第一中學(xué)食堂、水沖廁所可行性研究報告

PAGE農(nóng)八師133團第一中學(xué)宿舍樓項目可行性研究報告(代項目建議書)1新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建工設(shè)計研究院石河子分院傳真話箱：hjgshz@126.com新疆·石河子XXXX第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所建設(shè)項目可行性研究報告XX建工設(shè)計研究院中西部農(nóng)村初中改造工程PAGE2目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目背景 11.2項目概況 61.3問題與建議 7第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 82.1需求分析 82.2建設(shè)規(guī)模方案比選 92.3推薦建設(shè)規(guī)模方案 10第三章場址選擇 113.1場址現(xiàn)狀 113.2場址條件 113.3場址條件比選 143.4推薦場址方案 14第四章建筑方案選擇 154.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則 154.2項目總體規(guī)劃方案 154.3建筑方案 164.4主體工程與輔助工程 174.5結(jié)構(gòu)設(shè)計 194.6給排水設(shè)計 204.7采暖通風(fēng)設(shè)計 214.8電氣設(shè)計 22第五章建筑節(jié)能節(jié)水 255.1節(jié)能設(shè)計依據(jù) 255.2設(shè)計節(jié)能計算 255.3節(jié)能措施 265.4節(jié)水 27第六章環(huán)境影響評價 286.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 286.2項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 286.3環(huán)境保護措施 286.4環(huán)境保護設(shè)施與投資 296.5環(huán)境影響評價 29第七章勞動安全衛(wèi)生消防 307.1危害因素及危害程度分析 307.2安全設(shè)施 307.3消防設(shè)施 31第八章組織機構(gòu)與人力資源配置 328.1組織機構(gòu) 328.2人力資源配置 32第九章項目實施進度 339.1建設(shè)工期 339.2項目實施進度安排 339.3項目實施進度表 33第十章建設(shè)項目法規(guī)執(zhí)行方案 3410.1項目法人責(zé)任制 3410.2工程監(jiān)理制 3410.3工程合同制 3410.5保證工程質(zhì)量措施 35第十一章招標投標方案 36第十二章投資估算與資金籌措 3812.1投資估算 3812.2資金籌措方式與來源 3912.3資金使用和管理 39第十三章財務(wù)評價 4113.1財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 4113.2服務(wù)收入支出預(yù)測 4113.3財務(wù)評價指標 42第十四章社會評價 4314.1項目對社會的影響分析 4314.2項目與所在地區(qū)互適性分析 4314.3社會風(fēng)險分析 4314.4社會評價結(jié)論 43第十五章研究結(jié)論與建議 4415.1推薦方案總體描述 4415.2推薦方案優(yōu)缺點描述 4515.3結(jié)論與建議 45附件、附圖XXXX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所項目可行性研究報告第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱：XXXX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所1.1.2項目建設(shè)單位：XXXX133團1.1.3法人代表：1.1.4項目建設(shè)負責(zé)人：1.1.5項目建設(shè)地址：1.1.6項目主管部門：XX發(fā)展與改革委員會1.1.7項目管理辦公室：1.1.8編制單位：XX建工設(shè)計研究院（石）1.1.9承辦單位概況一三三團地處天山北麓，準噶爾盆地西南緣，沙灣縣境內(nèi)。地理坐標介于東經(jīng)85°04′～85°21′，北緯44°38′～44°58′之間，東西最大寬度11公里，南北最大長度35公里?？偯娣e281.5平方公里。東與一三四團相依，南接一四一團場，以西岸大渠為界，西與一三二團為鄰，東北與一三五團和克拉瑪依接壤。一三三團地處天山北坡經(jīng)濟發(fā)達地帶中段，交通便利。全團依托農(nóng)牧業(yè)，種植棉花、糧食為主，同時發(fā)展農(nóng)業(yè)深加工，是XX的一個重要農(nóng)牧團場。XX一三三團桃花鎮(zhèn)2004年國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值11850萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)8648萬元，第二產(chǎn)業(yè)702萬元，第三產(chǎn)業(yè)2500萬元，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別占國內(nèi)生產(chǎn)總值72.98％、5.92％、21.10％。根據(jù)2004年桃花鎮(zhèn)人口統(tǒng)計表，全團總?cè)丝?6042。農(nóng)業(yè)是團場的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，通過多年的努力，XX133團桃花鎮(zhèn)逐步建立起一套比較完善的農(nóng)業(yè)體系，種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)各業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。種植業(yè)主要為棉花產(chǎn)業(yè)，全團下轄獨立核算單位34個，其中農(nóng)業(yè)連隊17個，工業(yè)單位5個、建筑業(yè)單位1個、服務(wù)業(yè)單位5個、文教衛(wèi)生單位6個。2006年根據(jù)兵團要求，原XX132團并入XX133團，命名為133團紅光鎮(zhèn)，至此XX133團由桃花鎮(zhèn)區(qū)和紅光鎮(zhèn)區(qū)組成，原132團中學(xué)、小學(xué)更名為133團紅光鎮(zhèn)中學(xué)和133團紅光鎮(zhèn)小學(xué)。XX133團桃花鎮(zhèn)區(qū)共有三所學(xué)校包括團第一中學(xué)、團中心小學(xué)和民族二中。133團第一中學(xué)現(xiàn)有專任教師54人，在校初中生613人，15個教學(xué)班。133團第一中學(xué)占地面積41000m2，校舍建筑面積9991m2，其中初中校舍建筑面積4266m2，初中教室及教輔用房2650m2，生活服務(wù)用房1006m22006年團黨委及上級教育主管部門決定，在2007年下半年將紅光鎮(zhèn)中學(xué)整體搬遷到紅光鎮(zhèn)小學(xué)校園內(nèi)，以達到教育資源的整合和優(yōu)化配置，合并后的校園有1幢教學(xué)樓和1幢實驗樓（正在建設(shè)中）。133團紅光鎮(zhèn)中學(xué)現(xiàn)有教職工51人，12個教學(xué)班，在校生507人。校園占地面積61060m2，現(xiàn)有教學(xué)樓2254m2。校園生活設(shè)施簡陋，1.1.10編制依據(jù)相關(guān)文件a、國家建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家教育委員會頒布的《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準(試行)》建標[1996]640號；b、國家發(fā)改委31號令《中央預(yù)算內(nèi)投資補貼和貼息項目管理暫行辦法》；c、《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進素質(zhì)教育的決定》；d、《全國教育事業(yè)“十一五”計劃和2015年發(fā)展規(guī)劃》；e、“中西部農(nóng)村初中改造工程”實施規(guī)劃編制工作布置會議精神；f、XX133團第一中學(xué)食堂、廁所項目可行性研究報告編制委托書；工程建設(shè)有關(guān)設(shè)計規(guī)范及標準a、《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分)（2002年版）；b、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；c、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140-90(1997版)；d、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；e、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》建設(shè)[2003]84號；f、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001；g、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002；h、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001；j、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002；k、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001；i、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》GB50189-2005；m、《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89n、《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標準》CJJ14-87o、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；p、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92；q、國家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準。