本地出售平房合同范本

本地出售平房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽署，有效期從簽署之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并希望出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________________________________________1.2房屋面積：_______________________________________________________1.3房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)屬糾紛。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起____天內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，無未修復(fù)的損壞或瑕疵。第三條房屋價(jià)格3.1房屋的總價(jià)款為：________________________________________________3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___%作為定金，并在房屋交付之日支付剩余款項(xiàng)。3.3乙方支付房屋總價(jià)款的方式：______________________________________第四條稅費(fèi)和費(fèi)用4.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條房屋保證5.1甲方保證房屋沒有擔(dān)保物權(quán)或其他限制性權(quán)利。5.2甲方保證房屋沒有出租、抵押、查封或法律糾紛。5.3如甲方違反以上保證，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)請(qǐng)求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1除非雙方同意或有其他合法理由，本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自解除合同。7.2任何一方如因故無法履行本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量協(xié)商解決辦法。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：__________________________日期：________________乙方（買方）簽字：__________________________日期：_________