2023年簡單小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁2023年簡單小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方簽署：甲方：小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）地址：___________________聯(lián)系人：___________________電話：_____________________乙方：物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）地址：___________________聯(lián)系人：___________________電話：_____________________鑒于甲方為小區(qū)的業(yè)主代表，具有相關(guān)管理權(quán)力；乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了維護(hù)小區(qū)的良好秩序、提高居民的生活質(zhì)量，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.小區(qū)維護(hù)與保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等工作，并保持小區(qū)的基本整潔和良好的環(huán)境品質(zhì)。2.保安服務(wù)：乙方將配備專業(yè)保安人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的出入口管理、巡視、護(hù)衛(wèi)等工作，確保小區(qū)的安全和居民的安寧。3.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾清運(yùn)、垃圾分類指導(dǎo)、公共廁所清潔等工作，保持小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。4.設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)：乙方將組織專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和定期巡檢。5.居民服務(wù)：乙方將設(shè)立居民服務(wù)中心，提供居民意見反饋、投訴處理、快遞代收等便民服務(wù)，為居民提供高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)時間：乙方將按照小區(qū)業(yè)主委員會的要求，安排合適的服務(wù)時間，確保服務(wù)的連續(xù)性和有效性。2.服務(wù)質(zhì)量：乙方將以高質(zhì)量的服務(wù)為目標(biāo)，積極響應(yīng)甲方的要求和建議，保持小區(qū)環(huán)境的整潔與安全。3.服務(wù)態(tài)度：乙方的員工將以禮貌、耐心的態(tài)度對待居民，積極解決居民的問題和困擾，提升居民的滿意度。4.緊急情況響應(yīng)：乙方將建立緊急情況應(yīng)急處理機(jī)制，確保在火災(zāi)、漏水等緊急情況下能夠及時響應(yīng)、處理并通知甲方。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量，以及小區(qū)的實(shí)際情況，和乙方商定合理的服務(wù)費(fèi)用，達(dá)成費(fèi)用協(xié)議。2.繳費(fèi)方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式按時繳納服務(wù)費(fèi)用，并提供繳費(fèi)憑證。3.增減服務(wù)：如甲方需要增加或減少某項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作期限與終止1.合作期限：本合同自____年____月____日起生效，有效期為兩年。2.續(xù)簽協(xié)議：在合作期滿前，雙方可就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行協(xié)商，積極簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.提前終止：如雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，協(xié)商無果，則任一方有權(quán)提前通知對方終止本合同。五、其他條款1.爭議解決：如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.合同變更：經(jīng)雙方同意，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同附件：本合同附有服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)附件，作為本合同的必要組成部分。4.法律適用：本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：乙方：（蓋章）