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文檔簡介

標準物業(yè)服務(wù)合同標準物業(yè)服務(wù)合同1.合同概述本合同由以下雙方共同訂立并同意遵守：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）。本合同旨在規(guī)范雙方之間的物業(yè)服務(wù)合作，明確雙方的權(quán)益和責任，以確保公平、順利、高效的物業(yè)管理和服務(wù)。2.服務(wù)范圍2.1甲方授權(quán)乙方負責管理和維護位于甲方指定的物業(yè)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、停車場、綠化等。2.2乙方負責日常清潔、保潔、維修、保養(yǎng)、保險等工作，以維護物業(yè)的整體良好狀態(tài)。2.3乙方還要及時處理業(yè)主提交的報修請求，并在合理時間內(nèi)解決問題。3.服務(wù)費用3.1甲方每月支付給乙方一定的服務(wù)費用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)設(shè)備維護費、保潔費、綠化費等。3.3乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，并保證支付的款項不存在任何糾紛。4.服務(wù)質(zhì)量4.1乙方承諾提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公共區(qū)域的整潔、安全和有序。4.2乙方負責組織、安排人員進行定期的保潔、維修、綠化工作，并確保工作質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.3乙方將建立有效的投訴處理機制，及時處理相關(guān)投訴并給予反饋。5.合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。5.2若任何一方希望終止合同，需提前三個月書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.3若在合同期限內(nèi)沒有提前終止合同，合同期滿后將自動延長三年。6.違約責任6.1如果一方違反了本合同的任何條款，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段，維護自身的權(quán)益。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，并承擔由違約行為造成的一切損失。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同的附件（如補充協(xié)議）與本合同具有同等效力。8.2本合同未盡事宜將根據(jù)雙方協(xié)商后的補充協(xié)議解決。8.3本合同一

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