1.1.11項目提出的理由與必要性國務(wù)院批轉(zhuǎn)的《21世紀教育振興行動計劃》、《國家十一五發(fā)展規(guī)劃》和中共中央國務(wù)院《關(guān)于深化教育改革，全面推進素質(zhì)教育的決定》都明確指出：要堅持教育優(yōu)先發(fā)展，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，在全社會形成實施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。要加強西部教育開發(fā)工程，配合國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加強對西部地區(qū)教育的規(guī)劃、指導(dǎo)，在政策和經(jīng)費方面對西部地區(qū)予以傾斜，支持西部地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)教育。根據(jù)“十一五”規(guī)劃綱要，為改善農(nóng)村教育基礎(chǔ)設(shè)施，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域教育發(fā)展差距，推動公共教育協(xié)調(diào)發(fā)展，從2007年至2010年國家發(fā)改委拿出專項資金，在中西部地區(qū)實施初中校舍改造工程，通過新建或改建學(xué)生宿舍、食堂和廁所等寄宿學(xué)生生活設(shè)施，改善寄宿生的食宿條件?！侗鴪F教育十一五發(fā)展規(guī)劃》也明確提出：要提升各團場教育公共服務(wù)水平，對團場學(xué)生免收學(xué)雜費，對貧困家庭學(xué)生提供免費課本和寄宿生活費補助。中學(xué)教育作為國家科教興國戰(zhàn)略的基礎(chǔ)，在全面推進素質(zhì)教育和普及科學(xué)技術(shù)知識，傳播科學(xué)的思想方法過程中起著舉足輕重的作用，加強133團第一中學(xué)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對加快該團教育事業(yè)的發(fā)展，對完成上述目標任務(wù)具有十分重要的意義。目前，133團第一中學(xué)沒有初中學(xué)生食堂、開水房、浴室、廁所，初中學(xué)生都是在校外就餐，存在飲食安全隱患，一年四季，長此以往，不僅影響學(xué)生的身體健康，而且影響學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量。近幾年，隨著外來支邊新職工子女人數(shù)的不斷增加，學(xué)校學(xué)生人數(shù)也越來越多，上述問題呈擴大趨勢，預(yù)計到2010年，學(xué)校在校初中學(xué)生人數(shù)將達到650人，教學(xué)班將增至17個，屆時在校就餐的學(xué)生預(yù)計將達到455人，學(xué)生學(xué)習(xí)和生活矛盾將會更加突出。職工隊伍是否穩(wěn)定關(guān)系到邊疆的長治久安和團場經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，由于現(xiàn)在大多數(shù)家庭都是獨生子女，“望子成龍”希望子女能夠接受最好的教育，自然成為每一個學(xué)生家長最大的心愿，學(xué)校是培養(yǎng)教育學(xué)生成才的搖籃，學(xué)校是學(xué)生父母的教育希望，學(xué)校學(xué)生生活設(shè)施的建設(shè)，為學(xué)生提供了一個能夠安心學(xué)習(xí)的生活環(huán)境，為學(xué)生們的身心健康、個性培養(yǎng)創(chuàng)造了有利條件，同時，也解除了學(xué)生家長對其子女上學(xué)在外就餐的擔憂，盡而使其能夠全身心地投入到團場經(jīng)濟的建設(shè)中，為兵團的屯墾戍邊事業(yè)做出更大貢獻。本項目建成交付使用后，能夠使團場職工享受國家“兩免一補”政策，在經(jīng)濟上減輕了農(nóng)場職工的教育負擔，同時，縮小了城鄉(xiāng)(鎮(zhèn))教育差別，使學(xué)校的環(huán)境面貌、基礎(chǔ)教育條件得到改善，對團場經(jīng)濟的發(fā)展有積極的推動作用。如上所述，團場經(jīng)濟的全面發(fā)展，離不開教育事業(yè)的有力支持，而教育事業(yè)的發(fā)展又為兵團事業(yè)的發(fā)展壯大提供了有力保障，“十年樹木，百年樹人”，充分說明了基礎(chǔ)教育的重要性。因此，建設(shè)133團第一中學(xué)學(xué)生食堂、開水房、浴室、水沖廁所，改善辦學(xué)條件，是完成屯墾戍邊建設(shè)兵團新型農(nóng)場的任務(wù)的需要，是為兵團未來全面發(fā)展培養(yǎng)更多后備人才的保證。綜上所述，項目的建設(shè)不僅可以解決該團中學(xué)學(xué)生的就餐、如廁問題，而且對改善學(xué)校辦學(xué)條件，促進133團義務(wù)教育、基礎(chǔ)教育的發(fā)展等，具有十分重要的作用。1.2項目概況1.2.1擬建地點根據(jù)XX133團第一中學(xué)總體規(guī)劃及選址意見，擬建的133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建于該學(xué)校園內(nèi)。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標擬建的XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所項目總建筑面積為1195.26m2，其中食堂（含開水房、浴室）995.52通過建設(shè)學(xué)校的學(xué)生食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所等生活設(shè)施，改善XX133團初中寄宿學(xué)生的食宿條件，使133團中寄宿學(xué)生生活設(shè)施達到或接近《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標準》，逐步改善學(xué)校的辦學(xué)條件，為XX133團教育事業(yè)更好地發(fā)展創(chuàng)造條件。1.2.3主要建設(shè)條件1、本項目建于XX133團第一中學(xué)校園內(nèi)，現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件、地理區(qū)位條件滿足項目要求。石河子地區(qū)項目管理所需的招投標、監(jiān)理等項目監(jiān)督管理機構(gòu)有多家，可以對項目實施全方位、全過程的管理。本地區(qū)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項目的施工。本地區(qū)人、材、物等資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項目建設(shè)需要。2、133團桃花鎮(zhèn)的生活服務(wù)設(shè)施較為齊全，項目建設(shè)不需要增加其它服務(wù)設(shè)施投資。3、項目的建設(shè)符合國家和地方教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策，項目建成后，可以服務(wù)于當?shù)厝嗣?，因此，能夠得到該?zhèn)該團各界的廣泛支持。4、根據(jù)相鄰建筑物地勘報告，項目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項目要求。綜上所述，項目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。1.2.4項目投入總資金及效益情況擬建項目總投資為179.57萬元。項目建成后，能夠為133團第一中學(xué)初中學(xué)生提供就餐、如廁條件，項目的實施將對該團的社會經(jīng)濟事業(yè)發(fā)展起到推動和促進作用，因此，其社會效益是顯著的。1.3問題與建議項目的建設(shè)必須符合學(xué)校的總體發(fā)展規(guī)劃。資金是項目可否實施的關(guān)鍵，建議項目單位積極爭取上級資金大力支持，盡快使項目上馬。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析2.1.1學(xué)?