農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：姓名：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合法的原則，就甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：第一條：土地出讓信息甲方承諾所出讓的土地所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)均屬于合法所有，并無(wú)第三方糾紛。以下是出讓的土地信息：土地編號(hào)：XXXXXXXX（地塊）土地面積：XXXXXXXX平方米土地位置：XXXXXXXXXXX土地用途：農(nóng)田固定資產(chǎn)編號(hào)：XXXXXXXXXX第二條：土地出讓方式甲方將以上所述土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方，出讓方式選擇____________（這里可填寫傳統(tǒng)模式或電子競(jìng)價(jià)等）。第三條：出讓金金額乙方在獲得土地出讓后需要支付給甲方的土地出讓金為人民幣_(tái)_______________________（大寫）________元整（￥_____________）。乙方應(yīng)在____________（填寫具體時(shí)間）之前繳納上述土地出讓金。如果乙方未能按時(shí)繳納土地出讓金，應(yīng)每日按照所未繳納數(shù)額的_________%（百分之_________________）向甲方支付滯納金。乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際交易中的各類稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓稅、土地使用稅、工商稅務(wù)登記、土地評(píng)估和中介費(fèi)用等。第四條：使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方將所出讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及憑證交付予乙方，乙方憑借該憑證可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方在所承包的土地上從事農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及相應(yīng)的創(chuàng)新。第五條：合同履行雙方簽訂本合同后應(yīng)互相遵守、執(zhí)行合同條款，確保協(xié)議的正常履行。合同簽訂后，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決情況下，雙方均可向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或人民法院訴訟解決。第六條：合同解除本合同生效前，各方自由解除合同協(xié)議。如果乙方在土地出讓金支付期限內(nèi)未支付出讓金，則甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳納的全部土地出讓金。如果乙方在取得土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)后未履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的農(nóng)村土地管理制度、環(huán)境保護(hù)、耕種要求等，甲方有權(quán)解除本合同，并所有乙方在土地出讓金及土地使用期間內(nèi)任何利益。第七條：附則本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方確認(rèn)，本合同已經(jīng)充分理解、認(rèn)真審閱，并自愿遵守執(zhí)