2023年人口政策與房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告

2023年人口政策與房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告目錄一、人口政策面臨調(diào)整 PAGEREFToc369960162\h3二、人口政策調(diào)整路徑：漸進(jìn)式 PAGEREFToc369960163\h4三、人口政策的變動(dòng)的海外比較 PAGEREFToc369960164\h61、新加坡——從少生優(yōu)生到鼓勵(lì)多生、鼓勵(lì)移民 PAGEREFToc369960165\h72、中國臺(tái)灣、韓國——生育政策調(diào)整難阻生育率持續(xù)下滑 PAGEREFToc369960166\h8四、人口政策對房地產(chǎn)業(yè)的影響 PAGEREFToc369960167\h101、人口政策的調(diào)整對房地產(chǎn)需求影響的測算 PAGEREFToc369960168\h102、人口老齡化對地產(chǎn)行業(yè)的影響：以房養(yǎng)老問題初探 PAGEREFToc369960169\h12美國經(jīng)驗(yàn)：“反向按揭”并不是主流養(yǎng)老模式 PAGEREFToc369960170\h13近期人口政策的變動(dòng)成為熱點(diǎn)話題。我們通過本篇專題報(bào)告，分析并預(yù)測人口政策變動(dòng)的漸進(jìn)式路徑，以及人口變動(dòng)對房地產(chǎn)需求的可能影響，并給出相關(guān)海外比較。一、人口政策面臨調(diào)整1950年代馬寅初首先提議在中華人民共和國進(jìn)行人口控制。但當(dāng)時(shí)人口控制并未真正實(shí)行，中國家庭生育未受政府影響。1970年代末中國人口急劇增長，因人口壓力巨大，政府最終設(shè)立國家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)（計(jì)生委），計(jì)劃生育成為中華人民共和國國策，此后計(jì)劃生育逐步強(qiáng)化實(shí)施。1977年8月中共第十二次全國代表大會(huì)提出：“到本世紀(jì)末，必須力爭把我國的人口控制在十二億以內(nèi)?！睆?980年至今，中國的計(jì)劃生育政策已經(jīng)執(zhí)行了33個(gè)年頭。在經(jīng)歷了從高生育率到低生育率的迅速轉(zhuǎn)變之后，我國人口的主要矛盾已經(jīng)不再是增長過快，而是人口紅利消失、臨近超低生育率水平、人口老齡化、出生性別比失調(diào)等。2023年人口普查數(shù)據(jù)顯示，2023年總和生育率僅為1.18，超低的人口生育率水平以及人口的倒金字塔人口結(jié)構(gòu)實(shí)際上已經(jīng)敲響了警鐘。二、人口政策調(diào)整路徑：漸進(jìn)式我們認(rèn)為，雖然近期（兩年內(nèi)）人口政策的變化大勢所趨，但從調(diào)整方式上看，基本不會(huì)出現(xiàn)短期內(nèi)全面放開的情景。短期內(nèi)全面放開原有的計(jì)劃生育政策會(huì)造成“生育堆積”，出生率在短期內(nèi)存在大幅反彈的可能。而短期內(nèi)社會(huì)資源，如教育、醫(yī)療等無法形成匹配供給，可能導(dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生，這是政策制定者考慮的最主要因素。而分地區(qū)、分階段的人口政策漸進(jìn)式調(diào)整路徑符合平穩(wěn)過渡的穩(wěn)定要求。應(yīng)該說，第一步政策的調(diào)整依然有較大的空間。除了新增可生育二胎情形之外，政策的制定者也可以通過簡化辦證流程控制達(dá)到提高生育意愿的目的。目前雖然雙獨(dú)二胎符合政策規(guī)定，但在實(shí)際執(zhí)行過程中辦理準(zhǔn)生證較為繁瑣。如果夫妻二人不在原籍生育，或者一方戶口為非當(dāng)?shù)貞艨?，則所需要開設(shè)的證明數(shù)量和難度，以及耗時(shí)將大大增加，這也是影響二胎生育意愿的重要因素。如果能將辦證流程得以簡化，則我們預(yù)期生育意愿將有所提升。