民房帶空地出租合同范本

民房帶空地出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[填寫房屋所在地]的民房及其附屬空地的所有權(quán)人，并愿意將該民房及空地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意將其位于[填寫房屋所在地]的民房及其附屬空地（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物用途：乙方同意將出租物用于[填寫出租物用途]，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用出租物，須提前[填寫續(xù)租提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣[填寫租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。3.2支付方式：租金支付方式為[填寫支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金給甲方。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]作為履約保證金。4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收出租物并確認無損壞或未經(jīng)授權(quán)改動后，甲方應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用和維護5.1使用：乙方應(yīng)按照租賃期限和出租物用途的約定使用出租物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超出約定用途使用。5.2維護：乙方應(yīng)妥善維護出租物及其附屬空地，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3空地使用：乙方可以根據(jù)自身需要合理利用附屬空地，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及鄰里公序良俗。第六條保險6.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障出租物及其附屬空地的安全。6.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障出租物及其附屬空地的所有權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用出租物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，致使出租物或附屬空地受損或第三方權(quán)益受到侵害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1解除原因：本合同可因以下原因解除：8.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在指定期限內(nèi)改正；8.1.3甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后未在指定期限內(nèi)改正；8.1.4因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同。8.2解除程序：一方解除合同應(yīng)提前[填寫解除提前通知期限]書面通知對方，并按照約定程序進行解除。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第十條其他約定[填寫其他約定事項，如雙方聯(lián)系方式變更、通知方式等]第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：