，F(xiàn)狀133團第一中學(xué)初中校舍一覽表序號名稱單位數(shù)量備注校舍建筑面積m24266一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房m22650其中：教室m21258二、生活服務(wù)用房m21006其中：學(xué)生宿舍m21006學(xué)生食堂m20學(xué)生廁所m20鍋爐房（開水房）m20浴室m20衛(wèi)生室m20三、行政辦公用房m2460四、其他用房m2150從上表可知，133團第一中學(xué)沒有初中學(xué)生食堂、開水房、浴室、廁所，中午都是在校外就餐，同時校園內(nèi)也無水沖廁所，給學(xué)生的學(xué)習(xí)生活帶來極大不便。2.1.2需求分析近年來，隨著國家加強對農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)的投入，特別是西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，以及深化農(nóng)牧團場改革力度的增大，使團場經(jīng)濟得以不斷發(fā)展，外來工的落戶逐年增加，使團場人口變化一直呈上升趨勢。根據(jù)XX各團在校初中生人數(shù)近5年數(shù)據(jù)調(diào)查分析，預(yù)計到2010年初中在校生約增長6％（該數(shù)據(jù)來源于XX石河子教育局），133團第一中學(xué)現(xiàn)有初中在校生613人，經(jīng)測算至2010年在校初中生人數(shù)將達到650人（613×1.06＝650人）。依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準（試行）》規(guī)定(以下簡稱《標準》第26條：農(nóng)村初中生活服務(wù)用房面積指標學(xué)生食堂，按就餐人數(shù)計算，就餐人數(shù)以按在校生人數(shù)的70％計，使用面積1.5m2/座；第27條：初中學(xué)生平房校舍建筑平面利用系數(shù)（K值）按80％計;XX133團中學(xué)生活設(shè)施建設(shè)規(guī)模預(yù)測統(tǒng)計表序號項目名稱食堂12010年預(yù)測在校生人數(shù)6502解決比例70％3使用面積指標1.5m24使用面積（m2）合計682.55平面利用系數(shù)(K值)0.86建筑面積（m2）合計853.132、開水房、浴室、水沖廁所規(guī)模需求根據(jù)新疆XX地區(qū)教育布局調(diào)整規(guī)劃、《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準（試行）》及133團中學(xué)的服務(wù)半徑達20km，學(xué)生上學(xué)路途較遠的客觀實際情況，教育主管部門批準133團第一中學(xué)擬建學(xué)生開水房建筑面積30m2，浴室建筑面積70m2結(jié)合以上分析，初步確定擬建的學(xué)生食堂建筑面積為853.13m2，水沖廁所200m2，開水房30m2，浴室70m2，總建筑面積1153.13m2，并依據(jù)該規(guī)劃的功能及規(guī)模進行方案設(shè)計。2.2建設(shè)規(guī)模方案比選2.2.1結(jié)構(gòu)形式根據(jù)需求分析確定的建設(shè)規(guī)模和使用功能，以及降低工程造價、滿足工程地質(zhì)條件和抗震設(shè)防要求，確定食堂(含開水房、浴室)的結(jié)構(gòu)形式為框架－磚混結(jié)構(gòu)，水沖廁所的結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。2.2.2建筑面積根據(jù)建設(shè)規(guī)模和功能要求，初步確定擬建的食堂（含開水房、浴室）建筑面積約為953.13m2，水沖廁所建筑面積約為199.742.2.3使用功能擬建的133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所項目的主要功能是改善該校寄宿學(xué)生的食宿條件。2.3推薦建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)以上確定的項目規(guī)模、功能等，并結(jié)合XX133團第一中學(xué)場址條件等，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，確定學(xué)生食堂、開水房、浴室合建，為地上一層，推薦建筑規(guī)模995.52m2；水沖廁所為地上一層，推薦建設(shè)規(guī)模為199.74第三章場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點與地理位置擬建的初中學(xué)生食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所位于XX133團第一中學(xué)校園內(nèi)。3.1.2場址土地權(quán)屬類別項目建在133團城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場址土地權(quán)屬為國有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。3.2場址條件3.2.1氣象條件極端最高氣溫：43.1℃極端最低氣溫：-41.1℃無霜期：171天年平均降水量：147.2mm年蒸發(fā)量：1770mm日最大降水量：24.2mm相對濕度：61.8%日照率：64%年平均風(fēng)速：1.7m/s最大風(fēng)速：2.5m/s基本風(fēng)壓值：0.5kN/m2基本雪壓值：0.7kN/m2最大凍深度：1370mm最大積雪厚度：400mm3.2.2地形、地貌條件133團地處天山北麓，準噶爾盆地西南緣，瑪納斯河沖洪積平原下游，克拉瑪依境內(nèi)?？偯娣e281.5km2。整個地勢東南高西北低，海拔高度在342～367米之間，南北地面坡降1‰，地勢較平坦。地層主要為粉土、粉質(zhì)粘土。3.2.3工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件地質(zhì)條件：133團位于天山北麓，區(qū)域穩(wěn)定性好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地地層主要為第四紀更新統(tǒng)一全新統(tǒng)沖洪積洪堆積層，根據(jù)相鄰建筑物巖土勘察報告，自上而下分為3層，分層描述如下：第①層—雜填土：雜色，層厚0.2—03m，成分雜亂，結(jié)構(gòu)松散。本土層位于標準凍深層內(nèi),不宜直接作為地基持力層,建議全部鏟除.第②層—粉質(zhì)粘土：黃褐色，厚度為2.6～3.3m，土質(zhì)不均勻，硬塑粉質(zhì)粘土透鏡體；地基承載力標準值fk＝90kpa,壓縮模量Es＝3.5Mpa。第③層—粉土：黃色色，埋深2.9～3.5m，土質(zhì)不均勻。地基承載力標準值fk＝135kpa,壓縮模量Es＝6.58Mpa。建議基礎(chǔ)砌筑于第二層粉土層中，建議基礎(chǔ)底部鋪設(shè)0.5m厚的碎石土墊層，基礎(chǔ)埋置在凍深之下。依據(jù)《石河子地震局》石震【2002】02號文，項目區(qū)場地地震動峰值加速度為0.10g，地震基本烈度為Ⅶ度，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011水文：項目地貌屬瑪納斯河沖洪積平原下游，地下水埋深約為0.6～1.0m，年變幅約0.5m，屬潛水。進行基礎(chǔ)施工時應(yīng)考慮降排水。由于場地水具有中等腐蝕性，因此，應(yīng)對基礎(chǔ)采取防護措施。3.2.4周邊建筑物與環(huán)境條件擬建的食堂位于校園生活區(qū)，南面與學(xué)生公寓樓相對，距離30.4米，其余三面為校園圍墻；東側(cè)為校園主入口。擬建的水沖式廁所位于校園運動區(qū)西側(cè)、教學(xué)區(qū)的南側(cè)，便于學(xué)生使用。項目的建設(shè)有利于校園環(huán)境條件的改善3.2.5交通條件133團第一中學(xué)東、南面與桃花鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)道路相鄰，交通便利，有利于項目的建設(shè)及使用。3.2.6社會環(huán)境條件由于項目建于校園內(nèi)，對附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施以及個人、集體福利不會產(chǎn)生負面影響，不會改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。項目的建設(shè)能夠改善周邊的社會環(huán)境條件。3.2.7法律支持條件項目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會引起法律糾紛。3.2.8公共設(shè)施條件項目所在地桃花鎮(zhèn)，水、電、暖、道路等基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，可以滿足學(xué)校現(xiàn)有建筑和擬建項目的使用要求。1、供電：133團電源來自石河子電網(wǎng)，電力供應(yīng)屬石河子電力局管理。電網(wǎng)覆蓋全團，團內(nèi)輸變電設(shè)施完備，在滿足133團工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需要的情況下尚有富余，學(xué)校用電均由距校南側(cè)200m處的低壓電源提供，經(jīng)核算，該電源可以滿足項目用電負荷。