商品房屋租賃合同實(shí)用版

商品房屋租賃合同實(shí)用版一、前言商品房屋租賃合同是指房屋產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其擁有商業(yè)性質(zhì)的房屋出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，雙方按照合法合規(guī)程序簽署的租賃合同。合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方之間的交易關(guān)系，有利于雙方的交往、合作和信譽(yù)積累。本文旨在提供一份實(shí)用的商品房屋租賃合同模板，供甲乙雙方參考和使用，希望能夠幫助雙方保障各自權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、合同基本信息甲方信息甲方姓名/名稱：甲方地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方信息乙方姓名/名稱：乙方地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：三、租賃房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：房屋用途：房屋租金及支付方式租金總額：租金支付方式：租金支付期限：房屋押金租賃押金：押金支付方式：押金退還條件：四、租賃期限及續(xù)期條款租賃期限：租賃終止日期：租賃期滿后，甲方同意乙方可以以同等條件續(xù)租。五、租賃房屋使用與維護(hù)房屋使用權(quán)租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租用的房屋進(jìn)行使用，并享有合理的使用范圍和權(quán)利。房屋維修與保潔甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修，在此期間，甲方在征得乙方同意的情況下可以進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)日常的房屋保潔與小維修，如有損壞需要甲方維修的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照約定或者社會(huì)通行標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任及處理方式如下：甲方違約責(zé)任未按期交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；未能維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方違約責(zé)任未能按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的費(fèi)用，并按照約定支付滯納金；未經(jīng)甲方許可擅自改動(dòng)或者拆除房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或追究相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。本合同履行期間，甲乙雙方還應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)的法律法規(guī)，以及其他相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法合規(guī)執(zhí)行。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；甲方、乙方任何一方如變更住址或聯(lián)系方式，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；本合同自雙方簽字日期起生效，租賃期屆滿或中途解除后，本