事實(shí)上，單獨(dú)二胎就意味著跨地區(qū)開具證明的需要消失，同時(shí)夫妻某一方由于其父母離異（或失業(yè)），或者自身失業(yè)造成相關(guān)證明難以開具，導(dǎo)致二胎生育服務(wù)證明難以開具的情況就會(huì)大幅減少。當(dāng)然，符合單獨(dú)二胎的家庭數(shù)量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于符合雙獨(dú)二胎的家庭數(shù)量。繁瑣的雙獨(dú)二胎行政審批流程，使得單獨(dú)二胎釋放的“新增生育家庭”數(shù)量，甚至包括一些原本符合生育條件的雙獨(dú)二胎家庭。因此，人口政策變動(dòng)所帶來的短期影響可能是超過一些紙面計(jì)算的。三、人口政策的變動(dòng)的海外比較我們認(rèn)為從長期看，計(jì)劃生育政策的變動(dòng)并不能對行業(yè)需求曲線造成根本性影響，只會(huì)在短期內(nèi)出現(xiàn)生育小高峰。生育意愿受到多方面因素的影響，而計(jì)劃生育政策的調(diào)整只能導(dǎo)致短期的生育小高峰出現(xiàn)。長期看生育率下降是人口學(xué)家的共識(shí)。1、新加坡——從少生優(yōu)生到鼓勵(lì)多生、鼓勵(lì)移民為了應(yīng)對失業(yè)與住房兩大難題，20世紀(jì)60年代，新加坡政府實(shí)行家庭計(jì)劃控制人口，提倡“兩個(gè)就夠了”，隨后1968年推行合法墮胎法令。同時(shí)為了優(yōu)生，政府采用各種激勵(lì)政策鼓勵(lì)低教育水平的人節(jié)育。在此政策的影響下，新加坡生育率從1960年的5.45急劇下降，1975年低于更替水平2.0，1984年進(jìn)一步下降至1.62。1984年新加坡提出新的人口政策，鼓勵(lì)接受高等教育的夫婦生育三個(gè)或以上孩子，但正因?yàn)槭苓^高等教育的夫婦一般在之前就能承受高額成本，此政策對于生育率沒產(chǎn)生根本影響。1986年，在嚴(yán)峻的人口形勢下，新加坡解散了家庭計(jì)劃組織，1987年開始大幅調(diào)整生育政策，開始鼓勵(lì)生育。但生育率僅僅從1987年的1.62提升到1988年的1.96（只出現(xiàn)了一年的補(bǔ)償性生育小高峰），1989年再跌回1.75，到1996年之前一直穩(wěn)定在1.7，2023年之后再次下降，2023年之后只有1.2左右。由于生育率無法回升，現(xiàn)在新加坡只好采取寬松的移民政策吸引移民。2023年3月21日，李光耀在新加坡國立大學(xué)校友會(huì)中心開幕的對話會(huì)上強(qiáng)調(diào)，由于生育率低，新加坡必須透過發(fā)獎(jiǎng)學(xué)金給外國學(xué)生等方式，廣納外來人才，這對經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要。政府預(yù)計(jì)，因?yàn)樾录悠氯松实?，無法達(dá)到替代人口所需比例的老問題，將是新加坡長期面對的重大難題，也意味著新加坡的外來人口政策必須不斷適時(shí)調(diào)整更新。2、中國臺(tái)灣、韓國——生育政策調(diào)整難阻生育率持續(xù)下滑1965年起，臺(tái)灣開始實(shí)行“家庭計(jì)劃”，提倡“一個(gè)不算少，兩個(gè)恰恰好”的政策。隨著經(jīng)濟(jì)騰飛，生育率從1963年的5.47不斷下降，1984年開始低于2.0的更替水平。但是在人口學(xué)家的誤導(dǎo)下，臺(tái)灣于1983年還制定“《中華民國人口政策綱領(lǐng)》”（簡稱《綱領(lǐng)》），提出“緩和人口成長”；1984年制定“優(yōu)生保健法”，導(dǎo)致1989年生育率降低至只有1.68。至此，臺(tái)灣家庭計(jì)劃的口號(hào)才轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙粋€(gè)嫌太少，兩個(gè)恰恰好，三個(gè)不嫌多”。1992年臺(tái)灣修正《綱領(lǐng)》，將人口成長目標(biāo)由過去的“緩和人口成長”改為“維持人口合理成長”。雖然政策改變，但是生育率卻并沒有回升。