供電線路長度為150米2、供熱：XX一三三團桃花鎮(zhèn)現(xiàn)已建成集中供暖管網(wǎng)，負擔城鎮(zhèn)公共設(shè)施的采暖負荷，其供應(yīng)量可以保證本項目的采暖需求。供熱管線長度為120米。3、供水：給水水源水質(zhì)良好，符合飲用水標準。該水源能夠滿足本項目的用水需求。供水管線長度為120米。4、排水：項目區(qū)南側(cè)有鎮(zhèn)DN250的排水干管，本項目的排水系統(tǒng)可直接與該排水干管聯(lián)接。排水管線長度為80米。5、道路：桃花鎮(zhèn)區(qū)及通往該鎮(zhèn)的團場道路均已建成，交通條件便利。6、通訊：桃花鎮(zhèn)電訊網(wǎng)絡(luò)與全國聯(lián)通，通訊條件通暢便利。7、材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在石河子地區(qū)采購，運輸方便，供應(yīng)有保障。3.2.9征地、拆遷條件項目建在XX133團第一中學(xué)校園內(nèi)的生活區(qū)，已辦理了相關(guān)手續(xù)，原為一片空地，無需拆遷。3.3場址條件比選3.3.1建設(shè)條件比選本項目場址初選方案有兩個：方案一將食堂放在學(xué)校規(guī)劃的教學(xué)區(qū)，坐北朝南，正對中學(xué)教學(xué)樓，并與中學(xué)教學(xué)樓一路相隔。方案二的食堂場址位于規(guī)劃的生活區(qū)，坐北朝南，南面為學(xué)生宿舍，其余三面均為校園圍墻，符合校園規(guī)劃，該場址是項目建設(shè)的理想用地。3.3.2投資條件比選方案一、方案二的地質(zhì)條件相近，場址基礎(chǔ)設(shè)施投入相當，因此，選擇方案一或方案二場址對投資影響不大。3.4推薦場址方案方案二的場址滿足選址原則，選擇該場址不再調(diào)整規(guī)劃，因此，經(jīng)論證，確定采用方案二的場址(詳見XX133團第一中學(xué)規(guī)劃總平面圖)。第四章建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則4.1.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想在充分滿足使用功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)XX133團第一中學(xué)的總體規(guī)劃，樹立“以人為本”的理念，本著“經(jīng)濟、方便、安全、夠用”的原則，力求建筑造型新穎，布局合理。并從長遠考慮，精心規(guī)劃新老建筑，注重提高學(xué)校文化及環(huán)境品質(zhì)，提高投資的社會和環(huán)境效益。4.1.2建筑設(shè)計原則a、符合XX133團第一中學(xué)總體規(guī)劃要求。b、充分利用場地條件，精心設(shè)計，節(jié)省投資。c、充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長遠，局部和總體的關(guān)系。d、按功能要求，合理布置各功能房間，在保持互相聯(lián)系的同時，又互不干擾。e、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理地采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達到先進合理、高效經(jīng)濟、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。4.2項目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置及功能要求根據(jù)XX133團第一中學(xué)總體規(guī)劃和項目建設(shè)的要求，合理規(guī)劃現(xiàn)狀建筑與擬建設(shè)項目的位置關(guān)系，在布局上，考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，科學(xué)合理地利用土地，保證綠地、道路用地，合理組織交通，解決好人流、車流集散以及消防功能要求，為初中學(xué)生創(chuàng)造良好便利的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。建筑物四周地勢平坦，并設(shè)有道路和綠地，正對著學(xué)生宿舍樓，使用方便，建筑物設(shè)的主出入口，設(shè)在正南面，從總平面布置上看，建筑物與周圍建筑聯(lián)系方便，交通流暢，可以滿足人流和消防等功能要求。4.2.2規(guī)劃設(shè)計方案描述現(xiàn)已被建設(shè)單位選用的XX133團第一中學(xué)總體規(guī)劃，將學(xué)校劃分為教學(xué)、運動和生活三個功能區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，本項目定位于學(xué)校規(guī)劃的生活區(qū)內(nèi)，擬建項目與周圍建筑物、道路等相對位置關(guān)系詳見規(guī)劃總平面圖。4.3建筑方案4.3.1建筑方案比選根據(jù)可行性研究報告編制要求，結(jié)合該項目的特點和需求，推薦兩套建筑方案進行比選(詳見附圖)，說明如下：建筑層數(shù)比選本工程為一層，餐廳（含開水房、浴室）為一個整體，面積較大，可做學(xué)生開會演出的場地；如果設(shè)為兩層，不方便使用和人員疏散；兩種方案各有利弊，綜合考慮采用一層的方案。結(jié)構(gòu)形式比選本工程采用框架一局部磚混結(jié)構(gòu)，餐廳部分為框架結(jié)構(gòu)，依靠梁、柱承重，外墻采用加氣砼砌塊，基礎(chǔ)為鋼筋砼獨立基礎(chǔ)，這種結(jié)構(gòu)形式使建筑的平面采用大空間、大跨度。廚房、浴室部分使用空間較小，采用磚混結(jié)構(gòu)降低造價。平面布置比選在學(xué)生食堂的平面布置中，有兩條主線，一是就餐流線；二是廚房操作工藝流線，餐廳部分采用大跨度的平房，平面功能相對簡單，就餐流線明確；廚房部分主要分主食加工區(qū)和副食加工區(qū)，副食加工區(qū)的順序為：副食從送菜一摘菜一洗菜一切菜一炒菜一存放－出售；主食加工區(qū)的順序為：發(fā)面一和面一到深加工一蒸熟-出售。方案一：主、副操作間分區(qū)明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳的空間較大，燒火間位于中部，使用不方便。方案二：主、副操作間分區(qū)不明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳空間較大，燒火間位于外側(cè)，自然形成煤池，使用方便。方案一與方案二各有優(yōu)缺點，因此綜合比較選定方案二。4.4建筑設(shè)計4.4擬建學(xué)生食堂（含開水房、浴室）建筑面積995.52m2，一層，平面布局呈矩形，框架—局部磚混結(jié)構(gòu)。建筑物東西長32.57米，南北寬30米，建筑層高為5.1，建筑檐高6.0米；出入口按人流、貨流分別設(shè)置。廁所：建設(shè)單位選用的水沖式廁所平面布局為“一”字型，一層，建筑面積為199.74m2無障礙設(shè)計：各建筑單體室外臺階處設(shè)置坡道進行無障礙設(shè)計以保證學(xué)生的正?；顒印?.4所選方案外形設(shè)計簡潔、明快，具有鮮明的個性和時代感，立面造型和色彩均與周圍建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，體現(xiàn)一種朝氣蓬勃、積極向上的精神風(fēng)貌，使建筑物的風(fēng)格溶入到校園綠色的環(huán)境里。4.41、食堂（含開水房、浴室）建筑工程裝修做法詳見下表。XX133團第一中學(xué)初中學(xué)生食堂建筑裝修表項目適用范圍類別做法備注墻身外墻框架部分：加氣砼塊M5混合砂漿砌筑MU10磚混部分：普通粘土磚內(nèi)墻普通粘土磚M5混合砂漿砌筑MU10±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑MU10墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01－潮－1－潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面加工間、衛(wèi)生間、浴室瓷磚新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13至頂餐廳及其它內(nèi)墻涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7天朋加工間、衛(wèi)生間、浴室油漆新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13餐廳及其它涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01－外－2－外8A門外門：鋁合金門；內(nèi)門：木門窗所有窗塑鋼窗屋面防水等級Ⅲ級采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面餐廳地面水磨石新02J01－地－1－地1加工間、衛(wèi)生間、浴室鋪地磚地面(有防水)新02J01－地－7－地202、水沖廁所建筑工程裝修做法詳見下表。