承包經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同甲方：乙方：甲方擬將（下列簡稱為“賓館”）整體交由乙方承包經(jīng)營事宜，甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商達成以下合同，以茲共同恪守：一、承包經(jīng)營標的1、甲方同意將賓館整體交由乙方承包經(jīng)營。2、賓館內(nèi)各類設備設施限于本合同訂立時的現(xiàn)場為準（注：資產(chǎn)明明細詳見本合同附件《資產(chǎn)清單》）二、承包期限1、承包期經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止；若實際移交日與商定起始日不一致的，則以實際移交日為準。2、到期后乙方需繼續(xù)承包的，則應提前三個月與甲方協(xié)商一致；如協(xié)商未果或未向甲方提出繼續(xù)承包的，視為乙方不再續(xù)包。三、承包金及有關費用結算1、承包金為每年人民幣萬元；合同期內(nèi)承包金總額為萬元。具體支付方式：（1）、第一年承包金乙方于本合同訂立之日一次性付清；第二年承包金提前1個月一次性付清，以這類推。（2）、考慮到甲方公司現(xiàn)在資金困難，甲方規(guī)定承包期內(nèi)的承包金一次性支付；故而，甲乙雙方以經(jīng)協(xié)商一次性支付的承包金按總額%計算，即為元，并于本合同訂立的次日一次性支付。2、有關費用：承包期內(nèi)該賓館的水電費、電話費等各類費用由乙方承當，并在收到告知單后即時清結。四、承包經(jīng)營范疇乙方在承包期內(nèi)只能經(jīng)營法定經(jīng)營項目，不得經(jīng)營與現(xiàn)有經(jīng)營項目相抵觸的項目；如需增加經(jīng)營項目，應事先征得甲方的書面同意,并報國家有關職能部門審批。五、改造1、乙方在不變化現(xiàn)有賓館主體構造，并符合消防、安全生產(chǎn)的條件下，同時經(jīng)甲方同意可進行合理改造，費用自行負擔。本合同終止或因乙方的因素造成合同提前解除的，改造成果免費歸甲方全部。2、承包期內(nèi)乙方可根據(jù)經(jīng)營的實際需要添置設備或設施，本合同終止或因乙方的因素造成本合同提前解除的，添置的設備可自行拆除或與甲方協(xié)商一致折價給甲方全部。六、債權、債務解決1、在本合同生效前（承包給乙方經(jīng)營前），所發(fā)生的一切債權、債務均由甲方負責解決并承當；2、乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，所發(fā)生的一切債權、債務，均與甲方無關并由乙方承當。七、職工安置1、甲方公司現(xiàn)有職工在承包后交由乙方進行調(diào)配、管理及安排工作任務。2、乙方不得無端對現(xiàn)有職工予以辭退或解除勞動合同，但下列情形除外：（1）違反現(xiàn)行《勞動法》及有關的法律法規(guī)規(guī)定的情形；（2）違反勞動用工合同規(guī)定的情形；3、如遇上述情形乙方有權根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)予以解決。4、如遇職工勞動合同期內(nèi)雙方規(guī)定解除或期滿后繼訂用工合同，由乙方依法解決。5、甲方現(xiàn)有職工及承包期內(nèi)新聘員工的工資、社會保險、住房公積金、統(tǒng)籌、福利等一切費用由乙方承當。其中統(tǒng)籌、社會保險、住房公積金等費用由乙方按國家法定原則予以交納；工資及福利由乙方根據(jù)承包后的經(jīng)濟效益自行發(fā)放，具體工資原則由乙方制訂。但新聘任職工的用工期限不得超出本合同規(guī)定的承包期。6、承包期內(nèi)所發(fā)生的勞動爭議，由乙方按該時法律、法規(guī)妥善解決；由此造成甲方對外經(jīng)濟責任時，乙方應按甲方實際損失予以賠償。八、雙方的權利、義務（一）甲方的權利義務1、收取承包金；2、按照合同商定移交實際經(jīng)營權；3、不非法干涉乙方的正當經(jīng)營活動；4、協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的有關手續(xù)；5、推行本合同中商定的其它義務。（二）乙方的權利義務1、乙方享有經(jīng)營自主權及對經(jīng)營所得的收益權、處分權；2、依法經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險，并承當經(jīng)營過程中引發(fā)的一切經(jīng)濟、法律責任；3、依約繳納承包金、水電及有關費用，承當經(jīng)營期間的賓館、設備及其它設施的維修費用；4、乙方須接受依法接受國家職能部門對有關消防、安全生產(chǎn)的監(jiān)督和管理；5、承包期內(nèi)乙方為該公司的實際負責人，對甲方公司的安全生產(chǎn)承當一切法律后果；6、自覺恪遵法律、法規(guī)及政府部門的規(guī)范文獻。九、合同的解除與終止（一）有下列情形之一，一方可解除本合同并追究對方的違約責任：1、乙方違法經(jīng)營被有關部門予以處分的；2、乙方私自將賓館轉租或轉承包給第三人實際經(jīng)營的；3、乙方拖欠承包金逾期達三個月；4、因甲方因素而造成乙方不能實際生產(chǎn)經(jīng)營的；（二）有下列情形之一，雙方可解除本合同并互不承當違約責任：1、由于不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、因政府建設需要，進行拆除或征用的；3、雙方協(xié)商一致。十、違約責任甲、乙方雙方任何一方違反本合同規(guī)定，守約方有權解除合同；并規(guī)定違約方賠償因違約而造成的實際損失；但本合同已明確規(guī)定的違約責任除外。合同解除或終止的解決：1．本合同解除或終止，除應按本合同規(guī)定由責任方承當違約賠償責任外，雙方應結清有關帳目。2．如因本合同第九條第（二）款規(guī)定的事由不能推行本合同的，由乙方自行解決其添置的設備、設施；對其改造工程甲方亦不作任何賠償。十一、其它條款1、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)