限量商品房買賣合同

限量商品房買賣合同本合同由買方與賣方簽訂，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。一、購房基本信息1.1買方姓名身份證號(hào)手機(jī)號(hào)碼1.2賣方公司名稱注冊(cè)地址法定代表人姓名聯(lián)系電話1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)價(jià)格二、購房款項(xiàng)及支付方式2.1購房款項(xiàng)買方應(yīng)支付的購房款項(xiàng)總額為：購房款項(xiàng)金額房產(chǎn)總價(jià)合計(jì)2.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起，完成首付款的支付，并且應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其余的購房款項(xiàng)。具體支付方式如下：購房款項(xiàng)金額支付時(shí)間首付款2.3憑證清單除上述購房款項(xiàng)外，買方還應(yīng)支付一些其他的費(fèi)用，這些費(fèi)用包括但不限于。費(fèi)用項(xiàng)金額備注印花稅房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房地產(chǎn)過戶費(fèi)小區(qū)管理費(fèi)買方應(yīng)在該費(fèi)用項(xiàng)支付完畢后，持相關(guān)憑證、收據(jù)或發(fā)票向賣方提供復(fù)印件一份。三、過戶及交房3.1過戶賣方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供符合要求的過戶證明，并配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)在收到過戶證明后，在5個(gè)工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。3.2交房賣方應(yīng)按照開發(fā)計(jì)劃，按時(shí)交房，并在交房前做好相應(yīng)的檢查和清潔工作，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3.3擔(dān)保條款買方在交房后7個(gè)工作日內(nèi)，須提供擔(dān)保，賣方應(yīng)嚴(yán)格履行過戶手續(xù)及物業(yè)交接及保修等后續(xù)服務(wù)。四、合同生效、變更和解除4.1合同生效本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，各項(xiàng)條款具有約束力。4.2合同變更任何一方要求變更合同條款，須分別提出書面申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致可進(jìn)行變更。4.3合同解除若因不可抗力因素或其他未填入合同、有其他意外情況，導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)書面協(xié)商解除合同。如一方未按約定支付或交付商品房的，解除合同的一方應(yīng)返還已支付的全部或必要部分款項(xiàng)，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定辦理。七、合同文本