(tǒng)附件，同時對污水泵坑進行清淤，保證坑內(nèi)無塊狀雜物，保證排水系統(tǒng)暢通，汛期道路無積水、地下室、車庫、設備房無積水、浸泡發(fā)生。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共1頁，當前為第1頁。（九）定期清淘化糞池、隔油池（晚間），保證化糞池、隔油池使用功能正常。（十）發(fā)生事故時，運行及維修人員應立即搶修并逐級匯報，恢復系統(tǒng)工作狀態(tài)，無大面積跑水或長時間停水現(xiàn)象，保證供水系統(tǒng)正常運行。（十一）根據(jù)設備及水泵運行頻率，每年年底制定下一年維修保養(yǎng)計劃，并按計劃規(guī)定時間、內(nèi)容組織實施，做到預防檢修，水泵每季度保養(yǎng)一次，每半年檢修一次，水泵運行要每周進行倒泵，保證供水系統(tǒng)正常運行，并及時做好記錄備案。（十二）制定水災事故應急處理預案。第二條停水、限水管理（一）所有的停水、限水審批權限為主管部門。（二）收到政府部門有關停水通知或決定需停、限水，至少提前24小時通知各使用單位。（三）維修班應安排足夠的人員處理停、限水工作。（四）停水前應將地下水池注滿。（五）停水期間維修人員應每兩小時巡查一次地下水池水位，發(fā)現(xiàn)水位過低應關閉水泵以免水泵吸空，并立即通知各使用單位。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共2頁，當前為第2頁。（六）值班人員應將停水、限水情況記錄在值班日志上。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共2頁，當前為第2頁。第三條水池、水箱管理（一）水池、水箱結構完整，加蓋、加鎖，出水口干凈。鑰匙要有專人負責，使用鑰匙要有登記。（二）由專業(yè)公司定期做水池、水箱的清潔工作。（三）水箱管理人員須持健康證，進入水池、水箱間必須進行進出入登記。（四）水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊蟲、廢棄物進入池內(nèi)的裝置。（五）水池、水箱清洗時，如需停水應至少提前24小時通知各使用單位。（六）定期檢查水池、水箱的狀況，防止溢漏、滲漏。（七）開啟水池、水箱蓋，須經(jīng)主管人員同意。第四條給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)（一）給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)根據(jù)設備特點重點做好潤滑、除塵工作。（二）供水泵故障時馬上停止故障泵，開啟備用泵，以保證大廈供水。（三）污水泵故障時應馬上采取措施，降低集水井水位。（四）所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結束后應填寫水泵房設備檢查表、潛水泵設備檢查表、消防泵房設備檢查表。（五）給排水設備的故障應于5小時內(nèi)修復，并報告主管部門。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共3頁，當前為第3頁。第五條給排水系統(tǒng)故障排除流程給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共3頁，當前為第3頁。（一）給水系統(tǒng)故障處理1、因給水泵故障影響供水時，把出現(xiàn)故障的給水泵打到“停止”位置，將備用水泵投入“自動”狀態(tài)運行。2、因給水泵自動控制系統(tǒng)故障影響供水時，由兩名技工分別在上水池和下水池泵房采用手動狀態(tài)定時供水，并用對講機保持聯(lián)系和在現(xiàn)場監(jiān)護，防止出現(xiàn)水浸事故，待自動控制系統(tǒng)修復正常使用后恢復自動控制狀態(tài)。3、因供水管網(wǎng)或供水閥故障影響供水時，應立即組織搶修，盡快恢復供水。（二）排水系統(tǒng)故障處理1、排水管故障，先將該區(qū)域的供水管網(wǎng)關閉，用沙包攔截溢水區(qū)域，防止溢水流入電房和電梯等，組織疏通排水管并用吸水機吸水。2、雨水管堵塞，先用沙包攔截，防止溢水流入電房和電梯等，組織疏通排水管并用吸水機吸水。如雨水較大，無法攔截時可將溢水從走火梯引走，排到街外。第六條二次供水管理（一）每個水箱須結構、外觀完整，入孔檢查口有凸沿，蓋板嚴實加鎖，并有二次供水衛(wèi)生合格證。