【越秀地產(chǎn)工程施工管理實(shí)踐（報(bào)告）3500字】

越秀地產(chǎn)工程施工管理實(shí)踐報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\u5034越秀地產(chǎn)工程施工管理實(shí)踐報(bào)告 118139一、實(shí)踐目的 119416二、實(shí)踐單位概況 128575三、實(shí)踐內(nèi)容 2194（一）崗位狀況 223010（二）崗位內(nèi)容 225369四、實(shí)踐心得體會(huì) 26947五、對(duì)實(shí)踐單位改進(jìn)的意見和建議 4934（一）對(duì)實(shí)踐單位改進(jìn)的意見。 413605（二）對(duì)實(shí)踐單位改進(jìn)的建議。 4一、實(shí)踐目的實(shí)習(xí)，能夠幫助我們將理論知識(shí)與實(shí)踐聯(lián)系起來，給了我們很多有益經(jīng)驗(yàn)和書本上沒有的知識(shí)。我的專業(yè)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，廣而雜，需要我們不斷的用實(shí)踐結(jié)合實(shí)際不斷加深自己的理解，并且不斷為提高自己各種能力與業(yè)務(wù)水平而努力。同時(shí)，實(shí)習(xí)也是我們對(duì)大學(xué)學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行全面的應(yīng)用，不僅使得我們各方面的知識(shí)系統(tǒng)化，也讓我們已經(jīng)學(xué)過的知識(shí)有所驗(yàn)證。二、實(shí)踐單位概況越秀地產(chǎn)成立于1983年，1992年于香港上市（股票代碼：00123.HK），是全國(guó)第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國(guó)第一代商品房的締造者，擁有全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的香港上市房產(chǎn)基金——越秀房托(00405.HK)，控有目前唯一一家提供大灣區(qū)地鐵物業(yè)服務(wù)的全國(guó)百強(qiáng)物服企業(yè)——越秀服務(wù)（06626.HK）。截至2021年底，公司總資產(chǎn)超3000億元，總土地儲(chǔ)備約2800萬平方米，在職員工超一萬七千人。母公司越秀集團(tuán)是中國(guó)跨國(guó)公司15強(qiáng)企業(yè)，目前已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，擁有越秀金控、越秀地產(chǎn)、越秀房托基金、越秀服務(wù)、越秀交通基建和華夏越秀高速REIT等六家上市平臺(tái)，截至2021年底，越秀集團(tuán)總資產(chǎn)超8500億元。39年來，越秀地產(chǎn)堅(jiān)守“成就美好生活”品牌使命，踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮“開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”高端商業(yè)模式獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，深度布局中國(guó)最具活力的經(jīng)濟(jì)帶，形成了以粵港澳大灣區(qū)為核心，以華東、華中、北方、西南四大區(qū)域?yàn)橹匾蔚摹?+4”全國(guó)化戰(zhàn)略布局，進(jìn)駐全國(guó)近30個(gè)一線和強(qiáng)二線城市，開發(fā)大型住宅項(xiàng)目200多個(gè)，服務(wù)超100萬業(yè)主，擁有包括廣州國(guó)際金融中心在內(nèi)的40多個(gè)大型商業(yè)物業(yè)。近年來公司響應(yīng)國(guó)家號(hào)召、順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，積極布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓、城市更新、地產(chǎn)+等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，引入廣州地鐵成為戰(zhàn)略股東，合力開拓“軌交+物業(yè)”TOD發(fā)展模式，全方位多維度滿足人民對(duì)美好生活的多元需求。越秀地產(chǎn)始終以客戶為中心，踐行“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團(tuán)隊(duì)”四好企業(yè)戰(zhàn)略，堅(jiān)持“品質(zhì)、責(zé)任、創(chuàng)新、共贏”品牌核心價(jià)值，不忘初心，開拓創(chuàng)新，致力于成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者。三、實(shí)踐內(nèi)容（一）崗位狀況我主要負(fù)責(zé)收集工程中的相關(guān)管理工作，跟著教導(dǎo)老師分析影響最后期限實(shí)現(xiàn)的干擾因素和風(fēng)險(xiǎn)因素。