2023年簡(jiǎn)易的舊房屋轉(zhuǎn)租合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易的舊房屋轉(zhuǎn)租合同舊房屋轉(zhuǎn)租合同本合同由以下當(dāng)事人于2023年____月____日簽署：甲方（原租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其在_______（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并就以下事項(xiàng)達(dá)成如下約定：1.轉(zhuǎn)租房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋配套設(shè)施：2.租金和押金2.1甲方原租金：_________元/月2.2乙方轉(zhuǎn)租金：_________元/月2.3乙方需向甲方支付的中轉(zhuǎn)費(fèi)用：_________元/月2.4乙方需向甲方支付的轉(zhuǎn)租押金：_________元3.租期3.1轉(zhuǎn)租起始日：_______年____月____日3.2轉(zhuǎn)租期限：_______年____月____日至_______年____月____日3.3乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為___年___個(gè)月，續(xù)租時(shí)按___%的租金漲幅調(diào)整租金。4.轉(zhuǎn)租準(zhǔn)備4.1甲方在轉(zhuǎn)租之前需提前解除與原房東簽訂的租賃合同，并與原房東協(xié)商解除方式和相關(guān)賠償條款。4.2乙方在簽署本合同之前需查驗(yàn)房屋設(shè)施、維修及保養(yǎng)狀況，并與甲方共同填寫一份房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及現(xiàn)有狀況。4.3若甲方在轉(zhuǎn)租之前未盡到合理義務(wù)，導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)租后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋按照約定的條件租賃給乙方；（2）提供房屋租賃合同、原房東同意轉(zhuǎn)租的書面確認(rèn)等相關(guān)文件；（3）在租賃期間協(xié)助乙方解決因房屋本身問題引起的緊急維修事宜；（4）在租賃期滿時(shí)，退還乙方轉(zhuǎn)租押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)租金及轉(zhuǎn)租押金；（2）按照約定使用房屋，并保持房屋的安全和清潔；（3）在轉(zhuǎn)租期滿時(shí)，按規(guī)定時(shí)間退出房屋；（4）經(jīng)甲方同意和房東確認(rèn)后，可以進(jìn)行必要的改造和裝修。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）不按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求退還全部已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約金；（2）甲方轉(zhuǎn)租的房屋在轉(zhuǎn)租起始日前發(fā)生意外或非乙方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，若無(wú)法按時(shí)修復(fù)，須承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）不按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租金或轉(zhuǎn)租押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）不按照約定時(shí)間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲歸還金或按日計(jì)算的違約金；（3）在使用過程中，對(duì)房屋或設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)費(fèi)用。7.解除合同7.1本合同有效期內(nèi)，若一方違約未履行其義務(wù)并在對(duì)方書面催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各