（二）二次儲水箱清洗消毒人員須有衛(wèi)生防疫站頒發(fā)的“健康證”。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共4頁，當前為第4頁。（三）二次供水儲水箱清洗、消毒時，應提前發(fā)出停水通知，準備好工作服、長柄尼龍刷、鐵鏟、消毒藥品、照明、鼓風機、水泵、口罩、眼鏡等相應工具，在不影響客戶工作的時間段進行工作。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共4頁，當前為第4頁。（四）照明電源要用24V低壓電或應急燈，水泵電源要有良好的防水絕緣，并加三相漏電保護開關。（五）工作人員在水箱清洗消毒時要進行缺氧試驗。（六）在清洗水箱過程中，應有監(jiān)護人員。（七）使用消毒劑，按使用說明書調制成水溶液進行消毒，封閉半小時后排除消毒劑。（八）消毒完畢時，檢查供水閥門機械各部件是否完好、靈活，手動截止閥門應符合使用要求。（九）在清洗工作徹底完成后，開啟閥門向水箱、水池內(nèi)注水達到標定的水位高度，蓋好入孔檢查口并鎖好。（十）按要求抽取水樣，并送防疫站進行檢測。（十一）做好每次清洗消毒水箱的全過程的記錄，將“衛(wèi)生檢測結果報告單”原件存檔。第七條節(jié)水管理（一）堅持定期巡查，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。（二）定期統(tǒng)計用水量，在用水高峰時調整水泵壓差，減少流量。（三）適時調控空調用水，在保證冷水機組正常運行情況下，減少用水量。（四）合理調整衛(wèi)生間用水，達到最低用水量。（五）使用節(jié)水型洗浴潔具及龍頭，降低洗浴用水。（六）合理利用水資源。第八條停水應急預案給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共5頁，當前為第5頁。（一）值班人員按要求定期巡視供水系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共5頁，當前為第5頁。（二）當現(xiàn)供水異常，應立即查找原因及時處理問題，保證正常供水。（三）如因市政供水管網(wǎng)出現(xiàn)供水中斷時，應立即報告主管部門，同時派專業(yè)工程人員檢查市政供水閥門及管路并記錄檢查情況，及時與自來水公司聯(lián)系進行維修。（四）如停水、檢修時間較長，及時采取臨時解決方案。（五）如提前接到自來水公司停水通知，應在停水前做好相應準備工作。第九條水災事故應急處理預案（一）立刻趕到現(xiàn)場，找出出水原因。（二）盡快找出并關閉相應的主管及分管閥門。（三）如水災原因是水管破裂瀉漏，通知維修班緊急修復。（四）如水災原因為暴雨，應打開所有沙井蓋及去水口蓋，以盡快疏水。（五）確保所有去水管暢通。（六）用沙袋將水路來源阻斷，改變其流向。（樓內(nèi)每層設有防水沙袋若干個）（七）將所有電梯升至高處并關閉電源，以避免損失。（八）用墩布，掃帚，水泵或其它設備清潔被淹區(qū)域。（九）保護現(xiàn)場，待事故原因查清后，寫出書面報告，并及時上報主管部門。第十條水管爆裂應急預案給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共6頁，當前為第6頁。（一）接到水管爆裂的消息后，維修班長應立即組織維修工進行處理。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共6頁，當前為第6頁。（二）維修工接到任務后，應以最快的速度趕到事故現(xiàn)場，時間不得超過5分鐘。（三）檢查噴水部位，區(qū)別爆裂水管的類型，以采取相應的處理方法。（四）樓內(nèi)水管或水龍頭爆裂噴水，視情況先關閉分支或主立管控制節(jié)門，關閉時防止扭傷或碰傷。如果是供熱水，防止燙傷。然后進行維修，待維修工作完成后再打開分支或主立管節(jié)門。（五）進行被關閉閥門下級管網(wǎng)的排氣及放黃銹水工作，清澈為止。黃銹水對水體會造成一定的污染。（六）樓外供水管爆裂，先關閉該樓總閥門進行搶修，并通知相關單位。（七）樓內(nèi)每層設有防水沙袋若干個，以防室內(nèi)浸水。（八）將所有電梯升至高處并關閉電源，以避免損失。（九）確認送水后供水系統(tǒng)是否正常。（十）填寫記錄歸檔。第十一條檢查管網(wǎng)操作流程給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共7頁，當前為第7頁。(一)重點查看閥件、焊縫、法蘭、吊架、保溫層及防腐層。防止保溫材料對皮膚的傷害。