同時(shí)在施工中，協(xié)助編制關(guān)鍵過程的施工計(jì)劃，實(shí)施雙班作業(yè)系統(tǒng)，合理規(guī)劃交錯(cuò)作業(yè)。如有必要，執(zhí)行等級(jí)分離操作以確保計(jì)劃的執(zhí)行；確保現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和專業(yè)人員充分理解和掌握設(shè)計(jì)文件，與設(shè)計(jì)部門保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決設(shè)計(jì)文件中的各種技術(shù)問題，確保文件的準(zhǔn)確性，保證設(shè)計(jì)和施工的連續(xù)性；遇到主要技術(shù)問題，負(fù)責(zé)QC小組部署到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)重大技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，及時(shí)解決工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，杜絕因技術(shù)措施不到位而影響工期的技術(shù)事故。并從勞動(dòng)力上，根據(jù)該項(xiàng)目的大規(guī)模建設(shè)和調(diào)整的工期，將組織足夠的勞動(dòng)力集中精力確保工期。必須全面考慮勞力分配情況根據(jù)在每個(gè)施工階段投入的勞力，必須計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)人員的進(jìn)出時(shí)間，以避免勞力短缺和閑置工作。同時(shí)根據(jù)施工階段的不同，隨時(shí)調(diào)整不同級(jí)別的勞動(dòng)力的組織和安排，并靈活調(diào)動(dòng)，符合嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理。調(diào)動(dòng)經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)的人員作為該項(xiàng)目的主要建設(shè)力量。材料供應(yīng)上保證內(nèi)部技術(shù)人員必須提前5天提交詳細(xì)的材料使用計(jì)劃(散裝材料提前10天)，并且未經(jīng)準(zhǔn)備就不得隨意取用，其次，建立物料輪換倉庫，以確保本項(xiàng)目有足夠的物料供應(yīng)。最后，對(duì)接公司的旋轉(zhuǎn)設(shè)備租賃公司，以確保本項(xiàng)目的優(yōu)先供應(yīng)。填寫專業(yè)實(shí)習(xí)周志，跨部門協(xié)調(diào)工作。崗位內(nèi)容工程師助理四、實(shí)踐心得體會(huì)實(shí)習(xí)，作為所有人在進(jìn)入社會(huì)之前的必經(jīng)之路，有指導(dǎo)老師的諄諄教誨，有同事的熱心幫助，讓我學(xué)到了很多，總結(jié)歸納下來，有如下幾點(diǎn)：第一，重視工作細(xì)節(jié)，認(rèn)真細(xì)致地完成每一項(xiàng)任務(wù)。第二，重視團(tuán)結(jié)協(xié)作的重要性，要注重和其他人員之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作。第三，重視溝通，要用合適的方法與不同的人群溝通。第四，課堂所學(xué)知識(shí)與實(shí)際工作之間存在不小的差異，需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩喔滤鶎W(xué)，提高自身業(yè)務(wù)水平。第五，當(dāng)腦海中浮現(xiàn)一個(gè)想法，不知道該不該做時(shí)，如果覺得它是對(duì)的，那么做就是了，可以只管努力，將最后的成功與否交給未來決定。第六，緊跟時(shí)代潮流，不斷提高個(gè)人工作能力，不斷提高自我工作能力。在我的實(shí)習(xí)過程中，有位材料員因?yàn)槭?，?dǎo)致公司的材料出現(xiàn)超多剩余的狀況，被領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)厲批評(píng)，由于理解不了，辭職了，公司領(lǐng)導(dǎo)就安排嘗試擔(dān)任材料員一職，通過一段時(shí)間的學(xué)習(xí)，我在實(shí)習(xí)中漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)控造價(jià)員。主要是對(duì)已供材料的采購進(jìn)行成本控制。后來又被調(diào)到工地，負(fù)責(zé)進(jìn)行人員篩查，保證所有進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)的人員都已達(dá)到一定的技術(shù)水平，具有相應(yīng)的操作技能，并已獲得特殊工作許可。確保進(jìn)場(chǎng)施工人員具備一定的工作能力，并且在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)每位建筑商進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員的操作流程和手法，施工人員遇到的的問題及時(shí)解決，指出根本沒有達(dá)到質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)的地方并及時(shí)整改。