商鋪租賃合同通用模板

商鋪租賃合同通用模板一、前言商鋪租賃合同是一份非常重要的法律文書，它規(guī)定了商鋪租賃雙方的權利和義務，具有強制性和約束力。本文提供商鋪租賃合同的通用模板，幫助您在商鋪租賃合同的簽訂過程中更加便捷和快速。二、出租人和承租人1.出租人出租人：【出租人名稱】地址：【出租人地址】法定代表人（或負責人）：【出租人法定代表人（或負責人）姓名】聯系電話：【出租人聯系電話】身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：【出租人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）】2.承租人承租人：【承租人名稱】地址：【承租人地址】法定代表人（或負責人）：【承租人法定代表人（或負責人）姓名】聯系電話：【承租人聯系電話】身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：【承租人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）】三、租賃物和面積1.租賃物商鋪名稱：【商鋪名稱】地址：【商鋪地址】面積：【商鋪面積】平方米2.租賃期限租賃期限：自【起始時間】至【終止時間】（共【租期】年【月】【日】）租賃期限屆滿后，若承租人同意續(xù)租，則應在租賃期限屆滿前【多少天】天以書面形式通知出租人，并與出租人協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租合同的條款應當與本合同的條款一致。四、租金和押金1.租金每月租金：【租金金額】元租金支付方式：【租金支付方式】2.押金租賃期間，承租人應向出租人支付押金【押金金額】元，押金應于本合同生效時一次性支付。五、使用權承租人有權在租賃期限內合法使用該商鋪的全部使用權。使用權包括：使用鋪面從事經營活動、進行裝修、改造和維修等。承租人不得將該使用權轉讓或以任何形式將該商鋪的使用權交給第三方，不得將該商鋪用于違法犯罪活動。六、屬具和設備商鋪內的屬具和設備（如空調、照明、排風等）由出租人提供并安裝維修。如出現故障，出租人應在【多少小時】小時內進行修理，承租人不能自行更改其設施和設備。七、商鋪裝修承租人有權進行商鋪的裝修和改造。商鋪裝修和改造應符合相關法律法規(guī)和有關國家部門規(guī)定，不得損壞公共設施或影響其他商戶正常經營。八、保險承租人約定支付保險費【保險金額】元，購買保障租賃商鋪可能發(fā)生意外事件的商業(yè)保險。九、違約責任如承租人在租期內違反法律法規(guī)、本合同約定，或者將商鋪出租給第三方等情況，出租人有權進行解除合同并要求承租人賠償因此給出租人造成的全部損失。十、合同變更和解除雙方在簽訂本合同期間如需變更本合同內容，應當以書面形式提出請求，并經雙方協(xié)商達成一致，簽訂書面變更合同。如丙方按照本合同約定提供保證金，已經不能正常行使合同履行義務時，乙方可以解除合同并要求丙方承擔違約責任。十一、爭議解決因履行本合同所引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。十二、附則本合同自【生效時間】起生效，其效力終止時租賃期限屆滿并相互履行完畢，和解、仲裁或由人民法院終止的日期視為本合同終止的日期。本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。出租人：【出租人簽名】【出租人單位名稱】【簽訂日期】承租人：【承租人簽名】【承租人單位名稱】【簽訂日期】結語本文提供的商鋪租賃合同通