XX133團第一中學(xué)水沖廁所建筑裝修表項目適用范圍類別做法備注墻身外墻普通粘土磚M5混合砂漿砌筑MU10內(nèi)墻普通粘土磚M5混合砂漿砌筑MU10±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑MU10墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01－潮－1－潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面瓷磚新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13貼至頂棚天棚油漆新02J01－棚－1－棚2外墻面外墻乳膠漆新02J01－外－2－外8A門木門窗塑鋼窗屋面防水等級Ⅲ級采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面鋪地磚地面(有防水)新02J01－地－7－地204.5結(jié)構(gòu)設(shè)計4.5a、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001；b、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002；c、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001；d、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002；e、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068-2001；f、《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2004；g、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001；4.51、依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001及《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB50223-95，建筑物按其重要性分類，本項目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度7度進行抗震驗算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。2、按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002，本工程建筑安全等級為二級。3、按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002，建筑結(jié)構(gòu)分三個安全等級，本工程屬二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級，最大裂縫寬度允許值按三級考慮。4.5擬建食堂（含開水房、浴室）框架部分基礎(chǔ)采用獨立鋼筋砼基礎(chǔ)；磚混部分基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。擬建的水沖廁所基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。4.5本項目食堂（含開水房、浴室）結(jié)構(gòu)形式為框架-磚混結(jié)構(gòu)；水沖廁所結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆鋼筋砼樓板，外墻為240厚，內(nèi)墻為240厚。并按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》設(shè)置抗震構(gòu)造措施；基礎(chǔ)及頂層以及樓梯間設(shè)置圈梁，其余均為板邊加筋。樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼筋砼。4.5雪荷載標準值：0.70KN/m2；風(fēng)荷載標準值：0.50KN/m2；屋面活荷載標準值：0.50KN/m2(不上人屋面)；4.51、鋼筋、焊條：HPB235級鋼筋的焊接采用E43**系列焊條；HRB335級鋼筋的焊接采用E50**系列焊條。2、砌體：框架：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土磚；±0.00以上為M5.0混合砂漿，砌筑采用加氣砼塊。磚混：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土磚；±0.00以上為M7.5和M5混合砂漿，砌筑采用MU10粘土磚。3、砼：框架柱、梁為C30砼，其余未注明者均為C20砼，基礎(chǔ)墊層為C15砼。4.51、鋼筋砼保護層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為30mm，現(xiàn)澆板為20mm。2、本工程設(shè)計使用年限為50年。4.6給排水設(shè)計4.6a、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ50015-2003；b、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；c、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》GJJ/T29-98；d、國家現(xiàn)行設(shè)計標準、規(guī)程。4.6室內(nèi)給水、室內(nèi)排水系統(tǒng)。4.6a、水源：本項目水源由學(xué)校給水管網(wǎng)供給，室外給水管管徑DN150，靜水壓P＝0.3Mpa。b、室內(nèi)給水采用由室外給水管網(wǎng)直接供給方式，用水量為3.0L/S。4.6本工程污水排放采用污水、雨水分流制，室內(nèi)污水主要為衛(wèi)生設(shè)施及洗池沖洗水，不含有毒化學(xué)物質(zhì)，可直接排至室外排水系統(tǒng)；雪水、雨水自由落水流入綠地自然滲漏、蒸發(fā)，不進入排水管網(wǎng)。4.6a、衛(wèi)生設(shè)備：衛(wèi)生設(shè)備采用高效節(jié)能型設(shè)備；b、管材：室內(nèi)給水管道均采用熱鍍鋅鋼管、螺紋連接；室內(nèi)排水管道為硬聚氯乙烯(UPVC)塑料螺旋低噪音管，膠粘接口。c、室外排水管：采用鑄鐵管埋地。4.7采暖通風(fēng)設(shè)計4.7a、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；b、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93；c、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》GB50189-2005；d、133團桃花鎮(zhèn)主要氣象參數(shù)：①、室外計算溫度：夏季通風(fēng)30℃，冬季通風(fēng)-25②、室外計算相對濕度：夏季通風(fēng)36％，冬季空氣調(diào)節(jié)80%。③、冬季室外平均風(fēng)速1.3m/s，夏季室外平均風(fēng)速2.5m④、最大凍土深度1.4m。4.7室內(nèi)采暖、通風(fēng)。4.7a、本項目采暖室外計算溫度為-25℃，室內(nèi)采暖平均溫度為18℃。采暖熱源接自133團桃花鎮(zhèn)集中供熱管網(wǎng)，熱媒為95-70℃低溫?zé)崴?；采暖系統(tǒng)壓力控制在0.8Mpab、采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖供回水管道采用焊接鋼管，DN≤32絲接，DN＞32焊接，散熱器采用柱型散熱器。4.71、食堂的熱加工間采用機械通風(fēng)方式。2、本項目其它各房間由于有較好的朝向且能滿足冬至日照滿窗的要求，室內(nèi)有足夠的空氣容量，根據(jù)房間比例及經(jīng)濟條件，滿足規(guī)范要求及通風(fēng)換氣之要求，因此，通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。4.8電氣設(shè)計4.8a、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92；b、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006c、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95；d、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95)；e、《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)；f、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057-94)。4.8本工程電氣設(shè)計包括配電、電氣照明。4.84.8本項目按三級負荷等級設(shè)計，電源由距校北側(cè)200m處的低壓電源供配。采用VV22-1KV型銅芯聚氯乙稀鎧裝電力電纜穿鋼管埋地引入本項目各建筑單體總配電箱。電源電壓為380/220V，三相四線制系統(tǒng)。4.8.31、進戶電源采用聚氯乙烯電纜地埋敷設(shè)。2、照明干線等采用BV銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。3、室內(nèi)應(yīng)急照明及疏散標示燈采用自行充電式，用BV型銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。