在施工過程中，敦促每個(gè)過程遵守自我檢查、相互檢查和專業(yè)檢查制度，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，通過此實(shí)習(xí)也讓我了解到了，我們?cè)趯W(xué)校里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做自學(xué)的能力，參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。我前期實(shí)習(xí)的是預(yù)算員，隨著新的定額的推出、新價(jià)目的推出、新計(jì)算建筑面積規(guī)則的出現(xiàn)等，自己所學(xué)的專業(yè)知識(shí)用上的并不多，讓我不得不重新學(xué)習(xí)新的計(jì)算方法。在這個(gè)現(xiàn)代化的時(shí)代，知識(shí)更新的速度太快了，靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的，我們必須時(shí)時(shí)刻刻在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人，而沒有自學(xué)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。這次實(shí)習(xí)，雖然只是簡(jiǎn)單地進(jìn)行了協(xié)助工作，但是在其過程中也有著很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，比如對(duì)于招標(biāo)流程有了更為詳細(xì)地了解，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)其實(shí)是一個(gè)十分復(fù)雜且具有流程性、規(guī)范性的工程。因此，在今后的實(shí)習(xí)中，對(duì)于招標(biāo)的法律性與規(guī)范性有著嚴(yán)格的看待，對(duì)招標(biāo)工作不容有絲毫的松懈，堅(jiān)決保障招標(biāo)工作的良好有序。通過本次實(shí)踐活動(dòng)，運(yùn)用了我在社會(huì)實(shí)踐中學(xué)到的專業(yè)知識(shí)，把自己置身于社會(huì)層面，從而更加廣泛的了解和接觸社會(huì)。一方面了解社會(huì)需求，另一方面找準(zhǔn)自己以后的目標(biāo)，把握好以后就業(yè)的方向。實(shí)習(xí)期間我把學(xué)過的知識(shí)每一點(diǎn)都聯(lián)系起來，在崗位中，我的觀念、心態(tài)都在逐漸改變，能力也得到了很大提升。總的來說，這次的實(shí)習(xí)經(jīng)歷讓我受益匪淺，讓我收獲了許多在平時(shí)課堂上學(xué)不到的東西，讓我真實(shí)的見識(shí)工作與學(xué)習(xí)的不同，并且每項(xiàng)任務(wù)我們都要深思熟慮，切不可盲目行事，這些都是在學(xué)校里無法感受到的，在這里，不會(huì)有人會(huì)告訴你需要做什么，我們必須自己弄清楚自己需要做什么，要自覺地去行動(dòng)，而且要盡自已全部的努力做到最好。而在學(xué)校，圍繞更多的是學(xué)習(xí)的氛圍，作為學(xué)生，大家都不約而同的為取得更高的成績(jī)而努力。但在工作中，這個(gè)目標(biāo)換成了工作，每個(gè)人都會(huì)了更好地勝任工作而努力。但是說到底，無論是學(xué)習(xí)還是工作，都存在競(jìng)爭(zhēng)，這是好事，因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)意味著我們需要不斷學(xué)習(xí)別人先進(jìn)的地方，彌補(bǔ)自己的不足，提高自己的能力，不能懈怠，并且需要不斷學(xué)習(xí)不斷提高自我等等等，總而言之，這些收獲都是我人生中一筆寶貴的財(cái)富。同樣的，在這個(gè)過程中我學(xué)習(xí)了許多新知識(shí)，了解到本行業(yè)目前需要的人才層次，在實(shí)踐中成長(zhǎng)；但是，在具體實(shí)踐中，我們也發(fā)現(xiàn)了經(jīng)驗(yàn)不足、問題處理不成熟、書本知識(shí)與實(shí)踐緊密結(jié)合不足的問題，我也深深體會(huì)到自己知識(shí)的空白區(qū)，學(xué)海無涯，我在課堂上的所學(xué)終歸是太少太少。未來我需要努力掌握更多的知識(shí)，并不斷深入到實(shí)踐中，補(bǔ)全自己的知識(shí)空白區(qū)域之余，還要緊跟時(shí)代大潮流，積極學(xué)習(xí)其他專業(yè)的新知識(shí)，努力成為復(fù)合型人才，不辜負(fù)學(xué)校、社會(huì)、家長(zhǎng)對(duì)自己的囑托，積極利用自己的知識(shí)鍛爍自己的工作能力，為今后自己能夠更好地為社會(huì)服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，成為一個(gè)無論是對(duì)社會(huì)，還是對(duì)當(dāng)今時(shí)代都十分有用的人，并且不斷了解自己，樹立更好的人生觀、價(jià)值觀，成為人格健全，三觀正確的新時(shí)代大學(xué)生