買賣合同模板二手房

買賣合同模板二手房本合同是由賣方和買方就轉(zhuǎn)讓賣方持有的二手房屋產(chǎn)權(quán)的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。一、賣方賣方名稱/個(gè)人姓名：_____________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：______________通訊地址：______________________________二、買方買方名稱/個(gè)人姓名：_____________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：______________通訊地址：______________________________三、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________房屋建筑面積：_________________________房屋用途：______________________________房屋權(quán)屬證件情況：_____________________房屋售價(jià)：______________________________四、交易條件當(dāng)事人在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的交易是符合國(guó)家法律的合法交易。購(gòu)房款項(xiàng)結(jié)算：買方向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)，在賣方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方之前，買方應(yīng)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。過戶手續(xù)：過戶事宜由雙方共同承擔(dān)，過戶費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)支付。買方資格：買方認(rèn)可賣方有權(quán)出售房屋，并保證其具有足夠的法律資格來簽訂并履行本合同。五、買賣房屋交付在本合同生效后，賣方應(yīng)當(dāng)立即向買方交付房屋的使用權(quán)和現(xiàn)狀，保證房屋無爭(zhēng)議，無負(fù)擔(dān)，無異議。房屋的權(quán)利憑證和權(quán)利狀況應(yīng)當(dāng)清晰完整。買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定具體交房時(shí)間，交房時(shí)間為本合同簽訂之日起不超過7天的時(shí)間內(nèi)。六、房屋質(zhì)量保證對(duì)于房屋質(zhì)量問題，質(zhì)保期內(nèi)，買方出現(xiàn)問題，賣方負(fù)責(zé)維修。質(zhì)保期的時(shí)間為交房之日起，自買方簽字確認(rèn)手續(xù)完備之日起6個(gè)月。七、違約責(zé)任本合同生效后，如有任何一方違反本合同的規(guī)定，對(duì)守約方造成經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方的違約行為，導(dǎo)致本合同不能履行的，另一方有權(quán)解除合同，要求違約方賠償其因合同解除所遭受的損失。八、權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定認(rèn)真履行各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。本合同為賣方和買方之間的自愿約定，雙方在此聲明遵守合同內(nèi)容，否則由此引起的一切法律后果由違約方承擔(dān)。九、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商處理，或者遵循有關(guān)法律法規(guī)處理。賣方（簽章）：________________________買方（簽