2023年房屋租賃正式合同

第頁共頁2023年房屋租賃正式合同住房租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)：____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)：____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方自愿訂立本租賃合同并共同遵守，特此約定如下：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米出租用途：____________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____日。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣_______元，租賃期內(nèi)共計人民幣_______元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的______日前支付上月租金；（2）乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.長租優(yōu)惠：若乙方選擇租賃期限超過一年，甲方將提供相應(yīng)的長租優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式雙方協(xié)商確定。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方交納人民幣_______元作為押金，用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)和賠償甲方因乙方違約所造成的損失。2.在租賃期滿、終止時，如乙方履行了本合同約定的義務(wù)，甲方有責(zé)任返還押金。第五條房屋使用和維護1.乙方應(yīng)按照房屋的合理使用和維護要求居住，并承擔(dān)合理的維修費用。2.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得對房屋進行擅自裝修，如需裝修須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.因乙方的原因造成房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用或賠償責(zé)任。第六條房屋交付和返還1.房屋交付：乙方應(yīng)在租賃期開始之前______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按照標(biāo)準(zhǔn)房屋交付清單驗收房屋及設(shè)備設(shè)施。2.房屋返還：租賃期滿或提前終止，雙方應(yīng)共同清點房屋及設(shè)備設(shè)施，并簽署房屋返還確認(rèn)書。第七條租賃期限和終止1.租賃期限的續(xù)租：租賃期屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方是否同意續(xù)租雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.提前終止租賃：任一方提前____個月書面通知對方即可終止租賃合同，但需支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并給予警告。2.如乙方不聽從警告，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋及押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生甲乙雙方無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交____市（地區(qū)）的仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______