(二)檢查閥門開啟、關閉是否有效，開啟和關閉位置是否正確。

（三）檢查壓力表指針是否靈活，指示應準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，無滲水。

（四）檢查減壓閥，應在規(guī)定的范圍內(nèi)。

（五）溫度計應完好，刻度清晰，位置便于觀察。

（六）檢查安全閥、自動放氣閥，放氣孔應無堵塞。

（七）檢查補償器。

（八）檢查熱膨脹節(jié)，應無嚴重變形。

（九）檢查疏水器，應能自動排水而不漏氣。

（十）出現(xiàn)異常及時處理，并匯報上級領導。

（十一）結束填寫相關記錄，歸檔。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共7頁，當前為第7頁。第十二條生活水箱清洗操作流程（一）清洗操作人員必須持有有效健康證（有效期為1年）。

（二）對清洗工具、靴子要用消毒水浸泡消毒。所用消毒液必須從防病站購買。

（三）清洗要按自上而下的順序進行。

（四）清洗頂部要從觀察孔遠端開始。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共8頁，當前為第8頁。（五）清洗四壁要自上而下清洗。

（六）最后清洗底部要從遠離觀察孔的地方開始。

（七）清洗完后要從觀察孔往水箱中噴灑消毒液。

（八）水箱清洗后要通知防疫部門來取樣化驗。每月自行檢查一次。檢查項目及標準如下:

1、嗅和味:無

2、肉眼可見物:無

3、PH值:6.5--8.5

4、氯化物:<250PPM

5、總溶固:<1000PPM

6、總硬度:<450PPM

（九）清洗完后認真填寫記錄，相關表格、記錄歸檔給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共8頁，當前為第8頁。第十三條水泵保養(yǎng)操作流程（一）操作前應先停電，掛上標示牌，以防止誤操作傷人。

（二）關閉出水閥門，進水閥門。關閉閥門時不要用力過大，防止碰傷、扭傷。

（三）保養(yǎng)止回閥。止回閥應完好，無滲漏。

（四）保養(yǎng)水泵軸承，如間隙過大，應更換，如能繼續(xù)使用，應更換潤滑油。廢油不要對環(huán)境造成污染。

（五）檢查機械密封，應完好無滲漏。

（六）檢查葉輪，應無變形，上水好。

（七）檢查壓力表。指針應靈活、準確，便于觀察，堅固良好，無滲水。

（八）開啟進水閥門。

（九）啟動水泵，觀察壓力，耗電。

（十）出現(xiàn)異常停泵檢查，分析原因，解決處理并匯報上級領導。

（十一）慢慢開啟出水閥門，使水泵的負荷緩慢增加。

（十二）水泵運行正常。

（十三）保養(yǎng)工作結束，各種記錄歸檔。給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共9頁，當前為第9頁。第十四條水泵房管理給排水系統(tǒng)管理操作規(guī)程全文共9頁，當前為第9頁。（一）值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。（二）經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消防消耗、噴灑泵、潛水泵