4、食堂總配電裝置設(shè)在一層，設(shè)總電源控制開關(guān)。1、照明按照《建筑照明設(shè)計標準》和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》的要求進行設(shè)計。2、照明設(shè)計除一般照明外，占照度10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置鎘鎳電池，事故斷電保證45分鐘的應(yīng)急照明。3、燈具選型：食堂：餐廳選用鹵化燈，食堂加工選用點光源防水防潮燈；售飯廳、辦公室選用吊鏈式熒光燈，庫房選用白熾燈。開水房、浴室、水沖廁所：為防潮燈。4、插座：采用安全防水保護插座，并有漏電接地保護裝置。4.8.4防雷及(1)本項目經(jīng)計算不單獨作防雷設(shè)計。(2)接地裝置：本項目各建筑單體低壓配電系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用“TN-C-S”系統(tǒng)，在電源引入配電箱后，其“N”線外作一組重復(fù)接地，利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體，接地電阻＜4Ω，所有經(jīng)過漏電開關(guān)的工作零線與保護地線應(yīng)分開設(shè)置，不得混用。電源進戶作總等電位聯(lián)接。衛(wèi)生間、盥洗室作局部等電位連接。(3)采用三相四線制配線，由各配電箱引接到插座及用電設(shè)備的保護接地線（PE）線，由配電箱內(nèi)的PE線端子板上引接。第五章建筑節(jié)能節(jié)水建筑領(lǐng)域作為國家耗能“大戶”，其建筑能耗已接近中國社會終端總能耗的30%，因此，加強公共建筑節(jié)能、提高能源利用效率、改善室內(nèi)熱環(huán)境，改變建設(shè)方式，全面推進能源、原材料等資源節(jié)約和綜合利用，加快資源節(jié)約技術(shù)的推廣應(yīng)用，盡而解決人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟快速增長的問題已經(jīng)成為當務(wù)之急。根據(jù)國家新建科[2005]55號通知精神、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和有關(guān)行政法規(guī)，XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所作為國家資金投入的項目，將嚴格執(zhí)行國家及自治區(qū)有關(guān)節(jié)能規(guī)定，切實落實各項節(jié)能措施，以提高能源利用的效率。5.1節(jié)能設(shè)計依據(jù)a、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189－2005》。b、新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳新建發(fā)[2003]1號關(guān)于《新疆維吾爾自治區(qū)實施（民用建筑節(jié)能管理規(guī)定）細則》。c、《工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）》2002年版.d、《民用建筑節(jié)能設(shè)計》標準（采暖居住建筑部分）JGJ26-95.e、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》（XJJ001-1999）。5.2設(shè)計節(jié)能計算根據(jù)建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)，圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能為體型系數(shù)≤0.3和0.3＜體型系數(shù)≤0.4兩種情況。XX133團地區(qū)處在嚴寒地區(qū)，嚴寒地區(qū)的體形系數(shù)應(yīng)≤0.4。當0.3＜體型系數(shù)≤0.4時，屋面的傳熱系數(shù)≤0.30，外墻的傳熱系數(shù)≤0.40，此時采暖熱指標約為：30W/M2。屋面保溫厚度130mm厚聚苯板，傳熱系數(shù)=0.29W/（m2*k）,240外墻保溫厚度105mm厚聚苯板，傳熱系數(shù)=0.38W/（m2*k）。無外保溫時240外墻傳熱系數(shù)=1.67W/（m2*k），屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=1.04W/（m2*k）。經(jīng)比較有保溫時外墻節(jié)能75%，屋頂節(jié)能72%，總節(jié)能約63%。本項目水沖廁所的體性系數(shù)在>0.4，屋面的傳熱系數(shù)≤0.30，外墻的傳熱系數(shù)≤0.40，此時采暖熱指標約為：30W/m2。屋面保溫厚度130mm厚聚苯板，傳熱系數(shù)=0.29W/（m2*k）,240外墻保溫厚度105mm厚聚苯板，傳熱系數(shù)=0.38W/（m2*k）。無外保溫時240外墻傳熱系數(shù)=1.67W/（m2*k），屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=1.04W/（m2*k）。經(jīng)比較有保溫時外墻節(jié)能75%，屋頂節(jié)能72%，總節(jié)能約63%。各單體建筑體型系數(shù)、傳熱系數(shù)匯總表序號項目名稱食堂水沖廁所1建筑表面積F01677.431967.02443.342建筑體積V04599.524599.52749.023體型系數(shù)S0.360.594外墻傳熱系數(shù)K≤0.40.45屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≤0.30.35.3節(jié)能措施5.3.1建筑節(jié)能本項目的建筑圍護結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位，為了實現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用熱阻較高的苯板保溫，屋面采用苯板保溫珍珠巖找坡，而門窗采用氣密性較強的塑鋼窗，建筑朝向為坐北朝南，主出入口設(shè)雙層外門，以減少建筑本身的能耗。有關(guān)節(jié)能做法等將在初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和工程施工中得到具體落實。5.3.2電氣節(jié)能用電設(shè)備采用節(jié)能型；用電器具優(yōu)先選用節(jié)能型燈具；水沖廁所采用聲、光雙控節(jié)能照明燈具。5.3.3供熱節(jié)能熱源由團部集中供熱鍋爐房供給，供熱管道均采取保溫措施，如室外供熱管為黃甲殼聚氨脂發(fā)泡塑料直埋管道，以加強保溫，減少熱量損失，提高熱能利用率。浴室：夏季利用太陽能曬水供應(yīng)熱水，冬季利用暖氣過水熱提供熱源。5.3.4項目交付使用后，加強運營管理，加強節(jié)能宣傳和教育，落實各項管理制度和綜合管理措施，達到綜合節(jié)能的目的。5.4節(jié)水5.4.1設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-20035.4.2.節(jié)水措施1、衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門；2、用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。3、使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。第六章環(huán)境影響評價6.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀項目場址在XX133團第一中學(xué)校園內(nèi)，其周圍的建筑物、道路、綠化已初具規(guī)模，場址周圍的自然環(huán)境、社會環(huán)境較好，四周無污染源對其環(huán)境產(chǎn)生影響。6.2項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響項目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等污染，若不采取措施將對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。項目運營后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取必要措施后，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。6.3環(huán)境保護措施6.3.1項目建設(shè)期環(huán)境保護措施噪聲治理：機械設(shè)備噪聲對周圍人群和環(huán)境會造成輕微的局部污染和影響，施工中對產(chǎn)生噪音較大的機械設(shè)備增加隔聲裝置并嚴禁高噪聲的設(shè)備在夜間進行作業(yè)，將噪音控制在75dB（A）以下，滿足《建筑施工場界噪音標準》（GB12523-90）的要求；在施工時間和進度安排上加以控制，盡量選擇影響較小的時間段施工。充分考慮對環(huán)境的影響。施工粉塵治理：在施工現(xiàn)場封閉作業(yè)、文明施工，定時灑水以減少揚塵；對粉塵較大的材料在運輸過程中加以覆蓋。建筑垃圾：及時清理，按環(huán)衛(wèi)部門的要求指定填埋。