經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同

經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同合同編號：RENT-ECO-202107甲方：【房東姓名/機構(gòu)名稱】乙方：【租客姓名/機構(gòu)名稱】本合同是甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有所有權(quán)并授權(quán)乙方使用的經(jīng)濟特區(qū)【房屋類型】房屋（以下簡稱“本房屋”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方是經(jīng)法定程序取得本房屋的所有權(quán)人。1.2本房屋坐落于【地址】。具體房屋情況詳見附件房屋圖冊（以下簡稱“圖冊”）。第二條租金和付款方式2.1租金總額為人民幣【數(shù)字大寫】元/月(以下簡稱“月租金”)。雙方約定租期為【數(shù)字】個月。2.2租金支付方式：【支付方式】。租金支付時間約定為每月【數(shù)字】號。2.3如乙方未按期繳納租金，除應(yīng)當支付逾期滯納金外，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰空本房屋。逾期滯納金按未付金額的1‰/天計算。第三條押金3.1乙方于簽訂合同時應(yīng)交付甲方人民幣【數(shù)字大寫】元(以下簡稱“押金”)作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期屆滿或終止后，押金以乙方返還本房屋并交還原狀后，由甲方返還乙方。第四條房屋使用4.1乙方不得將本房屋用于違法、違規(guī)、違反公序良俗或損害甲方利益的用途。4.2乙方應(yīng)正確使用本房屋設(shè)施設(shè)備，保持其完整性，不得擅自改變原有的裝修和布局等結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)按照規(guī)定履行各項社區(qū)及行政規(guī)章制度，不擾民、不妨礙他人正常生活。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)當保證本房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，承擔因本房屋設(shè)施設(shè)備自身原因造成房屋的損壞或損失的修繕費用。5.2乙方應(yīng)當按照合理的使用標準使用本房屋及其配套設(shè)施，不得因使用不當或人為損失導致房屋及其設(shè)施的損壞。第六條租賃期限和違約處理6.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并自【日期】到【日期】止。6.2租賃期滿，經(jīng)雙方同意，租賃關(guān)系自動終止。如有續(xù)租情況，應(yīng)在到期前30天內(nèi)另行簽訂續(xù)約合同。6.3出現(xiàn)以下情況之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按本合同約定的期限交納租金，超過逾期支付期限后仍未支付；（2）以本房屋用于違法、違規(guī)、違反公序良俗或損害甲方利益的用途；（3）擾民、妨礙他人正常生活，影響環(huán)境衛(wèi)生，導致行政部門行政執(zhí)法的行為等，造成社會影響不良的；（4）擅自改變原有的裝修和布局等結(jié)構(gòu)，經(jīng)附近居民投訴屢教不改影響其他住戶生活的；（5）其他違反本合同約定的情形。6.4對于乙方的違約，甲方有權(quán)退還押金、沒收違約金、要求賠償損失等追究乙方的法律責任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件房屋圖冊是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效，有效期為合同約定租期。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____________附件：房屋圖冊結(jié)束語此為經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同的