2023年臺(tái)灣再次修正《綱領(lǐng)》，提出“實(shí)施人口教育，營造有利生育、養(yǎng)育之環(huán)境”，但是仍難阻生育率下降勢頭，2023年下降至0.895。韓國的情況也類似。從1962年開始，韓國開始“計(jì)劃生育”。而后人口政策經(jīng)歷了三個(gè)主要的階段。盡管每一次人口政策的調(diào)整都帶來了生育小高峰，但短暫的生育小高峰之后，生育率繼續(xù)下降依然無法改變。四、人口政策對房地產(chǎn)業(yè)的影響1、人口政策的調(diào)整對房地產(chǎn)需求影響的測算人口政策的調(diào)整對房地產(chǎn)行業(yè)帶來的增量需求具有一定的特殊性。與嬰兒用品等需求不同，住房需求往往是前置的。幾乎沒有人會(huì)在嬰兒出生前大量囤積紙尿褲以及嬰兒奶粉，但幾乎可以肯定的是會(huì)有相當(dāng)一部分購房以及換房需求前置在小孩出生之前。家庭往往是做了生孩決定之后開始考慮購房需求。因此，是否有生孩子的預(yù)期相比實(shí)際出生更加重要。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局第六次人口普查數(shù)據(jù)，2023年適齡生育婦女總數(shù)約為1.688億。我們假設(shè)其中有30%的人計(jì)劃要生二胎，則預(yù)期未來新增嬰兒總數(shù)為5064萬人。假設(shè)其中有能力購房或者改善的家庭占比為30%，按照人均居住面積30平米計(jì)算，這可以帶來房地產(chǎn)預(yù)期需求量4.56億平米，這相當(dāng)于2023年全年商品房銷售規(guī)模的41%。當(dāng)然，我們并沒有說這部分增量需求要在一年內(nèi)釋放。當(dāng)然，具體這些需求在多長的時(shí)間內(nèi)釋放，是成為一兩年間的房地產(chǎn)需求的強(qiáng)心針，還是3-5年間購房需求的催化劑，則要看計(jì)劃生育政策調(diào)整的步驟和居民預(yù)期變化的情況。目前我們的測算還是相當(dāng)粗略的，因?yàn)樵谌狈唧w方案的時(shí)候，任何對于地產(chǎn)需求波動(dòng)的精密測算實(shí)際上都只是浮沙建塔，并不科學(xué)。而且，人口政策的變動(dòng)和其他政策不同，并不是可以用“放開”或“不放開”來形容的，而存在諸多細(xì)節(jié)。這種細(xì)節(jié)安排的多變性（有超過百種可能的政策組合和軌跡），也使得政策變動(dòng)對于購房需求的影響確實(shí)難以提前精確測算。另外，房屋需求受人口政策影響最特殊的地方，在于這種影響在人口政策變動(dòng)之前其實(shí)已經(jīng)發(fā)生。對于處于可育齡階段但受當(dāng)前人口政策限制的家庭來說，人口政策變動(dòng)的預(yù)期就足以推動(dòng)其入市購房。當(dāng)然，這種入市購房的行為或許也受到了其他因素的影響，但不可否認(rèn)人口政策變動(dòng)預(yù)期的影響，即使在今天也是存在的。因此，哪怕在2023年底之前人口政策并無實(shí)質(zhì)變動(dòng)，只要目前這種關(guān)于人口政策變動(dòng)的討論持續(xù)下去，只要決策層并無否定“完善計(jì)劃生育政策”的可能性，那么這種人口政策變動(dòng)對購房預(yù)期的正面影響就有可能繼續(xù)存在。人口政策預(yù)期變動(dòng)對于房地產(chǎn)行業(yè)的全局性影響，也取決于這種變動(dòng)預(yù)期存在的時(shí)間和兌現(xiàn)的路徑。如果這種變動(dòng)是疾風(fēng)驟雨式的，就會(huì)造成短期的需求爆發(fā)和供應(yīng)斷檔，從而刺激部分城市房價(jià)大幅上漲，企業(yè)踴躍拿地。但由于人口政策變動(dòng)帶來的需求不可持續(xù)，未來又會(huì)造成供應(yīng)過剩和需求相對不足。這種情況之下，人口政策對于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營實(shí)際上會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。