凡施工擾動的土壤必須還原并盡可能恢復(fù)植被材料選用：對于項目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，優(yōu)先選用經(jīng)國家相關(guān)部門認證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對不符合國家標準要求的非環(huán)保節(jié)能材料嚴禁進場和使用，以避免污染環(huán)境。6.3.2項目運營期環(huán)境保護措施水污染治理：項目交付使用后，項目產(chǎn)生的生活污水不含化學(xué)有害有害化學(xué)物質(zhì)，只需進行簡單沉淀后即可滿足排放標準（食堂排水出口處設(shè)隔油池），可直接排入校園下水管道，匯入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)，不會對周圍環(huán)境造成污染。固體廢棄物：主要來自日?；顒赢a(chǎn)生的垃圾，由學(xué)校組織專人每天定時打掃清理至校園設(shè)置的垃圾點集中存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期運至公共垃圾場處理。總之，在項目建設(shè)和運營過程中，對可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。6.4環(huán)境保護設(shè)施與投資根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放；按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護設(shè)施。6.5環(huán)境影響評價在采取以上措施后，項目的建設(shè)和運營不會對大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及社會環(huán)境產(chǎn)生負面影響，項目周圍的各項環(huán)境評價指標都可以達標。第七章勞動安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析用電及食堂飲食安全是與校園生活中容易發(fā)生事故的安全隱患，如果不進行有效控制，可能造成生命財產(chǎn)的重大損失。7.2安全設(shè)施本工程為公共建筑，樹立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)計的基本指導(dǎo)思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計上，嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，一層外窗加設(shè)防盜欄；為了防止發(fā)生人員擁擠造成踩踏事件，各建筑單體按規(guī)范要求設(shè)置疏散樓梯和出入口，遇突發(fā)事件后，人員可以安全及時地疏散；在電氣設(shè)計上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開漏開保護裝置，插座為帶保護門的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷；給排水管線均采取等電位連接，通過以上設(shè)計，降低了安全事故發(fā)生的風(fēng)險，從而確保人員安全。項目在實施過程中，制定對危險部位和危險作業(yè)的安全防護措施方案，專人負責(zé)，并設(shè)置安全防護網(wǎng)或柵欄等。根據(jù)《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64－89在食堂餐廳設(shè)置的衛(wèi)生設(shè)施均應(yīng)滿足有關(guān)要求；廚房加熱制作間設(shè)抽氣排風(fēng)裝置，餐廳要求自然通風(fēng)良好，符合規(guī)范。嚴防食物中毒：根據(jù)教育部《關(guān)于加強學(xué)校食品衛(wèi)生安全管理工作的緊急通知》的要求，要嚴格遵循食品采購的衛(wèi)生要求，嚴把食品采購關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。食堂采購員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營單位采購食品及其原料，并案國家有關(guān)規(guī)定索要合格證；食品貯存應(yīng)當分類、分架、隔墻、離地存放，食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個人生活用品；廚房門窗加設(shè)紗窗防蚊蠅污染食物；生熟食物分開操作；設(shè)有冰柜儲藏設(shè)施；保證環(huán)境清潔衛(wèi)生。7.3消防設(shè)施本項目各建筑單體耐火等級均為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設(shè)置認真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施：1、各建筑單體按設(shè)計規(guī)范設(shè)有疏散出入口數(shù)量、寬度、安全疏散距離滿足規(guī)范要求；按規(guī)范要求配置規(guī)定數(shù)量的滅火器。2、依據(jù)規(guī)范，各建筑單體均設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈。3、按規(guī)范要求，各建筑單體室外設(shè)有環(huán)形消防通道，建筑物周圍留有足夠的疏散空間。第八章組織機構(gòu)與人力資源配置8.1組織機構(gòu)XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所等生活設(shè)施的建設(shè)關(guān)系到國家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到XX133團第一中學(xué)初中學(xué)生食宿條件、生活環(huán)境的改善和提高。為了加強XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)項目的管理，確保對工程質(zhì)量、建設(shè)工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，特成立“XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組”，小組組成如下：組長：楊新建(團長)、李文同(政委)副組長：陳鳴、楊世剛、李永平、孟憲華、李大軍、婁長安、阿不來提成員：周新勛、段志江、葛叢峰、郭軍、左毅斌、陳玉海。常繼新領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在團公交建商科，辦公室主任周新勛，副主任葛叢峰、郭軍。領(lǐng)導(dǎo)小組與團里有關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，承擔建設(shè)單位對項目的立項、資金籌措管理、工程設(shè)計、招標投標、施工及竣工驗收等方面的管理工作，確保XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所在計劃期內(nèi)順利實施。8.2人力資源配置8.2.1項目建設(shè)階段的人力資源配置見上節(jié)內(nèi)容。8.2.2項目交付使用后的人力資源配置項目交付使用后統(tǒng)一交由XX133團第一中學(xué)后勤管理，并配置3名后勤管理人員，確保項目正常有效運行。第九章項目實施進度9.1建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建項目永久性工程開工之日，到項目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。本項目計劃建設(shè)工期為1年。9.2項目實施進度安排在2007年5月～7月完成項目可行性研究報告的編制審批以及初步設(shè)計工作；于2007年8月完成施工圖設(shè)計及圖紙審查工作，并進行項目的施工招標及辦理相關(guān)手續(xù)，2007年9月～10月進行基礎(chǔ)施工；2008年4月～6月進行主體施工；2008年7月～8月進行裝飾裝修工程施工和竣工驗收。9.3項目實施進度表項目實施進度計劃表序號工作階段2007年2008年5～8月9～10月4～6月7～8月9月～1項目前期及施工準備工作2基礎(chǔ)和主體施工3裝飾裝修和安裝工程施工4交付使用－第十章建設(shè)項目法規(guī)執(zhí)行方案10.1項目法人責(zé)任制本項目按《國家關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)施行建設(shè)項目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實行建設(shè)項目法人責(zé)任制，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、資產(chǎn)的保值增值全過程負責(zé)，建設(shè)項目的法定代表人是項目實施的第一責(zé)任人，對工程建設(shè)總負責(zé)。10.2工程監(jiān)理制本項目按國家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實行工程建設(shè)監(jiān)理制。由項目法人通過招投標的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。