2023年房屋抵押合同模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押合同模板房屋抵押合同甲方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）住址：（借款人住址）乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）地址：（貸款機(jī)構(gòu)地址）鑒于甲方因（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）急需資金，乙方?jīng)Q定對(duì)其提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及利率1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。1.2借款金額的利率為年化（利率數(shù)字）%。1.3借款期限為（借款期限數(shù)字）年。第二條還款方式及時(shí)間2.1借款人應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：2.1.1每月的還款金額為人民幣（還款金額數(shù)字）元。2.1.2還款時(shí)間為每月的（還款日期數(shù)字）日。2.2若借款人未按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，則乙方有權(quán)采取必要的法律手段追究借款人的責(zé)任。第三條抵押物3.1借款人將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次貸款的擔(dān)保物。3.2抵押物的具體地址為（抵押物地址）。3.3借款人同意并承諾在貸款未償清期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他任何損害抵押物價(jià)值的行為。第四條違約責(zé)任4.1若借款人未按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取以下違約責(zé)任措施之一或多項(xiàng)：4.1.1累計(jì)違約金每日按照借款金額的（違約金利率數(shù)字）%計(jì)算；4.1.2乙方有權(quán)向借款人收取逾期利息，逾期利息按照借款金額乘以（逾期利率數(shù)字）%計(jì)算。4.2若借款人連續(xù)三個(gè)月未進(jìn)行還款，乙方有權(quán)將抵押物拍賣或變賣，并使用所得款項(xiàng)抵扣借款本金及利息。第五條合同的變更和解除5.1合同的任何變更必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方雙方的書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可生效。5.2若借款人提前清償貸款，并收到乙方的書(shū)面確認(rèn)后，本合同即刻解除。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全