專業(yè)承包施工通用版合同

專業(yè)承包施工通用版合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“承包方”）地址：___________聯(lián)系人：___________電話：___________傳真：___________郵箱：___________乙方：（以下簡稱“業(yè)主方”）地址：___________聯(lián)系人：___________電話：___________傳真：___________郵箱：___________二、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.建筑面積：____________4.工程造價：____________三、合同內(nèi)容1.工程范圍1.1技術(shù)要求（1）遵守國家、行業(yè)及地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，符合工程施工質(zhì)量規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全穩(wěn)定、經(jīng)久耐用。（2）在完成承包工程過程中，確保環(huán)保，嚴(yán)格控制施工揚塵、噪音等環(huán)境污染。（3）確保工程質(zhì)量，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和操作方法，提高施工效率，降低施工成本。1.2接受工程的范圍在合同有效期內(nèi)，承包方應(yīng)按照本合同及工程設(shè)計文件的要求，完成下列工程項目：（1）設(shè)計、施工等全過程跟蹤和管理。（2）基礎(chǔ)土石方工程、鋼筋工程等土建工程。（3）門窗工程、水電暖工程等安裝工程。（4）室內(nèi)、外裝飾工程等細(xì)部施工工程。2.合同價款及支付方式2.1合同價款為___________元（大寫：___________元），包括設(shè)備、材料、施工和管理費用等。2.2合同價款的支付方式：（1）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付工程總合同價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程建設(shè)期間，按工程進(jìn)度分期向甲方支付余下款項。（3）工程竣工后，共同驗收合格后甲方發(fā)出完工證明或工程結(jié)算書，二者選擇其一，乙方應(yīng)于10日內(nèi)向甲方支付工程總合同價款的70%。（4）如乙方拖延支付款項，甲方有權(quán)終止工程，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.工期3.1工程期間：自___________年__月__日開始，到___________年__月__日止。3.2工程工期：合同工期為_________個自然日。3.3工程工期的計算時間：自工程開工之日起算至竣工之日止。如因非承包方原因延長工期，應(yīng)經(jīng)乙方同意并在書面文本上簽字確認(rèn)，方可進(jìn)行工期延長。4.質(zhì)量保證承包方對本合同所涉及的全部工程，提供三年的保修期。在本保修期內(nèi)，凡因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，完全免費維修。5.安全保證5.1承包方應(yīng)符合國家及地方有關(guān)安全保障的法規(guī)要求及現(xiàn)場交通、防火、防盜及塵土污染等方面的工程安全要求。5.2承包方應(yīng)成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全的安全生產(chǎn)管理體系，把工程安全方面的責(zé)任切實落實到崗位、人員、時間和實際操作中。6.終止合同若本合同在執(zhí)行過程中任何一方違反合同條款，經(jīng)發(fā)出首次書面警告后在合理期限內(nèi)未加改正的，另一方有權(quán)終止本合同，同時保留追究責(zé)任的權(quán)利。7.協(xié)議修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行部分修改或者補充。補充協(xié)議具有與本合同相同的合同效力，應(yīng)由雙方簽署，并作為本合同的一部分。8.爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋都要受中華人民共和國法律的管轄。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.附件本合同的附件包括：附件1：承包方資質(zhì)證書附件2：業(yè)主方委托書附件3：工程施工圖紙及技術(shù)協(xié)議。四、合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式由甲乙雙方各存一份，合同副本具有同等效力。五、合同解除本合同在下列情況之一下立即終止：1.在合同有效期內(nèi)的agreement__days_before_2天內(nèi)，甲方未能按時履行合同義務(wù)，且未經(jīng)乙方書面同意延期的。2.甲方違反合同規(guī)定有重大失職行為，造成業(yè)主方較大損失。3.甲方違約致使工程無法正常進(jìn)行，影響完成工程。本合同終止時，甲方應(yīng)按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時交還工程項目所有資料和備件，并對業(yè)主方造成的損失進(jìn)行賠償。六、合同效力本