公司項目合作開發(fā)協(xié)議

公司項目合作開發(fā)協(xié)議

公司工程合作開發(fā)協(xié)議1

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

為使_______________工程（以下簡稱本工程）在_______正常開發(fā)，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入________。初步確定工程建立地點位于_占地約_____畝。其中單獨使用面積______畝，代征道路面積______畝，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立治理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。

2、土地價格為表達(dá)對本工程的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財政收益局部賜予一樣額度的扶持。

3、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建立

1、開工條件

（1）根據(jù)乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平“的根本建立條件，確保乙方順當(dāng)進(jìn)場。否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極幫助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進(jìn)度乙方必需在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建立，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度規(guī)劃投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。

3、竣工時間乙方必需在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》商定準(zhǔn)時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5%繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必需實行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，供應(yīng)有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或托付代理人）簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________（章）

法定代表人（托付代理人）：_____________

法人住宅地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________（章）

法定代表人（托付代理人）：_____________

法人住宅地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

公司工程合作開發(fā)協(xié)議2

甲方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不一樣。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。實踐中，需要依據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確商定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很簡單在工程實際經(jīng)營過程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。

其次條、合作工程

1、工程名稱：_______________________________。

2、工程經(jīng)營范圍：_______________________________。

3、工程經(jīng)營地址：_______________________________。

第三條、合作時間

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確商定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在工程實際經(jīng)營中消失扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不全都，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不全都，應(yīng)依據(jù)實際狀況進(jìn)展擬定。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、為乙方供應(yīng)資質(zhì)，成立_________________________。

2、為乙方__________________________________，供應(yīng)向廠家爭取到的各種資源。

3、供應(yīng)各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

4、供應(yīng)乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方供應(yīng)相應(yīng)場地和資源，乙方可以甲方的`名義進(jìn)展運作，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷售和售后效勞工作。

2、擔(dān)當(dāng)______________________運作過程中的全部費用。

3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

4、負(fù)責(zé)人員治理。

5、乙方必需要協(xié)作財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度準(zhǔn)時完成銷售后的款項結(jié)算。

風(fēng)險提示：

應(yīng)商定保密及競業(yè)制止義務(wù)，特殊是針對工程所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免消失合作一方在工程外以此牟利或從事其他損害工程權(quán)益的活動。

第六條、保密

合作期內(nèi)未經(jīng)工程合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與工程合作雙方以外的合作方進(jìn)展合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反商定的，工程合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第七條、收益安排

1、甲方按本錢加合理費用與利潤，得出的結(jié)算價格向乙方匯報。

2、每筆訂單結(jié)算價格以外的利潤局部，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方全部。

3、利潤局部以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還。

4、遇特別訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

風(fēng)險提示：

合同的商定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必需明確商定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第八條、合作保障措施

在合作期內(nèi)，工程合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作工程，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必需遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本工程的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則工程合作各方有權(quán)追究違約