如果這種變動(dòng)是漸進(jìn)的，例如單位時(shí)間由于人口政策變動(dòng)預(yù)期推動(dòng)的購房需求增長不到當(dāng)年實(shí)際銷售的15%，則需求只是被緩慢抬升，供應(yīng)也不存在斷檔問題，房價(jià)就不會(huì)出現(xiàn)暴漲，企業(yè)拿地也會(huì)充分考慮未來的盈利空間。這種情況之下，人口政策的變動(dòng)對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生當(dāng)然的正面影響。因此，我們認(rèn)為對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，只要人口政策的演變方向是放松生育限制而不是收緊生育限制，人口政策在變動(dòng)之前的醞釀期不是越短越好，而是越長越好；人口政策演變的節(jié)奏不是越快越好，而是越慢越好。除了對需求總量的刺激之外，人口政策變動(dòng)也會(huì)使得購置大戶型的改善性需求提前釋放，從而增加大戶型受歡迎程度。同時(shí)，由于換房需求的提前釋放，部分城市的二手房供應(yīng)端或出現(xiàn)更多的中小戶型拋售。人口政策的變動(dòng)或影響熱銷戶型的結(jié)構(gòu)。2、人口老齡化對地產(chǎn)行業(yè)的影響：以房養(yǎng)老問題初探人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)給地產(chǎn)行業(yè)所帶來的挑戰(zhàn)，除了人口政策變動(dòng)以外，還有一個(gè)以房養(yǎng)老問題。整體而言，我們認(rèn)為“以房養(yǎng)老”在我國還有很長的路要走，短期對行業(yè)影響不大。傳統(tǒng)意義上的以房養(yǎng)老，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。它是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金、獲取一定信貸額度或享受其他服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。2023年國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，明確提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。邏輯上來講，若能夠推出適合中國國情的反按揭養(yǎng)老模式，則將進(jìn)一步提升養(yǎng)老階層、待養(yǎng)老階層對于不動(dòng)產(chǎn)的需求。但我們認(rèn)為，短期內(nèi)以房養(yǎng)老存在諸多不確定性因素，中短期內(nèi)很難看到有效的可執(zhí)行性政策及方案出臺(tái)。美國經(jīng)驗(yàn)：“反向按揭”并不是主流養(yǎng)老模式與其討論中國以房養(yǎng)老模式，不如我們先了解一下成熟國家的先例以及目前的運(yùn)行狀況。美國是較早開展以房養(yǎng)老的國家，目前擁有較為完善的以房養(yǎng)老體系和養(yǎng)老產(chǎn)品。其主要的以房養(yǎng)老的手段來自于HECM（HomeEquityConversionMortgage，房產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)換貸款）。HECM是國會(huì)授權(quán)的一種反向抵押貸款產(chǎn)品，其運(yùn)行接受國會(huì)的監(jiān)督。HECM保險(xiǎn)項(xiàng)目得到美國住房與城市發(fā)展部(HUD)聯(lián)邦住房管理局(FHA)的支持。ECM的提供者主要是銀行、抵押貸款公司和其他私營金融機(jī)構(gòu)。從1990年起步至2023年，HECM貸款累計(jì)發(fā)放筆數(shù)為77.9萬筆，2023年全年發(fā)放約5.5萬筆。HECM貸款申請要求年齡在62周歲以上，并且擁有自己獨(dú)立的房屋。1990年至2023年美國申請HECM的貸款者平均年齡呈現(xiàn)緩慢下降趨勢，2023年約為71.9歲。在HECM推出之初，平均反按揭的抵押成數(shù)約為35%。而后抵押成數(shù)一路上行，2023年以后逐漸穩(wěn)定在60%至70%之間。