房屋拆遷補協(xié)議書

房屋拆遷補協(xié)議書房屋拆遷補協(xié)議書

甲方：_______（拆遷方）

乙方：_______（拆遷戶）

鑒于，甲方是依法拆遷的拆遷方，乙方是被拆遷的拆遷戶，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷補償標準

1.補償款項：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的拆遷補償標準，向乙方支付合理的拆遷補償款項。具體補償金額為____________元（大寫：________）。

2.臨時安置費：因拆遷導(dǎo)致乙方喪失住房條件，甲方應(yīng)支付乙方臨時安置費共計____________元（大寫：________）。臨時安置費將根據(jù)乙方實際的住房需求安排。

3.住房補貼：乙方若選擇購買商品房或自建住房，甲方將根據(jù)乙方的實際購房或自建住房費用的一定比例予以補貼。住房補貼比例為____%。

4.應(yīng)急補償：因拆遷導(dǎo)致乙方喪失財產(chǎn)或經(jīng)濟收益的，甲方應(yīng)給予乙方適當?shù)膽?yīng)急補償，具體金額為____________元（大寫：________）。

二、拆遷安置房

1.如果乙方選擇接受甲方提供的拆遷安置房，甲方將按照相關(guān)規(guī)定提供合格的安置房，并承擔(dān)房屋搬遷等相關(guān)費用。

2.乙方同意按照甲方的要求按時搬遷，并將安置房居住期限內(nèi)的房屋管理費、公用設(shè)施費等費用交納。

3.乙方搬遷至拆遷安置房后，甲方將按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.若乙方拆遷安置房所在地與乙方工作、學(xué)習(xí)等有不便之處，雙方可以協(xié)商解決，甲方將盡力為乙方提供協(xié)助。

三、補償款項支付方式

1.甲方將在簽訂本協(xié)議后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付部分補償款項，共計____________元（大寫：________）。乙方確認收到補償款項后，甲方將提供發(fā)票。

2.剩余的補償款項將在乙方搬遷至拆遷安置房后的_______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、其他協(xié)議事項

1.物業(yè)管理：對于乙方搬遷到的拆遷安置房，甲方負責(zé)物業(yè)管理和維修維護，乙方需按規(guī)定交納物業(yè)管理費。

2.權(quán)屬問題：甲方承諾提供的拆遷安置房屬于合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。乙方將在收到拆遷補償款項后，放棄對原有被拆遷房屋的一切權(quán)益，并由甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方負責(zé)將拆遷戶資料報送至相關(guān)政府部門，協(xié)助乙方拆遷手續(xù)辦理等事宜。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日五、違約處理

1.任何一方未按照本協(xié)議的內(nèi)容和要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照約定履行遷出義務(wù)或提供虛假資料，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)追回已支付的補償款項。

六、協(xié)議的解除與終止

1.在協(xié)議履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，致使一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并盡量采取合理措施協(xié)商解決。若無法解決，則可以協(xié)商解除本協(xié)議。

2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)通過書面協(xié)商達成一致，并注銷相關(guān)記錄。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。

八、附則

1.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可再行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