2023年門面商鋪的買賣合同

第頁共頁2023年門面商鋪的買賣合同買賣合同本協(xié)議由以下雙方于2023年簽署：賣方：姓名：身份證號碼：地址：買方：姓名：身份證號碼：地址：一、出賣物件：1.1賣方同意出售位于（門牌號）的商鋪，面積為（平方米），位于（地址）。1.2商鋪的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸賣方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛和法律上的爭議。二、購買價格和付款方式：2.1買方同意以XXXXXXXXXXX元的價格購買商鋪，買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)向賣方支付首付款XXX元。2.2買方在支付首付款后，賣方應(yīng)提供商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)權(quán)益證明文件。2.3買方應(yīng)在XXXXXXXXXXX年月日之前支付剩余購買款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、交付：3.1買方同意在支付完全部購買款項后，賣方將商鋪交付給買方。3.2交付時，賣方應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量和使用權(quán)完好無損。3.3買方在接收商鋪時應(yīng)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當在三個工作日內(nèi)向賣方提出。四、權(quán)利和責(zé)任：4.1賣方保證商鋪的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益清晰、有效且無法追溯，無第三方對其權(quán)益的主張。4.2買方在商鋪交付之后享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，可以自行決定商鋪的使用及經(jīng)營方式。4.3買方享有商鋪的收益權(quán)利，有權(quán)自由支配商鋪所產(chǎn)生的租金、銷售收益等各項利潤。4.4賣方在交付商鋪后，不得以任何理由要求撤銷銷售或返還已交付購買款項。五、商鋪的權(quán)益保障：5.1賣方應(yīng)提供商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明，確保商鋪的所有權(quán)明確且無法追溯。5.2買方在商鋪交付前，有權(quán)對商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)進行查詢和核實。5.3如因商鋪的產(chǎn)權(quán)問題，造成買方利益受損，買方有權(quán)要求賣方退還全部已支付的購買款項，并承擔(dān)法律責(zé)任。5.4如發(fā)生商鋪權(quán)益糾紛，雙方同意優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。六、違約責(zé)任：6.1如果賣方未能按照約定交付商鋪或提供有效的產(chǎn)權(quán)證明，將承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)返還已支付的購買款項。6.2如果買方未能按照約定支付購買款項，將承擔(dān)違約責(zé)任并應(yīng)支付違約金。6.3如雙方存在其他違約情況，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)約定進行追責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定：7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至商鋪交付完畢。7.2本合同未盡事宜以雙方協(xié)商的方式進行解決。7.3合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：