期望的抵押利率水平呈現(xiàn)下降趨勢。從規(guī)模上看，申請人結(jié)構(gòu)中，單身男性與女性的占比約為60%，假設(shè)剩下的約40%為雙人共同申請，則可以推算出2023年申請HECM的老年人約為9萬人。而2023年美國65周歲以上的老人數(shù)量約為4000萬人，由此可以推算出當(dāng)年選擇以房養(yǎng)老的居民占比約為0.23%。累計(jì)來看，1990年至2023年選擇以房養(yǎng)老的居民占65周歲以上老人比例約為3%，占總?cè)丝诘谋戎丶s為0.4%。應(yīng)該說，選擇以房養(yǎng)老的居民數(shù)量較少。從規(guī)模上看，申請人結(jié)構(gòu)中，單身男性與女性的占比約為60%，假設(shè)剩下的約40%為雙人共同申請，則可以推算出2023年申請HECM的老年人約為9萬人。而2023年美國65周歲以上的老人數(shù)量約為4000萬人，由此可以推算出2023年選擇以房養(yǎng)老的居民占比約為0.23%。累計(jì)來看，1990年至2023年選擇以房養(yǎng)老的居民占65周歲以上老人比例約為3%，占總?cè)丝诘谋戎丶s為0.4%。應(yīng)該說，選擇以房養(yǎng)老的居民數(shù)量較少。2023年，美國退休人員協(xié)會(huì)（ARPP）針對全國1509位接受過向HECM計(jì)劃咨詢的老年人進(jìn)行了深度訪問，得出了以房養(yǎng)老的一些深度數(shù)據(jù)。從接受反按揭的原因分析，我們可以看出最后借款者和未借款者關(guān)注反按揭的主要原因并不是直接養(yǎng)老，而是清償按揭（排名第一）、提高生活質(zhì)量（排名第二）和房屋修理改善（排名第三）。原有HECM計(jì)劃曾經(jīng)允許用該項(xiàng)資金再按揭置業(yè)，這產(chǎn)生了間接的投資性需求，這也是2023年之后反按揭迅猛增加的一個(gè)主要原因。而隨著2023年金融危機(jī)的來臨，房價(jià)下跌，申請反按揭的居民數(shù)量也大幅減少。2023年全年新增HECM的數(shù)量僅為2023年的49%。經(jīng)過長期的發(fā)展，為什么在自然選擇下，美國人并沒有大量選擇以房養(yǎng)老作為主要的模式？一方面由于美國完善的社保體系，另一方面主要是由于高成本和條款設(shè)計(jì)的信息不對稱。在房價(jià)不上漲的預(yù)期下，提供此類按揭的主體會(huì)盡量壓低房屋的估值，以減少風(fēng)險(xiǎn)暴露。由于估值具有相當(dāng)強(qiáng)的主觀性，評級機(jī)構(gòu)處于強(qiáng)勢方，最后所能夠提供的貸款額度可能與房主預(yù)期差距甚遠(yuǎn)。除此之外，契約中通常存在嚴(yán)格的約束，作為貸款人很難吃透條款。例如契約中通常會(huì)包括對房屋正常維修、繳稅、保險(xiǎn)等條款，如果違約，可能引發(fā)房屋的強(qiáng)制變賣。應(yīng)該說房主對房屋的責(zé)任在契約后大大加強(qiáng)了。應(yīng)該說，在房價(jià)平穩(wěn)預(yù)期下，以市價(jià)變賣房屋再選擇租房的養(yǎng)老情形可能更劃算。因此，反按揭通常在預(yù)期房價(jià)上漲時(shí)作為一種融資手段使用，抑或作為最后的養(yǎng)老防線，不想搬離原居住地但需要一定開銷（如房屋修繕）而缺乏資金。從回報(bào)率來看，真正購買商品住房養(yǎng)老的案例并非主流。

2023年出版行業(yè)分析報(bào)告2023年9月目錄一、技術(shù)進(jìn)步與新媒體發(fā)展帶動(dòng)出版業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型 PAGEREFToc357197373\h31、數(shù)字化是出版行業(yè)未來的發(fā)展趨勢 PAGEREFToc357197374\h32、新媒體時(shí)代用戶消費(fèi)習(xí)慣改變 PAGEREFToc357197375\h53、移動(dòng)終端普及帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 PAGEREFToc357197376\h74、政策大力扶持?jǐn)?shù)字出版產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 