10.3工程合同制本項目按《國家經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的要求，由項目法人通過招標的方式，選定勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建筑、安裝、材料、設(shè)備等單位，簽訂合同，明確相應(yīng)的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項，并按合同執(zhí)行。10.5保證工程質(zhì)量措施（1）在項目上應(yīng)精心設(shè)計、精心施工，保證質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)安全事故和工程質(zhì)量事故。（2）項目責(zé)任制落實到人并簽訂責(zé)任書存檔，實行終身責(zé)任制。（3）領(lǐng)導(dǎo)小組實行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求整改。（4）建立健全工程技術(shù)檔案。（5）工程建設(shè)嚴格執(zhí)行項目建設(shè)程序，堅持先勘察，后設(shè)計，再施工。杜絕“三邊”工程。第十一章招標投標方案本章依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會2001年6月發(fā)布的第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加投標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》要求增加。XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)資金來源于國家資金，根據(jù)《建設(shè)項目可行性研究報告增加投標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》、《中華人民共和國招標投標法》、國務(wù)院2000年3號令批準發(fā)布的《工程建設(shè)招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和新兵辦發(fā)[2001]55號轉(zhuǎn)發(fā)《XX工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》要求及使用國家資金的項目必須進行招投標，XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的施工必須進行公開招標，勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位的確定也要依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)工程的施工招標按照2003年國家發(fā)展與改革委員會第30號令《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》進行，并接受政府相關(guān)部門監(jiān)督。該項目的施工招標實行公開招標，投標單位及項目經(jīng)理須具備相應(yīng)的資質(zhì)。本項目工程勘察費、設(shè)計費合同價款估算未超過30萬元，按照國家發(fā)展與改革委員會頒發(fā)的《工程建設(shè)設(shè)計招標投標辦法》規(guī)定，XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的勘察、設(shè)計可采取委托方式確定工程勘察、設(shè)計單位。本項目工程監(jiān)理費合同價款估算不足30萬元，未達到招標規(guī)模標準，根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標辦法》，可采用直接委托方式。根據(jù)《招標投標法》第十二條“招標人不具有編制招標文件和組織評標能力的，可以委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜”的規(guī)定，133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的招標事宜由133團委托招標代理機構(gòu)完成。招標基本情況表招標范圍招標形式招標方式不采取招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√1.41設(shè)計√4.95建筑工程√√√158.69安裝工程監(jiān)理√2.12設(shè)備重要材料本情況說明：根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，本項目屬于招標范圍。故本項目在實施過程中進行招標。建設(shè)單位蓋章2007年5月第十二章投資估算與資金籌措12.1投資估算12a、建筑工程費用依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程（1995年版）、安裝工程預(yù)算定額(2000年版)；新疆維吾爾自治區(qū)費用定額（2004年版）；烏魯木齊和石河子地區(qū)2004年單位估算匯總表；石河子地區(qū)同類項目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標。b、工程建設(shè)其它費用按新疆維吾爾自治區(qū)及石河子市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。c、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版。12采用建設(shè)投資分類估算法對項目投資進行估算，其中：a、工程費用：158.69萬元；b、工程建設(shè)其它費用：12.33萬元；c、基本預(yù)備費：8.55萬元；合計：179.57萬元。12投資估算匯總表項目名稱：新疆XX133團中學(xué)食堂、水沖廁所單位：萬元序號項目及費用名稱單位數(shù)量經(jīng)濟指標投資額占總投資比例％元/m2、元/m一、第一部分工程費用萬元158.6988.37%1建筑工程萬元1195.26141.431.1食堂（含開水房、浴室）m2995.521200.00119.461.2水沖廁所m2199.741100.0021.972室外配套工程萬元17.262.1綠化m22000.0040.008.002.2給水管道m(xù)120.00140.001.682.3排水管道m(xù)80.00160.001.282.4供電線路m150.00100.001.502.5供熱管道m(xù)120.00400.004.80二、第二部分工程建設(shè)其他費用萬元12.336.87%1建設(shè)單位管理費萬元158.691.20%1.902前期費用萬元158.690.30%0.483工程勘測費萬元141.431.00%1.414工程設(shè)計費萬元141.433.50%4.955工程監(jiān)理費萬元141.431.50%2.126招投標代理費萬元141.430.70%0.997工程質(zhì)量監(jiān)督費萬元141.430.20%0.288設(shè)計文件審查費萬元141.430.10%0.149印花稅萬元158.690.03%0.05三、第三部分基本預(yù)備費萬元171.025.00%8.554.76%項目總投資萬元179.577100.00%12.2資金籌措方式與來源12.2.1政府財政撥款XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、水沖廁所項目建筑面積1195.26m2，總投資179.57萬元，根據(jù)“中西部農(nóng)村初中改造工程”實施規(guī)劃編制工作布置會議精神，國家補助1000元/m2,因此申請國家資金120萬元，其余59.57萬元由地方自籌。12.3資金使用和管理XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所項目的建設(shè)資金屬國有資金，該資金全部為上級撥款。按國家和XX有關(guān)規(guī)定，對于國債資金建設(shè)項目，實行嚴格的財務(wù)管理制度。在計劃部門列出資金計劃，在財政部門的預(yù)算中列支列出，并受財政部門的監(jiān)督；設(shè)立專門的帳戶，專戶存儲，封閉運行的管理模式；實行?？顚Ｓ?，專項核算；根據(jù)工程進度，進行撥款；工程完工后，有關(guān)部門進入審計。項目建設(shè)過程中，要認真做好資金使用的事前、事中、事后控制，嚴格履行審批程序，并采取以下措施，確保項目資金能夠得到有效管理。首先，建設(shè)單位成立“XX133團第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組”，指派專人負責(zé)資金的使用管理，使資金的使用做到精打細算、量入為出、?？顚Ｓ?。其次，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標代理、造價、監(jiān)理等專門機構(gòu)對項目的投資進行控管。招標代理機構(gòu)通過招標及專家評審，確定能夠最大限度地滿足招標文件各項綜合評價標準的投標人為中標候選人。監(jiān)理機構(gòu)以合同管理為核心，通過計量工程量，管理索賠，簽證應(yīng)付款，簽發(fā)付款憑證，業(yè)主核定支付等，實現(xiàn)對項目投資的有效控制。工程造價機構(gòu)負責(zé)編制標底以及對工程竣工結(jié)算進行審核，并報政府相關(guān)部門審定，確定工程造價。通過以上的必要措施，加強資金的使用以及投資的動態(tài)管理，以確保項目