PAGEREFToc357197377\h8二、傳統(tǒng)出版業(yè)增長平緩，但用戶需求仍然旺盛 PAGEREFToc357197378\h91、圖書期刊報(bào)紙整體增速保持平穩(wěn) PAGEREFToc357197379\h92、用戶消費(fèi)需求仍然旺盛，綜合閱讀率穩(wěn)步提升 PAGEREFToc357197380\h11三、教材教輔是中國出版業(yè)的支柱和驅(qū)動(dòng)力 PAGEREFToc357197381\h121、初高中毛入學(xué)率不斷提高，教育出版市場前景廣闊 PAGEREFToc357197382\h122、出版集團(tuán)深耕教育出版市場，開拓全國盤活出版資源 PAGEREFToc357197383\h14一、技術(shù)進(jìn)步與新媒體發(fā)展帶動(dòng)出版業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型1、數(shù)字化是出版行業(yè)未來的發(fā)展趨勢隨著技術(shù)的發(fā)展，特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的進(jìn)步、電腦的普及以及數(shù)字閱讀器的開發(fā)，人們的閱讀習(xí)慣和閱讀環(huán)境發(fā)生了深刻的變化。相比于傳統(tǒng)的報(bào)紙、期刊、圖書等傳媒方式，人們越來越傾向于選擇數(shù)字媒體，數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)也隨之迎來了一個(gè)高速發(fā)展期。傳統(tǒng)出版公司在數(shù)字化浪潮中也同樣而臨著沖擊，目前行業(yè)龍頭公司已經(jīng)開始積極布局?jǐn)?shù)字出版等新領(lǐng)域。傳統(tǒng)出版向數(shù)字出版轉(zhuǎn)型，使得通過提供內(nèi)容實(shí)現(xiàn)價(jià)值的出版行業(yè)將不再囿于紙質(zhì)圖書的產(chǎn)品形態(tài)，得以突破貨架經(jīng)濟(jì)的限制，成為互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的一部分，規(guī)模經(jīng)濟(jì)、長尾效應(yīng)作用更加突出;在定價(jià)機(jī)制、盈利模式等方而也有望制定新的規(guī)則、開創(chuàng)新的空間。2023年，全球電子書市場增速加快，美英市場發(fā)展最快。美國電子書市場占美國整個(gè)圖書市場份額的近8%，達(dá)到了2.7億英鎊。英國市場2023年的電子書產(chǎn)品銷售同比增長20%至1.8億英鎊。德國的電子書市場不到整個(gè)圖書市場份額的1%，即少于7500萬英鎊。2023年日本電子書市場占圖書市場的1.1%，即117億日元(9000萬英鎊)，韓國電子書市場銷售額達(dá)到了1975億韓元(C1.1億英鎊)。近年來，我國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)也發(fā)展迅猛，2023年國內(nèi)電子圖書產(chǎn)業(yè)收入規(guī)模達(dá)到4億元，同比2023年增長33%}2023年國內(nèi)電子圖書產(chǎn)業(yè)入規(guī)模達(dá)到5億元，同比2023年增長25%。2、新媒體時(shí)代用戶消費(fèi)習(xí)慣改變根據(jù)“第九次全國國民閱讀調(diào)查”結(jié)果，2023年我國18-70周歲國民包括書報(bào)刊和數(shù)字出版物在內(nèi)的各種媒介的綜合閱讀率為77.6%，其中傳統(tǒng)媒介如報(bào)紙、期刊閱讀率都下降，數(shù)字化閱讀方式同比大幅增長。數(shù)字化閱讀方式主要包括網(wǎng)絡(luò)在線閱讀、手機(jī)閱讀、電子閱讀器閱讀、光盤閱讀、PDA/MP4/MP5閱讀等。對各類數(shù)字化閱讀方式的接觸情況進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，2023年我國18周歲-70周歲國民的網(wǎng)絡(luò)在線閱讀、手機(jī)閱讀、電子閱讀器閱讀、光盤讀取等數(shù)字化閱讀方式接觸率，均有不同程度的上升。現(xiàn)代生活節(jié)奏加快，受到高強(qiáng)度的工作、豐富的娛樂活動(dòng)以及網(wǎng)絡(luò)沖浪的擠壓，在家中、辦公室等固定場所的整塊閱讀時(shí)間漸漸萎縮。人們的時(shí)間被分散到上下班路途、會(huì)議就餐等過程中，形成越來越多的“時(shí)間碎片”。充分利用這些“時(shí)間碎片”的移動(dòng)閱讀，釋放了大批有心沒時(shí)間的讀者的閱讀需求，成為當(dāng)下閱讀的流行方式，手機(jī)、平板電腦、電子書等移動(dòng)電子閱讀器正在讓人們的閱讀習(xí)慣“移動(dòng)化”。2023年，在報(bào)紙期刊閱讀率走弱之時(shí)，以手機(jī)、電子閱讀器為代表的移動(dòng)數(shù)字閱讀成為促進(jìn)國民閱讀率增長的主要引擎。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，手機(jī)閱讀、電子閱讀器閱讀等新型便捷的閱讀方式走進(jìn)人們的生活，使閱讀行為不再受時(shí)間、空間和環(huán)境的限制，閱讀變得更加容易進(jìn)行。這些數(shù)字化閱讀方式的發(fā)展，也成為國民綜合閱讀率上升的一個(gè)重要因素。2023年，我國18周歲-70周歲國民數(shù)字化閱讀方式(網(wǎng)絡(luò)在線閱讀、手機(jī)閱讀、電子閱讀器閱讀、光盤閱讀、PDA/MP4/MP5閱讀等)的接觸率為38.6%，比2023年的32.8%上升了5.8個(gè)百分點(diǎn)，增幅為17.7%。根據(jù)《第九次國民閱讀調(diào)查》統(tǒng)計(jì)，從2023年到2023年的4年間，呈現(xiàn)出逐年攀升的態(tài)勢，特別是在2023年以后，年均增幅度都在6個(gè)百分點(diǎn)左右。3、移動(dòng)終端普及帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展數(shù)字閱讀產(chǎn)業(yè)的興起很大程度受益于數(shù)字終端的普及，數(shù)字閱讀器包括兩類，一類是專門的電子閱讀器、電紙書等設(shè)備，另一類是移動(dòng)終端，包括平板電腦、手機(jī)等。根據(jù)IHSiSuppli2023年12月的數(shù)據(jù)整理發(fā)現(xiàn)，2023年全球電子閱讀器出貨量較2023年增長了108%，達(dá)到了2710萬臺(tái)的規(guī)模。據(jù)預(yù)測，該數(shù)據(jù)在2023年將達(dá)到3710臺(tái)，但是增長率放緩，約為37%。預(yù)計(jì)未來電子閱讀器的出貨量仍將保持增長的趨勢，但增速會(huì)逐漸放緩，主要是由于前期固定用戶的使用率基本趨于飽和，另外來自平板電腦，智能手機(jī)等移動(dòng)終端的快速發(fā)展，也會(huì)影響純電子閱讀器終端的增長率。近年來移動(dòng)終端快速發(fā)展，2023年全球智能移動(dòng)終端(平板及手機(jī))出貨量達(dá)到了4.87億部，首次超過了全球市場PC(臺(tái)式本及筆記本)的出貨量。我們認(rèn)為，未來移動(dòng)終端是帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要力量，單一功能的電子閱讀器會(huì)被逐漸淘汰，隨著相關(guān)應(yīng)用和內(nèi)容的豐富，未來趨勢是平臺(tái)化的運(yùn)作，通過云端進(jìn)行存儲(chǔ)和交互。在中國市場上，智能終端發(fā)展迅速，我們預(yù)計(jì)智能手機(jī)出貨量在2023年將超過功能手機(jī)。4、政策大力扶持?jǐn)?shù)字出版產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型2023年4月末，新聞出版總署《新聞出版業(yè)“十四五”時(shí)期發(fā)展規(guī)劃》正式發(fā)布?！兑?guī)劃》第一次將“電子書包研發(fā)工程”列入“十四五”重大工程項(xiàng)目?！兑?guī)劃》指出，通過電子書包及配套資源數(shù)字化工程提高教學(xué)資源重復(fù)使用率，推動(dòng)節(jié)能減排，形成內(nèi)容豐富、互動(dòng)性強(qiáng)、易于學(xué)生使用、符合青少年閱讀習(xí)慣的數(shù)字教學(xué)出版體系，推動(dòng)電子書包的發(fā)展。2023年出臺(tái)的《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2023-2023年)》明確要求，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)教育資源開發(fā)與應(yīng)用。2023年下半年，新聞出版總署等牽頭組織的專門機(jī)構(gòu)就電子書包的標(biāo)準(zhǔn)等開始研究制定，在北京、上海、成都、廣州、深圳、大連等大城市的中小學(xué)，開始了電子書包教學(xué)模式的實(shí)驗(yàn)和研究，研究涉及語文、數(shù)學(xué)、英語、科學(xué)、綜合活動(dòng)等課程。教育產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化，將是出版集團(tuán)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型的最佳切入點(diǎn)，數(shù)字教育包括電子書包和教育信息化，教育部制定了100個(gè)示范區(qū)來進(jìn)行試驗(yàn)推廣，傳統(tǒng)的出版集團(tuán)抓住教育產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，再逐步全而向出版行業(yè)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。二、傳統(tǒng)出版業(yè)增長平緩，但用戶需求仍然旺盛1、圖書期刊報(bào)紙整體增速保持平穩(wěn)出版發(fā)行行業(yè)在數(shù)字出版技術(shù)進(jìn)步與消費(fèi)行為變遷挑戰(zhàn)下，整體呈現(xiàn)平緩增長態(tài)勢，在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)不景氣的大背景下，以及新媒體的沖擊下，傳統(tǒng)媒體的發(fā)行和銷售收入(包括圖書、期刊、報(bào)紙)增幅在10%以內(nèi)。在教材教輔改革、人口結(jié)構(gòu)變化的大趨勢下，圖書內(nèi)生經(jīng)營而臨較大壓力，出版類公司的成長需要寄希望于外延整合和發(fā)行及商業(yè)模式變革。2023年前9月，圖書銷售指數(shù)累計(jì)同比降幅1%，較上年同期及2023年全年均實(shí)現(xiàn)正增長。我們認(rèn)為，雖然出版發(fā)行景氣度偏弱，但應(yīng)該看到，發(fā)行資產(chǎn)往往包括良好的地段優(yōu)勢資源(如市中心新華書店)，如果結(jié)合商業(yè)文化地產(chǎn)運(yùn)作，將有資產(chǎn)增值機(jī)遇。我們預(yù)判結(jié)合影院、圖書、娛樂的綜合文化地產(chǎn)，將是政府重點(diǎn)支持方向，也可能成為鳳凰傳媒等公司求新求變的突破點(diǎn)。2、用戶消費(fèi)需求仍然旺盛，綜合閱讀率穩(wěn)步提升根據(jù)第六次人口普查結(jié)果，全國總?cè)丝跀?shù)為13.7億人，對比2023年第五次人口普查增加了0.74億人，年平均增長率為0.57%。從年齡結(jié)構(gòu)上來看，年我國0-14歲人口為2.22億人，占16.6%;15-59歲人口為9.40億人，占70.14%;60歲及以上人口為1.78億人，與2023年數(shù)據(jù)對比，分布下降了6.29%、上升3.36%,2.93%。從受教育程度來看，具有大學(xué)(大專以上)文化程度的人口數(shù)為1.2億人，與十年前相比，每10萬人中具有大學(xué)文化程度的由3611人上升為8930人。2023年我國18周歲-70周歲國民包括書報(bào)刊和數(shù)字出版物在內(nèi)的各種媒介的綜合閱讀率為77.6%，比2023年的77.1%增加了0.5個(gè)百分點(diǎn)。近年來，從中央